Download:
pdf |
pdfﻗﺴﻴﻤﺔ اﻟﺴﻜﻦ
ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ ﻗﺴﻴﻤﺔ ﺑﺪل اﻟﺴﻜﻦ
وزارة اﻹﺳﻜﺎن واﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﺤﻀﺮﻳﺔ اﻷﻣﻴﺮآﻴﺔ
ﻣﻜﺘﺐ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم وإﺳﻜﺎن اﻟﺸﻌﻮب اﻷﺻﻠﻴﺔ )اﻟﻬﻨﻮد اﻟﺤﻤﺮ(
OMB No. 2577-0169
)(exp. 09/30/2010
ﺗﻘﺪر اﻟﻔﺘﺮة اﻟﺰﻣﻨﻴﺔ اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻟﻐﺮض ﺟﻤﻊ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت اﻟﻤﻄﻠﻮﺑﺔ ﻓﻲ هﺬﻩ اﻻﺳﺘﻤﺎرة ﺑـ 0,05ﻣﻦ اﻟﺴﺎﻋﺔ ﻟﻜﻞ ﻧﻤﻮذج ،ﺑﻤﺎ ﻓﻴﻬﺎ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﻼزم ﻟﻤﺮاﺟﻌﺔ
اﻟﺘﻌﻠﻴﻤﺎت ،واﻟﺒﺤﺚ ﻓﻲ ﻣﺼﺎدر اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة ،وﺟﻤﻊ وﺣﻔﻆ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻼزﻣﺔ ،وﺗﻜﻤﻠﺔ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺟﻤﻊ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت واﻟﻤﺮاﺟﻌﺔ ﻋﻠﻴﻬﺎ.
إن ﺟﻤﻊ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت ﻣﺼﺮح ﺑﻪ ﻋﻤﻼ ﺑﺎﻟﻔﺼﻞ اﻟﺜﺎﻣﻦ ﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺳﻜﺎن اﻷﻣﻴﺮآﻲ اﻟﺼﺎدر ﻋﺎم .(42.U.S.C 1437f) 1937وﻳﺘﻢ اﺳﺘﺨﺪام
اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت ﻟﺘﺨﻮﻳﻞ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﺑﺎﻟﺒﺤﺚ ﻋﻦ وﺣﺪة ﺳﻜﻦ ﻣﻨﺎﺳﺒﺔ وﺗﺤﺪﻳﺪ ﺣﺠﻢ ﺗﻠﻚ اﻟﻮﺣﺪة .آﻤﺎ ﺗﺤﺪد اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت أﻳﻀﺎ اﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ
ﻗﺴﻴﻤﺔ ﺑﺪل اﻟﺴﻜﻦ.
اﻟﺮﺟ ﺎء ﻗ ﺮاءة اﻟﻮﺛﻴﻘ ﺔ آﺎﻣﻠ ﺔ ﻗﺒ ﻞ ﺗﻌﺒﺌ ﺔ اﻟﻨﻤ ﻮذج .آﻤ ﺎ ﻳُﺮﺟ ﻰ ﺗﻌﺒﺌ ﺔ ﺟﻤﻴ ﻊ اﻟﻔﺮاﻏ ﺎت أدﻧ ﺎﻩ رﻗﻢ اﻟﻘﺴﻴﻤﺔ
ﺑﻮاﺳﻄﺔ ﻃﺒﺎﻋﺔ أو آﺘﺎﺑﺔ واﺿﺤﺔ.
.1ادﺧﻞ ﺣﺠﻢ اﻟﻮﺣﺪة اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﺤﺪﻳﺪ ﻋﺪد ﻏﺮف اﻟﻨﻮم )وهﻮ ﻋﺪد ﻏﺮف اﻟﻨﻮم اﻟﺬي .1ﺣﺠﻢ اﻟﻮﺣﺪة اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ
ﺗﻜﻮن ﻟﻠﻌﺎﺋﻠ ﺔ ﻣﺆهﻠ ﺔ ﻟﻠﺤ ﺼﻮل ﻋﻠﻴ ﻪ ،و ُﻳ ﺴﺘﺨﺪم ه ﺬا اﻟﻌ ﺪد ﻟﺘﺤﺪﻳ ﺪ ﻣﺒﻠ ﻎ اﻹﻋﺎﻧ ﺔ اﻟﻤ ﺪﻓﻮع إﻟ ﻰ
ﻣﺎﻟﻚ اﻟﻮﺣﺪة اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺑﺎﻟﻨﻴﺎﺑﺔ ﻋﻦ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ اﻟﻤﻌﻨﻴﺔ (.
.2ﺗﺎرﻳﺦ اﻹﺻﺪار )اﻟﺸﻬﺮ/اﻟﻴﻮم/اﻟﺴﻨﺔ(
.2ﺗﺎرﻳﺦ ﺻﺪور ﻗﺴﻴﻤﺔ اﻟﺴﻜﻦ )اﻟﺸﻬﺮ/اﻟﻴﻮم/اﻟﺴﻨﺔ(
أدﺧﻞ اﻟﺘﺎرﻳﺦ اﻟﻔﻌﻠﻲ اﻟﺬي ﻳﺘﻢ ﻓﻴﻪ إﺻﺪار ﻗﺴﻴﻤﺔ اﻟﺴﻜﻦ ﻟﻠﻌﺎﺋﻠﺔ
.3ﺗﺎرﻳﺦ اﻻﻧﺘﻬﺎء )اﻟﺸﻬﺮ/اﻟﻴﻮم/اﻟﺴﻨﺔ(
.3ﺗﺎرﻳﺦ اﻧﺘﻬﺎء ﺻﻼﺣﻴﺔ ﻗﺴﻴﻤﺔ اﻟﺴﻜﻦ )اﻟﺸﻬﺮ/اﻟﻴﻮم/اﻟﺴﻨﺔ(
أدﺧ ﻞ اﻟﺘ ﺎرﻳﺦ اﻟ ﺬي ﻳﻠ ﻲ ﺳ ﺘﻴﻦ ﻳﻮﻣ ًﺎ ﻣ ﻦ إﺻ ﺪار ﻗ ﺴﻴﻤﺔ اﻟ ﺴﻜﻦ )راﺟ ﻊ اﻟﻔﻘ ﺮة 6ﻣ ﻦ ه ﺬا
اﻟﻨﻤﻮذج(.
.4ﺗﺎرﻳﺦ اﻧﺘﻬﺎء اﻟﺘﻤﺪﻳﺪ )اﻟﺸﻬﺮ/اﻟﻴﻮم/اﻟﺴﻨﺔ(
.4ﺗﺎرﻳﺦ اﻧﺘﻬﺎء ﺻﻼﺣﻴﺔ اﻟﺘﻤﺪﻳﺪ )إن وﺟﺪ( )اﻟﺸﻬﺮ/اﻟﻴﻮم/اﻟﺴﻨﺔ(
)راﺟﻊ اﻟﻔﻘﺮة 6ﻣﻦ هﺬا اﻟﻨﻤﻮذج(
ﺗﺎرﻳﺦ اﻟﺘﻮﻗﻴﻊ
.6ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻣﻤﺜﻞ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ
.5أﺳﻢ ﻣﻤﺜﻞ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ
)اﻟﺸﻬﺮ/اﻟﻴﻮم/اﻟﺴﻨﺔ(
.7اﺳﻢ وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم
.8اﺳﻢ ووﻇﻴﻔﺔ ﻣﺴﺆول وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم
.9ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻣﺴﺆول اﻟﻮآﺎﻟﺔ
.1ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ ﻗﺴﻴﻤﺔ ﺑﺪل اﻟﺴﻜﻦ
أ -ﻗﺮرت وآﺎﻟﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن اﻟﻌ ﺎم أن اﻟﻌﺎﺋﻠ ﺔ اﻟ ﻮارد اﺳ ﻤﻬﺎ أﻋ ﻼﻩ
)اﻟﺒﻨ ﺪ اﻟﺨ ﺎﻣﺲ( ﻣﺆهﻠ ﺔ ﻟﻠﻤ ﺸﺎرآﺔ ﻓ ﻲ ﺑﺮﻧ ﺎﻣﺞ ﻗ ﺴﻴﻤﺔ ﺑ ﺪل
اﻟ ﺴﻜﻦ .ﻓﺒﻤﻮﺟ ﺐ ه ﺬا اﻟﺒﺮﻧ ﺎﻣﺞ ،ﺗﺨﺘ ﺎر اﻟﻌﺎﺋﻠ ﺔ وﺣ ﺪة ﺳ ﻜﻦ
ﻣﺤﺘﺮﻣﺔ وﺁﻣﻨ ﺔ وﺻ ﺤﻴﺔ ﻟﻺﻗﺎﻣ ﺔ ﻓﻴﻬ ﺎ .وإذا واﻓ ﻖ اﻟﻤﺎﻟ ﻚ ﻋﻠ ﻰ
إﺑ ﺮام ﻋﻘ ﺪ إﻳﺠ ﺎر ﻟﻮﺣ ﺪة اﻟ ﺴﻜﻦ اﻟﻤﻌﻨﻴ ﺔ ﻣ ﻊ اﻟﻌﺎﺋﻠ ﺔ ﺑﻤﻮﺟ ﺐ
ﺑﺮﻧ ﺎﻣﺞ ﻗ ﺴﻴﻤﺔ ﺑ ﺪل اﻟ ﺴﻜﻦ وإذا واﻓﻘ ﺖ وآﺎﻟ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن اﻟﻌ ﺎم
ﻋﻠﻰ وﺣﺪة اﻟ ﺴﻜﻦ ،ﻓﺘ ﺪﺧﻞ اﻟﻮآﺎﻟ ﺔ ﻋﻨ ﺪهﺎ ﻣ ﻊ اﻟﻤﺎﻟ ﻚ ﻓ ﻲ ﻋﻘ ﺪ
اﻹﻋﺎﻧ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎﻧﻴﺔ ﻟﻠﻘﻴ ﺎم ﺑ ﺪﻓﻌﺎت ﺷ ﻬﺮﻳﺔ ﻟ ﻪ ﺑﻐ ﺮض إﻋﺎﻧ ﺔ
اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﻋﻠﻰ دﻓﻊ أﺟﺮة اﻟﺴﻜﻦ.
ب .ﺗﺤﺪد وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم ﻣﺒﻠﻎ اﻹﻋﺎﻧﺔ اﻹﺳ ﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟ ﺸﻬﺮﻳﺔ
ﻟﻠﻤﺎﻟ ﻚ .ﻋﻠ ﻰ وﺟ ﻪ اﻟﻌﻤ ﻮم ،ﻓ ﺈن دﻓﻌ ﺎت اﻹﻋﺎﻧ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎﻧﻴﺔ
اﻟﺸﻬﺮﻳﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺆدﻳﻬﺎ وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم ،ه ﻲ ﺗ ﺴﺎوي اﻟﻔ ﺎرق
ﺑﻴﻦ اﻟﻤﺒﻠﻎ اﻟﻤﻌﻴﺎري اﻟﻤﻄﺒﻖ و 30ﻓ ﻲ اﻟﻤﺎﺋ ﺔ ﻣ ﻦ دﺧ ﻞ اﻟﻌﺎﺋﻠ ﺔ
اﻟ ﺸﻬﺮي اﻟﻤﻌ ﺪل .ﻋﻨ ﺪ ﺗﺤﺪﻳ ﺪ اﻟﺤ ﺪ اﻷﻋﻠ ﻰ ﻣ ﻦ اﻹﻋﺎﻧ ﺔ
اﻹﺳﻜﺎﻧﻴﺔ اﻷوﻟﻴﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻠﺔ ،ﺗ ﺴﺘﺨﺪم وآﺎﻟ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن اﻟﻌ ﺎم اﻟﻤﺒﻠ ﻎ
اﻟﻤﻌﻴﺎري اﻟﻨﺎﻓﺬ ﻓﻲ اﻟﺘﺎرﻳﺦ اﻟﺬي واﻓﻘﺖ ﻓﻴ ﻪ اﻟﻮآﺎﻟ ﺔ ﻋﻠ ﻰ ﻋﻘ ﺪ
اﻹﻳﺠﺎر .وﻳﺠﻮز ﻟﻠﻌﺎﺋﻠﺔ أن ﺗﺨﺘﺎر اﺳﺘﺌﺠﺎر وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺑﻤﺒﻠ ﻎ
)form HUD-52646-Arabic (7/2000
ref. Handbook 7420.8
ﺗﺎرﻳﺦ اﻟﺘﻮﻗﻴﻊ
)اﻟﺸﻬﺮ/اﻟﻴﻮم/اﻟﺴﻨﺔ(
أﻋﻠﻰ ﻣﻦ ذﻟﻚ اﻟﻤﺒﻠﻎ اﻟﻤﻌﻴ ﺎري إﻻ أن ه ﺬا اﻟﺨﻴ ﺎر ﻻ ﻳﻐﻴ ﺮ ﻣ ﻦ
ﻣﻘ ﺪار دﻓﻌ ﺎت اﻹﻋﺎﻧ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﺘ ﻲ ﺗﻘ ﺪﻣﻬﺎ وآﺎﻟ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن
اﻟﻌ ﺎم .ﻳ ﺘﻢ ﺣ ﺴﺎب وﺗﺤﺪﻳ ﺪ اﻟﻤﺒﻠ ﻎ اﻟﻔﻌﻠ ﻲ ﻟﻺﻋﺎﻧ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎﻧﻴﺔ
اﻟﻤﻘﺪﻣ ﺔ ﻣ ﻦ وآﺎﻟ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن اﻟﻌ ﺎم ﻣ ﻦ ﺧ ﻼل اﺳ ﺘﺨﺪام أﺟ ﺮة
اﻟﺴﻜﻦ اﻹﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻮﺣﺪة اﻟﺴﻜﻦ اﻟﺘﻲ اﺧﺘﺎرﺗﻬﺎ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ.
.2ﻗﺴﻴﻤﺔ اﻟﺴﻜﻦ
أ .ﻋﻨﺪ ﻗﻴﺎﻣﻬﺎ ﺑﺈﺻﺪار ﻗﺴﻴﻤﺔ اﻟﺴﻜﻦ هﺬﻩ ،ﺗﺘﻮﻗﻊ وآﺎﻟﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن
اﻟﻌﺎم أن ﺗﺘﻮﻓﺮ ﻟﺪﻳﻬﺎ اﻷﻣﻮال اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﻠﺪﺧﻮل ﻓ ﻲ ﻋﻘ ﺪ اﻹﻋﺎﻧ ﺔ
اﻹﺳﻜﺎﻧﻴﺔ ﻣﻊ اﻟﻤﺎﻟﻚ ﻓﻲ ﺣﻴﻦ أن ﺗﺠﺪ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ وﺣﺪة ﺳ ﻜﻨﻴﺔ ﻗﺎﺑﻠ ﺔ
ﻟﻠﻤﻮاﻓﻘﺔ ﻋﻠﻴﻬﺎ .ﺑﻴﺪ أن وآﺎﻟ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن اﻟﻌ ﺎم ﻏﻴ ﺮ ﻣﻠﺰﻣ ﺔ ﺑﺘﺎﺗ ﺎ
ﺗﺠ ﺎﻩ اﻟﻌﺎﺋﻠ ﺔ أو ﺗﺠ ﺎﻩ أي ﻣﺎﻟ ﻚ أو أي ﺷ ﺨﺺ ﺁﺧ ﺮ ،ﺑﺎﻟﻤﻮاﻓﻘ ﺔ
ﻋﻠﻰ اﺳﺘﺌﺠﺎر أﻳﺔ وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ .وﻻ ﻳﺘﺮﺗﺐ ﻋﻠﻰ وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن
اﻟﻌﺎم ﻋﻨﺪ ﻗﻴﺎﻣﻬﺎ ﺑﺈﺻﺪار ﻗﺴﻴﻤﺔ اﻟﺴﻜﻦ هﺬﻩ ،أﻳﺔ ﻣﺴﺆوﻟﻴﺔ ﺗﺠ ﺎﻩ
أي ﻃﺮف آﺎن.
ب .ﻻ ﺗﻤ ﻨﺢ ﻗ ﺴﻴﻤﺔ اﻟ ﺴﻜﻦ ﻟﻠﻌﺎﺋﻠ ﺔ أي ﺣ ﻖ ﻓ ﻲ اﻟﻤ ﺸﺎرآﺔ ﻓ ﻲ
ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ ﻗﺴﻴﻤﺔ ﺑﺪل اﻟﺴﻜﻦ اﻟﺘ ﺎﺑﻊ ﻟﻮآﺎﻟ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن اﻟﻌ ﺎم .وﺗﺒ ﺪأ
اﻟﻤﺸﺎرآﺔ اﻟﻔﻌﻠﻴﺔ ﻟﻠﻌﺎﺋﻠﺔ ﻓﻲ ﺑﺮﻧ ﺎﻣﺞ ﻗ ﺴﻴﻤﺔ ﺑ ﺪل اﻟ ﺴﻜﻦ ﻋﻨ ﺪﻣﺎ
ﺻﻔﺤﺔ 1ﻣﻦ 3
اﻟﻄﺒﻌﺎت اﻟﺴﺎﺑﻘﺔ ﻣﻦ هﺬا اﻟﻨﻤﻮذج ﻣﻠﻐﺎة
ﻳﺪﺧﻞ ﻋﻘﺪ اﻹﻋﺎﻧﺔ اﻹﺳﻜﺎﻧﻴﺔ ﺑﻴﻦ وآﺎﻟﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن اﻟﻌ ﺎم واﻟﻤﺎﻟ ﻚ
ﺣﻴﺰ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬ.
ج .ﻳﺠ ﻮز ﻟﻮآﺎﻟ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن اﻟﻌ ﺎم ﺧ ﻼل ﻓﺘ ﺮة اﻟ ﺴﺮﻳﺎن اﻷوﻟ ﻰ
ﻟﻘﺴﻴﻤﺔ اﻟﺴﻜﻦ أو ﺧ ﻼل أﻳ ﺔ ﻓﺘ ﺮة ﺗﻤﺪﻳﺪﻳ ﺔ ﻟﻬ ﺎ أن ﺗ ﺸﺘﺮط ﻋﻠ ﻰ
اﻟﻌﺎﺋﻠ ﺔ أن ﺗﻘ ﺪم ﻟﻬ ﺎ ﺗﻘ ﺎرﻳﺮ ﻋ ﻦ ﻣ ﺪى ﺗﻘ ﺪﻣﻬﺎ ﻧﺤ ﻮ إﺑ ﺮام ﻋﻘ ﺪ
إﻳﺠ ﺎر ﻟﻮﺣ ﺪة ﺳ ﻜﻨﻴﺔ ،وذﻟ ﻚ ﺣ ﺴﺐ ﻣﻮاﻋﻴ ﺪ وﻓﺘ ﺮات زﻣﻨﻴ ﺔ
ﻣﻌﻴﻨﺔ ﺗﺤﺪدهﺎ وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم.
.3ﻣﻮاﻓﻘ ﺔ أو ﻋ ﺪم ﻣﻮاﻓﻘ ﺔ وآﺎﻟ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن اﻟﻌ ﺎم ﻋﻠ ﻰ وﺣ ﺪة
ﺳﻜﻨﻴﺔ أو ﻋﻘﺪ ﻟﻺﻳﺠﺎر.
أ .ﻋﻨ ﺪﻣﺎ ﺗﺠ ﺪ اﻟﻌﺎﺋﻠ ﺔ وﺣ ﺪة ﺳ ﻜﻨﻴﺔ ﻣﻨﺎﺳ ﺒﺔ ،وﻳﻜ ﻮن اﻟﻤﺎﻟ ﻚ
ﻣﺴﺘﻌﺪًا ﻟﻠﻤﺸﺎرآﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﺮﻧ ﺎﻣﺞ ،ﻓﻴﻨﺒﻐ ﻲ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻌﺎﺋﻠ ﺔ ﺣﻴﻨﺌ ﺬ أن
ﺗﻘ ﻮم ﺑﺘﻘ ﺪﻳﻢ ﻃﻠ ﺐ اﻟﻤﻮاﻓﻘ ﺔ ﻋﻠ ﻰ ﻋﻘ ﺪ اﻹﻳﺠ ﺎر إﻟ ﻰ وآﺎﻟ ﺔ
اﻹﺳ ﻜﺎن اﻟﻌ ﺎم )ﺗﻌﺒﺌ ﺔ اﻟﻨﻤ ﻮذج اﻟﻤﻨﺎﺳ ﺐ اﻟ ﺼﺎدر ﻋ ﻦ وآﺎﻟ ﺔ
اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم( ،وﻳﺠ ﺐ أن ﻳﻜ ﻮن اﻟﻄﻠ ﺐ ﻣﻮﻗﻌ ﺎ ﻋﻠﻴ ﻪ ﻣ ﻦ ﻗﺒ ﻞ
آﻞ ﻣﻦ اﻟﻤﺎﻟﻚ واﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ،آﻤﺎ ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﺎﺋﻠ ﺔ أن ﺗﻘ ﺪم ﻟﻠﻮآﺎﻟ ﺔ
ﻧﺴﺨﺔ ﻣﻦ ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر ،ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ ﻣﻠﺤﻖ ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر اﻟﻤﺤﺪد
ﻣ ﻦ ﻗﺒ ﻞ وزارة اﻹﺳ ﻜﺎن واﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﺤ ﻀﺮﻳﺔ .ﻣﻼﺣﻈ ﺔ :ﻳﺠ ﺐ
ﺗﻘﺪﻳﻢ آﻼ اﻟﻮﺛﻴﻘﺘﻴﻦ إﻟﻰ وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم ﻓﻲ ﻣﻮﻋﺪ أﻗ ﺼﺎﻩ
ﺗ ﺎرﻳﺦ اﻧﺘﻬ ﺎء اﻟ ﺼﻼﺣﻴﺔ اﻟ ﻮارد ﻓ ﻲ اﻟﺒﻨ ﺪ 3أو اﻟﺒﻨ ﺪ 4ﻓ ﻲ
أﻋﻠﻰ اﻟﺼﻔﺤﺔ اﻷوﻟﻰ ﻣﻦ ﻗﺴﻴﻤﺔ اﻟﺴﻜﻦ هﺬﻩ.
ب .ﻳﺠ ﺐ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻌﺎﺋﻠ ﺔ ﺗﻘ ﺪﻳﻢ اﻟﻮﺛ ﺎﺋﻖ وﻓﻘ ﺎ ﻟﻤﺘﻄﻠﺒ ﺎت وآﺎﻟ ﺔ
اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم .وﻳﺠﻮز ﻟﺴﻴﺎﺳﺔ وآﺎﻟﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن اﻟﻌ ﺎم أن ﺗﺤﻈ ﺮ
ﻋﻠﻰ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﺗﻘﺪﻳﻢ أآﺜﺮ ﻣ ﻦ ﻃﻠ ﺐ واﺣ ﺪ ﻟﻠﻤﻮاﻓﻘ ﺔ ﻋﻠ ﻰ اﻹﻳﺠ ﺎر
ﺑﺼﻔﺔ ﻣﺘﺰاﻣﻨﺔ.
ج .ﻳﺠﺐ أن ﻳﺸﺘﻤﻞ ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر ﺣﺮﻓﻴﺎ ﻋﻠ ﻰ ﺟﻤﻴ ﻊ اﻟﻨ ﺼﻮص
ﻟﻤﻠﺤ ﻖ ﻋﻘ ﺪ اﻹﻳﺠ ﺎر اﻟ ﺬي ﺗﻘﺘ ﻀﻴﻪ وزارة اﻹﺳ ﻜﺎن واﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ
اﻟﺤ ﻀﺮﻳﺔ واﻟ ﺬي ﺗﻘ ﻮم وآﺎﻟ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن اﻟﻌ ﺎم ﺑﺘ ﻮﻓﻴﺮﻩ وﺗﺰوﻳ ﺪ
اﻷﻃﺮاف اﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﺑﻨﺴﺦ ﻣﻨﻪ .وﻳﺘﻢ ذﻟﻚ ﺑﺈﺿﺎﻓﺔ اﻟﻤﻠﺤﻖ اﻟﺼﺎدر
ﻋﻦ وزارة اﻹﺳﻜﺎن واﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﺤﻀﺮﻳﺔ إﻟﻰ ﻋﻘ ﺪ اﻹﻳﺠ ﺎر اﻟ ﺬي
ﻳ ﺴﺘﺨﺪﻣﻪ اﻟﻤﺎﻟ ﻚ .وﻓ ﻲ ﺣﺎﻟ ﺔ اﻟﺘﻌ ﺎرض ﺑ ﻴﻦ أﻳ ﺔ ﻧ ﺼﻮص
ﻟﻠﻤﻠﺤﻖ اﻟﺼﺎدر ﻋﻦ وزارة اﻹﺳ ﻜﺎن واﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﺤ ﻀﺮﻳﺔ وﺑ ﻴﻦ
أﻳﺔ ﻧﺼﻮص ﻟﻌﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر اﻟﺼﺎدر ﻋﻦ اﻟﻤﺎﻟﻚ ،ﺗﺴﻮد ﻧ ﺼﻮص
ﻣﻠﺤﻖ ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر اﻟﺼﺎدر ﻋﻦ اﻟﻮزارة.
د .ﻋﻘﺐ اﺳﺘﻼﻣﻬﺎ ﻟﻄﻠ ﺐ اﻟﻤﻮاﻓﻘ ﺔ ﻋﻠ ﻰ اﺳ ﺘﺌﺠﺎر وﺣ ﺪة اﻟ ﺴﻜﻦ
وﻧ ﺴﺨﺔ ﻣ ﻦ ﻋﻘ ﺪ اﻹﻳﺠ ﺎر ،ﺗﻘ ﻮم وآﺎﻟ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن اﻟﻌ ﺎم ﺑﻤﻌﺎﻳﻨ ﺔ
وﺣﺪة اﻟﺴﻜﻦ ،وﻻ ﻳﺠﻮز ﻟﻮآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم أن ﺗﻮاﻓﻖ ﻟﻠﻌﺎﺋﻠ ﺔ
ﻋﻠ ﻰ إﺑ ﺮام ﻋﻘ ﺪ إﻳﺠ ﺎر وﺣ ﺪة اﻟ ﺴﻜﻦ وﻻ ﻳﺠ ﻮز ﻟﻬ ﺎ أن ﺗﻘ ﻮم
ﺑ ﺈﺑﺮام ﻋﻘ ﺪ اﻹﻋﺎﻧ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎﻧﻴﺔ ﻗﺒ ﻞ أن ﺗﻘ ﺮر اﻟﻮآﺎﻟ ﺔ أن ﺟﻤﻴ ﻊ
ﻣﺘﻄﻠﺒ ﺎت اﻟﺒﺮﻧ ﺎﻣﺞ اﻟﺘﺎﻟﻴ ﺔ ﻗ ﺪ ﺗ ﻢ اﻻﻣﺘﺜ ﺎل ﻟﻬ ﺎ :ﺗُﻌﺘﺒ ﺮ وﺣ ﺪة
اﻟ ﺴﻜﻦ ﻣﺆهﻠ ﺔ ﺣ ﺴﺐ ﺷ ﺮوط اﻟﺒﺮﻧ ﺎﻣﺞ ،وﻗ ﺪ ﻗﺎﻣ ﺖ وآﺎﻟ ﺔ
اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم ﺑﻤﻌﺎﻳﻨ ﺔ اﻟﻮﺣ ﺪة اﻟ ﺴﻜﻨﻴﺔ واﻋﺘﺒﺮﺗﻬ ﺎ ﻣﺘﻮاﻓﻘ ﺔ ﻣ ﻊ
ﻣﻌﺎﻳﻴﺮ اﻟﺠﻮدة اﻟﻨﻮﻋﻴﺔ ﻟﻺﺳﻜﺎن ،وﺗُﻌﺘﺒﺮ أﺟﺮة اﻟﺴﻜﻦ ﻣﻌﻘﻮﻟ ﺔ،
وﻗﺎم آﻞ ﻣﻦ اﻟﻤﺎﻟﻚ واﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮ ﺑﺈﺑﺮام ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟ ﻚ
ﻣﻠﺤ ﻖ ﻋﻘ ﺪ اﻹﻳﺠ ﺎر اﻟﻤﺤ ﺪد ﻣ ﻦ ﻗﺒ ﻞ وزارة اﻹﺳ ﻜﺎن واﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ
اﻟﺤﻀﺮﻳﺔ.
)form HUD-52646-Arabic (7/2000
ref. Handbook 7420.8
ه ـ .إذا واﻓﻘ ﺖ وآﺎﻟ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن اﻟﻌ ﺎم ﻋﻠ ﻰ وﺣ ﺪة اﻟ ﺴﻜﻦ ﻓﺈﻧﻬ ﺎ
ﺗﻘ ﻮم ﺑ ﺈﺑﻼغ اﻟﻌﺎﺋﻠ ﺔ واﻟﻤﺎﻟ ﻚ ﻋ ﻦ ذﻟ ﻚ آﻤ ﺎ أﻧﻬ ﺎ ﺗ ﺰود اﻟﻤﺎﻟ ﻚ
ﺑﻨﺴﺨﺘﻴﻦ ﻣﻦ ﻋﻘﺪ اﻹﻋﺎﻧﺔ اﻹﺳﻜﺎﻧﻴﺔ.
.1ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺎﻟﻚ واﻟﻌﺎﺋﻠﺔ إﺑﺮام ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر.
.2ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺎﻟﻚ أن ﻳﻮﻗﻊ ﻋﻠﻰ ﻧﺴﺨﺘﻲ ﻋﻘﺪ اﻹﻋﺎﻧﺔ
اﻹﺳﻜﺎﻧﻴﺔ آﻠﺘﻴﻬﻤﺎ آﻤﺎ ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻴﻪ ﺗﺴﻠﻴﻢ ﻧ ﺴﺨﺔ واﺣ ﺪة ﻣ ﻦ
ﻋﻘ ﺪ اﻹﻳﺠ ﺎر اﻟ ﺬي ﺗ ﻢ إﺑﺮاﻣ ﻪ إﻟ ﻰ وآﺎﻟ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن اﻟﻌ ﺎم
وآ ﺬﻟﻚ ﻧ ﺴﺨﺘﻲ ﻋﻘ ﺪ اﻹﻋﺎﻧ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﻤﺒ ﺮﻣﺘﻴﻦ إﻟ ﻰ
وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم.
.3ﺗﻘﻮم وآﺎﻟ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن اﻟﻌ ﺎم ه ﻲ ﺑ ﺪورهﺎ ﺑ ﺈﺑﺮام ﻋﻘ ﺪ
اﻹﻋﺎﻧﺔ اﻹﺳﻜﺎﻧﻴﺔ وإﻋﺎدة ﻧﺴﺨﺔ ﻣﺒﺮﻣﺔ ﻣﻦ ه ﺬا اﻟﻌﻘ ﺪ إﻟ ﻰ
اﻟﻤﺎﻟﻚ.
و .إذا ﻗﺮرت وآﺎﻟﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن اﻟﻌ ﺎم أﻧ ﻪ ﻻ ﻳﻤﻜ ﻦ اﻟﻤﻮاﻓﻘ ﺔ ﻋﻠ ﻰ
وﺣ ﺪة اﻟ ﺴﻜﻦ أو ﻋﻘ ﺪ اﻹﻳﺠ ﺎر ﻷي ﺳ ﺒﺐ آ ﺎن ،ﻓﺘﻘ ﻮم وآﺎﻟ ﺔ
اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم ﺑﺈﺑﻼغ اﻟﻤﺎﻟﻚ واﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﻋﻤﺎ ﻳﻠﻲ:
.1ﺗﻢ اﻟﻘﺮار ﺑﻌﺪم اﻟﻤﻮاﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ وﺣﺪة اﻟﺴﻜﻦ اﻟﻤﻘﺘﺮﺣ ﺔ
أو ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر اﻟﻤﻘﺘﺮح ﻷﺳﺒﺎب ﻣﺤﺪدة ،و
.2إذا ﺗ ﻢ إﺻ ﻼح اﻟﻈ ﺮوف اﻟﺘ ﻲ أدت إﻟ ﻰ ﺿ ﺮورة
اﺗﺨ ﺎذ اﻟﻘ ﺮار ﺑﻌ ﺪم اﻟﻤﻮاﻓﻘ ﺔ ﺑﻤ ﺎ ﻳﺮﺿ ﻲ وآﺎﻟ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن
اﻟﻌﺎم ﻓﻲ اﻟﺘﺎرﻳﺦ اﻟﺬي ﺗﺤﺪدﻩ اﻟﻮآﺎﻟﺔ أو ﻗﺒﻞ ذﻟﻚ اﻟﺘ ﺎرﻳﺦ،
ﻓﺈﻧ ﻪ ﺗ ﺘﻢ ﺣﻴﻨﺌ ﺬ اﻟﻤﻮاﻓﻘ ﺔ ﻋﻠ ﻰ وﺣ ﺪة اﻟ ﺴﻜﻦ أو ﻋﻠ ﻰ ﻋﻘ ﺪ
اﻹﻳﺠﺎر.
.4اﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ
أ .ﻋﻨ ﺪﻣﺎ ﺗ ﺘﻢ اﻟﻤﻮاﻓﻘ ﺔ ﻋﻠ ﻰ وﺣ ﺪة اﻟ ﺴﻜﻦ وإﺑ ﺮام ﻋﻘ ﺪ اﻹﻋﺎﻧ ﺔ
اﻹﺳﻜﺎﻧﻴﺔ ،ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﺎﺋﻠ ﺔ أن ﺗﺘﺒ ﻊ اﻷﺣﻜ ﺎم اﻟﻤﺪرﺟ ﺔ أدﻧ ﺎﻩ،
ﻣﻦ أﺟﻞ ﻣﻮاﺻﻠﺔ اﻟﻤﺸﺎرآﺔ ﻓﻲ ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ ﻗﺴﻴﻤﺔ ﺑﺪل اﻟﺴﻜﻦ.
ب .ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ أن:
.1ﺗﻘﺪم أﻳ ﺔ ﻣﻌﻠﻮﻣ ﺎت ﺗﺤ ﺪدهﺎ وآﺎﻟ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن اﻟﻌ ﺎم أو
وزارة اﻹﺳﻜﺎن واﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﺤﻀﺮﻳﺔ آﻤﻌﻠﻮﻣ ﺎت ﺿ ﺮورﻳﺔ
ﺑﻤ ﺎ ﻓﻴﻬ ﺎ إﺛﺒ ﺎت اﻟﻤﻮاﻃﻨ ﺔ أو اﻟﻮﺿ ﻌﻴﺔ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴ ﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘ ﺔ
ﺑﺎﻟﻬﺠﺮة اﻟﺘﻲ ﺗﺆهﻞ اﻟﻌﺎﺋﻠ ﺔ ﻟﻠﻤ ﺸﺎرآﺔ ﻓ ﻲ اﻟﺒﺮﻧ ﺎﻣﺞ ،آﻤ ﺎ
ﻳﺠ ﺐ ﻋﻠﻴﻬ ﺎ ﺗﻘ ﺪﻳﻢ ﻣﻌﻠﻮﻣ ﺎت ﺗ ﺴﺘﺨﺪم ﻓ ﻲ إﻋ ﺎدة اﻟﺘ ﺪﻗﻴﻖ
اﻟﻤﻨﺘﻈﻢ أو اﻟﻤﺆﻗﺖ ﻓﻲ دﺧﻞ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ وﻋﺪد أﻓﺮادهﺎ.
.2ﺗﻔﺼﺢ ﻋﻦ أرﻗﺎم اﻟﻀﻤﺎن اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻲ وﺗﺜﺒﺖ
ﺻﺤﺘﻬﺎ وأن ﺗﻮﻗﻊ وﺗﺴﻠﻢ اﻟﻨﻤﺎذج اﻟﺨﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﻤﻮاﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ
ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت.
.3ﺗ ﻮﻓﺮ أﻳ ﺔ ﻣﻌﻠﻮﻣ ﺎت ﺗﻄﻠﺒﻬ ﺎ وآﺎﻟ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن اﻟﻌ ﺎم
ﻟﻠﺘﺤﻘ ﻖ ﻣ ﻦ أن اﻟﻌﺎﺋﻠ ﺔ ﺗﻘ ﻴﻢ ﻓﻌ ﻼ ﻓ ﻲ وﺣ ﺪة اﻟ ﺴﻜﻦ أو أن
ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﻐﻴﺎب اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﻋﻦ وﺣﺪة اﻟﺴﻜﻦ.
.4ﺗﺒﻠ ﻎ وآﺎﻟ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن اﻟﻌ ﺎم ﺧﻄﻴ ًﺎ وﻋﻠ ﻰ اﻟﻔ ﻮر وﻓﻘ ﺎ
ﻟ ﺴﻴﺎﺳﺎت وآﺎﻟ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن اﻟﻌ ﺎم ﻋﻨ ﺪﻣﺎ ﺗﻐﻴ ﺐ اﻟﻌﺎﺋﻠ ﺔ ﻋ ﻦ
وﺣﺪة اﻟﺴﻜﻦ ﻟﻔﺘﺮة ﻃﻮﻳﻠﺔ ﻣﻦ اﻟﺰﻣﻦ.
.5ﺗﺴﻤﺢ ﻟﻮآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم ﺑﻤﻌﺎﻳﻨﺔ وﺣﺪة اﻟﺴﻜﻦ ﻓﻲ
أوﻗﺎت ﺿﻤﻦ اﻟﻤﻌﻘﻮل وﻋﻘ ﺐ ﺗﻮﺟﻴ ﻪ إﺷ ﻌﺎر ﺑ ﺬﻟﻚ ﺿ ﻤﻦ
اﻟﻤﻌﻘﻮل.
.6ﺗﺒﻠﻎ آﻼ ﻣﻦ وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم واﻟﻤﺎﻟﻚ ﺧﻄﻴﺎ ﻗﺒ ﻞ
ﺗﺮك وإﺧﻼء وﺣﺪة اﻟﺴﻜﻦ أو ﻋﻨﺪ إﻧﻬﺎء ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر.
.7ﺗ ﺴﺘﻌﻤﻞ وﺣ ﺪة اﻟ ﺴﻜﻦ اﻟﻤ ﺸﻤﻮﻟﺔ ﺑﺎﻹﻋﺎﻧ ﺔ ﻹﻗﺎﻣ ﺔ
اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﻓﻴﻬﺎ .وﻳﺠﺐ أن ﺗﻜﻮن وﺣﺪة اﻟﺴﻜﻦ هﺬﻩ ه ﻲ ﻣﻜ ﺎن
اﻹﻗﺎﻣﺔ اﻟﻮﺣﻴﺪ ﻟﻠﻌﺎﺋﻠﺔ.
ﺻﻔﺤﺔ 2ﻣﻦ 3
اﻟﻄﺒﻌﺎت اﻟﺴﺎﺑﻘﺔ ﻣﻦ هﺬا اﻟﻨﻤﻮذج ﻣﻠﻐﺎة
.8ﺗﺒﻠﻎ اﻟﻮآﺎﻟﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻺﺳﻜﺎن ﺧﻄ ًﻴ ﺎ وﻋﻠ ﻰ اﻟﻔ ﻮر ﻓ ﻲ
ﺣﺎﻟ ﺔ وﻻدة أو ﺗﺒﻨ ﻲ ﻃﻔ ﻞ أو ﺻ ﺪور ﺣﻜ ﻢ ﻗ ﻀﺎﺋﻲ ﻳﻤ ﻨﺢ
ﻟﻠﻌﺎﺋﻠﺔ ﺣﻖ اﻟﺤﻀﺎﻧﺔ.
.9ﺗﻄﻠ ﺐ ﻣ ﻦ وآﺎﻟ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن اﻟﻌ ﺎم اﻟﻤﻮاﻓﻘ ﺔ اﻟﺨﻄﻴ ﺔ
ﻋﻠﻰ إﺿﺎﻓﺔ أي ﻓﺮد ﺁﺧﺮ ﻣﻦ أﻓ ﺮاد اﻟﻌﺎﺋﻠ ﺔ إﻟ ﻰ ﻣﺠﻤﻮﻋ ﺔ
اﻟﻤﻘﻴﻤﻴﻦ ﻓﻲ وﺣﺪة اﻟﺴﻜﻦ.
.10ﺗﺒﻠ ﻎ وآﺎﻟ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن اﻟﻌ ﺎم ﺧﻄﻴ ﺎ وﻋﻠ ﻰ اﻟﻔ ﻮر إذا
ﻏﺎدر أﺣﺪ أﻓﺮاد اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ وﺣﺪة اﻟﺴﻜﻦ وﻟﻢ ﻳﻌﺪ ﻳﻘﻴﻢ ﻓﻴﻬﺎ.
.11ﺗ ﺴﻠﻢ ﻟﻮآﺎﻟ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن اﻟﻌ ﺎم ﻧ ﺴﺨﺔ ﻣ ﻦ أي إﺑ ﻼغ
ﺑﺈﺧﻼء اﻟﺴﻜﻦ ﺗﺘﻠﻘﺎﻩ ﻣﻦ اﻟﻤﺎﻟﻚ.
.12ﺗ ﺪﻓﻊ ﻓ ﻮاﺗﻴﺮ ﺧ ﺪﻣﺎت اﻟﻤﻨ ﺎﻓﻊ اﻟﻌﺎﻣ ﺔ وﺗﻘ ﻮم ﺑﺘ ﻮﻓﻴﺮ
وﺻﻴﺎﻧﺔ أﻳﺔ أﺟﻬﺰة ﻣﻨﺰﻟﻴﺔ ﻻ ﻳﺘﻌﻴﻦ ﻋﻠ ﻰ اﻟﻤﺎﻟ ﻚ ﺗﻮﻓﻴﺮه ﺎ
ﺑﻤﻮﺟﺐ ﻋﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر.
ج .ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ أﻳﺔ ﻣﻌﻠﻮﻣﺎت ﺗﺘﻘﺪم ﺑﻬﺎ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ أن ﺗﻜﻮن ﺻﺤﻴﺤﺔ
وآﺎﻣﻠﺔ.
د .ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ )ﺑﻤﺎ ﻓﻴﻬﺎ آﻞ ﻓﺮد ﻣﻦ أﻓﺮادهﺎ( أﻻ:
.1ﺗﻤﺘﻠﻚ أو ﺗﻜﻮن ﻟﺪﻳﻬﺎ أي ﻧﺼﻴﺐ ﻓﻲ وﺣﺪة اﻟ ﺴﻜﻦ )ﺑﻤ ﺎ
ﻳﺘﺠ ﺎوز اﻟﻤﻠﻜﻴ ﺔ أو اﻟﻨ ﺼﻴﺐ ﻓ ﻲ ﺗﻌﺎوﻧﻴ ﺔ أو ﺑﻤ ﺎ ﻳﺘﺠ ﺎوز
ﺻﻔﺘﻬﺎ ﻣﺎﻟﻜﺎ ﻟﻤﻨ ﺰل ﺟ ﺎهﺰ ﻳ ﺴﺘﺄﺟﺮ ﻣ ﺴﺎﺣﺔ ﻟﻺﻗﺎﻣ ﺔ داﺧ ﻞ
ذﻟﻚ اﻟﻤﻨﺰل(.
.2ﺗﺮﺗﻜﺐ أي اﻧﺘﻬﺎك ﺟﺴﻴﻢ أو ﻣﺘﻜﺮر ﻟﻌﻘﺪ اﻹﻳﺠﺎر.
.3ﺗﺮﺗﻜﺐ ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﺒﺮﻧﺎﻣﺞ أﻋﻤﺎل ﻏ ﺶ أو رﺷ ﻮة أو
أﻳﺔ أﻋﻤﺎل ﻓﺎﺳﺪة أو إﺟﺮاﻣﻴﺔ أﺧﺮى.
.4ﺗﺒﺎدر ﺑﻨﺸﺎﻃﺎت إﺟﺮاﻣﻴﺔ ﻣﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﻤﺨ ﺪرات أو ﺟ ﺮاﺋﻢ
ﻋﻨﻒ أو أي ﻧﺸﺎط إﺟﺮاﻣﻲ ﺁﺧ ﺮ ﻳﻬ ﺪد اﻟ ﺼﺤﺔ أو اﻟ ﺴﻼﻣﺔ
أو ﺣﻖ اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع اﻵﻣﻦ ﺑ ﺎﻟﻤﺒﻨﻰ ﻟ ﺴﺎﺋﺮ اﻟﻤﻘﻴﻤ ﻴﻦ اﻵﺧ ﺮﻳﻦ
وآ ﺬﻟﻚ اﻷﺷ ﺨﺎص اﻟﻤﻘﻴﻤ ﻴﻦ ﻋﻠ ﻰ ﻣﻘﺮﺑ ﺔ ﻣﺒﺎﺷ ﺮة ﻣ ﻦ
اﻟﻤﺒﻨﻰ.
.5ﺗﺒ ﺮم ﻋﻘ ﺪ إﻳﺠ ﺎر ﻣ ﻦ اﻟﺒ ﺎﻃﻦ ﻟﻮﺣ ﺪة اﻟ ﺴﻜﻦ أو ﺗﻘ ﻮم
ﺑﺘﺄﺟﻴﺮه ﺎ أو ﻧﻘ ﻞ ﻋﻘ ﺪ اﻹﻳﺠ ﺎر أو ﺗﺤﻮﻳ ﻞ وﺣ ﺪة اﻟ ﺴﻜﻦ
ﻟﺸﺨﺺ ﺁﺧﺮ.
.6ﺗﺘﻠﻘﻰ اﻹﻋﺎﻧﺔ اﻹﺳﻜﺎﻧﻴﺔ ﻣﻦ ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ ﻗﺴﻴﻤﺔ ﺑ ﺪل اﻟ ﺴﻜﻦ
ﻓ ﻲ ﻧﻔ ﺲ اﻟﻮﻗ ﺖ اﻟ ﺬي ﺗﺘﻠﻘ ﻰ اﻟﻌﺎﺋﻠ ﺔ ﻓﻴ ﻪ إﻋﺎﻧ ﺔ إﺳ ﻜﺎﻧﻴﺔ
أﺧﺮى ﻟﻨﻔﺲ وﺣﺪة اﻟﺴﻜﻦ أو ﻟﻮﺣﺪة ﺳ ﻜﻦ ﻣﺨﺘﻠﻔ ﺔ ﺑﻤﻮﺟ ﺐ
أﻳﺔ ﺑﺮاﻣﺞ أﺧﺮى ﻟﻺﻋﺎﻧﺔ اﻹﺳ ﻜﺎﻧﻴﺔ ﻣ ﻦ اﻟﺒ ﺮاﻣﺞ اﻟﻔﺪراﻟﻴ ﺔ
أو ﺑﺮاﻣﺞ اﻟﻮﻻﻳﺎت أو اﻟﺒﺮاﻣﺞ اﻟﻤﺤﻠﻴﺔ.
.7ﺗﻠﺤ ﻖ اﻟ ﻀﺮر ﺑﻮﺣ ﺪة اﻟ ﺴﻜﻦ أو اﻟﻤﺒﻨ ﻰ )ﺑﻤ ﺎ ﻳﺘﺠ ﺎوز
ﻣﺠ ﺮد اﻟﺒﻠ ﻰ ﺑﺎﻻﺳ ﺘﻌﻤﺎل اﻟﻄﺒﻴﻌ ﻲ( أو ﺗ ﺴﻤﺢ ﻷي ﺿ ﻴﻒ
ﺑﺈﻟﺤﺎق اﻟﻀﺮر ﺑﻮﺣﺪة اﻟﺴﻜﻦ أو اﻟﻤﺒﻨﻰ.
.8ﺗﺘﻠﻘﻰ إﻋﺎﻧﺔ إﺳﻜﺎﻧﻴﺔ ﻣﻦ ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ ﻗﺴﻴﻤﺔ ﺑﺪل اﻟﺴﻜﻦ ﻓ ﻲ
اﻟﻮﻗﺖ اﻟﺬي ﺗﻘﻴﻢ ﻓﻴﻪ اﻟﻌﺎﺋﻠ ﺔ ﻓ ﻲ وﺣ ﺪة ﺳ ﻜﻨﻴﺔ ﻳﻤﺘﻠﻜﻬ ﺎ أﺣ ﺪ
اﻟﻮاﻟﺪﻳﻦ أو اﻷﺑﻨﺎء أو أﺣ ﺪ اﻟﺠ ﺪﻳﻦ أو اﻷﺣﻔ ﺎد أو اﻷﺧ ﻮات
أو اﻹﺧ ﻮة ﻷي ﻓ ﺮد ﻣ ﻦ أﻓ ﺮاد اﻟﻌﺎﺋﻠ ﺔ ،ﻣ ﺎ ﻟ ﻢ ﺗﻘ ﺮر وآﺎﻟ ﺔ
اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم )وﻣﺎ ﻟ ﻢ ﺗﻘ ﻢ اﻟﻮآﺎﻟ ﺔ ﺑ ﺈﺑﻼغ اﻟﻤﺎﻟ ﻚ واﻟﻌﺎﺋﻠ ﺔ
ﻋﻦ ﻗﺮارهﺎ( أن ﻣﻮاﻓﻘﺘﻬ ﺎ ﻋﻠ ﻰ اﺳ ﺘﺌﺠﺎر اﻟﻮﺣ ﺪة اﻟ ﺴﻜﻨﻴﺔ،
ﻋﻠ ﻰ اﻟ ﺮﻏﻢ ﻣ ﻦ وﺟ ﻮد ﺻ ﻠﺔ اﻟﻘﺮاﺑ ﺔ ه ﺬﻩ ،ﺳ ﺘﻮﻓﺮ ﻣ ﺴﻜﻨﺎ
ﻣﻌﻘﻮﻻ ﻹﻗﺎﻣﺔ أﺣﺪ أﻓﺮاد اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﻌﺎﻗﻴﻦ.
.9ﺗﺒﺎدر ﺑﺈﺳﺎءة ﺗﻌﺎﻃﻲ اﻟﻤﻮاد اﻟﻜﺤﻮﻟﻴﺔ ﺑﻤﺎ ﻳﻬ ﺪد اﻟ ﺼﺤﺔ
أو اﻟ ﺴﻼﻣﺔ أو ﺣ ﻖ اﻻﺳ ﺘﻤﺘﺎع اﻵﻣ ﻦ ﺑ ﺎﻟﻤﺒﻨﻰ ﻟ ﺴﺎﺋﺮ
اﻟﻤﻘﻴﻤﻴﻦ اﻵﺧﺮﻳﻦ وآﺬﻟﻚ اﻷﺷﺨﺎص اﻟﻤﻘﻴﻤﻴﻦ ﻋﻠ ﻰ ﻣﻘﺮﺑ ﺔ
ﻣﺒﺎﺷﺮة ﻣﻦ اﻟﻤﺒﻨﻰ.
إذا آﺎن ﻟﺪى اﻟﻌﺎﺋﻠ ﺔ أي ﺳ ﺒﺐ ﻟﻼﻋﺘﻘ ﺎد ﺑﺄﻧﻬ ﺎ ،أﺛﻨ ﺎء ﺑﺤﺜﻬ ﺎ ﻋ ﻦ
ﻣ ﺴﻜﻦ ﻣﻨﺎﺳ ﺐ ،ﻗ ﺪ ﺗﻌﺮﺿ ﺖ ﻟﻠﺘﻤﻴﻴ ﺰ ﻋﻠ ﻰ أﺳ ﺎس اﻟ ﺴﻦ أو
اﻟﻌ ﺮق أو اﻟﻠ ﻮن أو اﻟ ﺪﻳﻦ أو ﻧ ﻮع اﻟﺠ ﻨﺲ أو اﻹﻋﺎﻗ ﺔ أو أﺻ ﻞ
اﻟﻤ ﻮﻃﻦ أو اﻟﻮﺿ ﻊ اﻟﻌ ﺎﺋﻠﻲ ،ﻓﻴﺠ ﻮز ﻟﻠﻌﺎﺋﻠ ﺔ أن ﺗ ﺴﺠﻞ ﺷ ﻜﻮى
ﺣ ﻮل اﻟﺘﻤﻴﻴ ﺰ ﻓ ﻲ اﻹﺳ ﻜﺎن ﻟ ﺪى أي ﻣﻜﺘ ﺐ ﻣﻴ ﺪاﻧﻲ ﻟ ﻮزارة
اﻹﺳ ﻜﺎن واﻟﺘﻨﻤﻴ ﺔ اﻟﺤ ﻀﺮﻳﺔ ،وذﻟ ﻚ ﺑ ﺸﻜﻞ ﺷﺨ ﺼﻲ أو ﻋ ﻦ
ﻃﺮﻳ ﻖ اﻟﺒﺮﻳ ﺪ أو ﻋ ﻦ ﻃﺮﻳ ﻖ اﻟﻬ ﺎﺗﻒ .وﺗﻘ ﻮم وآﺎﻟ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن
اﻟﻌ ﺎم ﺑﺘﺰوﻳ ﺪ اﻟﻌﺎﺋﻠ ﺔ ﺑﻤﻌﻠﻮﻣ ﺎت ﺣ ﻮل آﻴﻔﻴ ﺔ ﺗﻌﺒﺌ ﺔ ﻧﻤ ﻮذج
اﻟﺸﻜﻮى وﺗﺴﺠﻴﻠﻬﺎ.
.6اﻧﺘﻬﺎء ﻣﺪة ﺻﻼﺣﻴﺔ ﻗﺴﻴﻤﺔ اﻟﺴﻜﻦ وﺗﻤﺪﻳﺪهﺎ
ﺗﻨﺘﻬ ﻲ ﻣ ﺪة ﺻ ﻼﺣﻴﺔ ﻗ ﺴﻴﻤﺔ اﻟ ﺴﻜﻦ ﻓ ﻲ اﻟﺘ ﺎرﻳﺦ اﻟﻤ ﺬآﻮر ﻓ ﻲ
اﻟﺒﻨﺪ 3أﻋﻠ ﻰ اﻟ ﺼﻔﺤﺔ اﻷوﻟ ﻰ ﻣ ﻦ ه ﺬﻩ اﻟﻘ ﺴﻴﻤﺔ ،ﻣ ﺎ ﻟ ﻢ ﺗﻄﻠ ﺐ
اﻟﻌﺎﺋﻠ ﺔ اﻟﺘﻤﺪﻳ ﺪ ﺧﻄﻴ ﺎ وﻣ ﺎ ﻟ ﻢ ﺗﻘ ﻢ وآﺎﻟ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن اﻟﻌ ﺎم ﺑﻤ ﻨﺢ
ﺗﻤﺪﻳﺪا ﺧﻄﻴﺎ ﻟﻤﺪة ﺻﻼﺣﻴﺔ اﻟﻘﺴﻴﻤﺔ ،وﻓﻲ هﺬﻩ اﻟﺤﺎﻟﺔ ﺗﻨﺘﻬﻲ ﻣﺪة
ﺻ ﻼﺣﻴﺔ اﻟﻘ ﺴﻴﻤﺔ ﻓ ﻲ اﻟﺘ ﺎرﻳﺦ اﻟﻤ ﺬآﻮر ﻓ ﻲ اﻟﺒﻨ ﺪ 4أﻋ ﻼﻩ.
وﻳﺠ ﻮز ﻟﻮآﺎﻟ ﺔ اﻹﺳ ﻜﺎن اﻟﻌ ﺎم أن ﺗﻤ ﻨﺢ ﻋﻠ ﻰ ﺣ ﺴﺐ ﺗﻘ ﺪﻳﺮهﺎ
ﻟﻠﻌﺎﺋﻠﺔ اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ ﻟﻠﻄﻠﺐ ﺗﻤﺪﻳﺪا ﻟﻔﺘﺮة اﻟﺴﺮﻳﺎن اﻷوﻟﻰ ﻟﻤﺮة واﺣﺪة
أو ﻷآﺜﺮ ﻣﻦ ﻣﺮة.
هﺬﻩ اﻟﻮﺛﻴﻘﺔ هﻲ ﺗﺮﺟﻤﺔ ﻟﻮﺛﻴﻘﺔ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﺻﺪرت ﺑﺎﻟﻠﻐﺔ
اﻻﻧﺠﻠﻴﺰﻳﺔ ﻋﻦ وزارة اﻹﺳﻜﺎن واﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﺤﻀﺮﻳﺔ
اﻷﻣﺮﻳﻜﻴﺔ ،وهﻲ ﺗﺮﺟﻤﺔ ﺗﻮﻓﺮهﺎ ﻟﻜﻢ اﻟﻮزارة ﻣﻦ أﺟﻞ
ﻣﺴﺎﻋﺪﺗﻜﻢ ﻋﻠﻰ ﻓﻬﻢ وإدراك ﺣﻘﻮﻗﻜﻢ واﻟﺘﺰاﻣﺎﺗﻜﻢ،
وﻟﻜﻨﻬﺎ ﻻ ﺗُﻌﺘﺒﺮ وﺛﻴﻘﺔ رﺳﻤﻴﺔ ﻷن اﻟﻮﺛﻴﻘﺔ اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ
واﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻨﺎﻓﺬة هﻲ اﻟﻮﺛﻴﻘﺔ اﻟﻤﻜﺘﻮﺑﺔ ﺑﺎﻟﻠﻐﺔ
اﻹﻧﺠﻠﻴﺰﻳﺔ.
.5اﻟﺘﻤﻴﻴﺰ ﻏﻴﺮ اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ
)form HUD-52646-Arabic (7/2000
ref. Handbook 7420.8
ﺻﻔﺤﺔ 3ﻣﻦ 3
اﻟﻄﺒﻌﺎت اﻟﺴﺎﺑﻘﺔ ﻣﻦ هﺬا اﻟﻨﻤﻮذج ﻣﻠﻐﺎة
| File Type | application/pdf |
| File Title | Microsoft Word - ARA-5_HUD_form_52646_FIN[1].doc |
| Author | lpillas |
| File Modified | 2008-02-20 |
| File Created | 2008-02-20 |