Download:
pdf |
pdfﺑﻴﺎن ﺑﺎﻟﺘﺰاﻣﺎت ﻣﻼك اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ
ﻣﻜﺘﺐ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم وإﺳﻜﺎن اﻟﺸﻌﻮب اﻷﺻﻠﻴﺔ )اﻟﻬﻨﻮد اﻟﺤﻤﺮ(
ﻗﺴﻴﻤﺔ ﺗﻤﻠﻚ اﻟﻤﻨﺰل اﻟﻤﺨﺘﺎر
وزارة اﻹﺳﻜﺎن واﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﺤﻀﺮﻳﺔ اﻷﻣﻴﺮآﻴﺔ
ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ
OMB Approval No. 2577-0169
)(exp. 09/30/2010
ﻳﻘﺪر ﻣﻌﺪل اﻟﻌﺐء اﻟﺬي ﺗﺘﺤﻤﻠﻪ اﻟﺠﻬﺎت اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﺠﻤﻊ ﻣﻌﻠﻮﻣﺎت ﻋﻦ اﻷﺳﺮة ﺑـ 0.25ﻣﻦ اﻟﺴﺎﻋﺔ ﻟﻜﻞ اﺳﺘﺠﻮاب ،ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻟﻮﻗﺖ
اﻟﻤﺴﺘﺨﺪم ﻟﻤﺮاﺟﻌﺔ اﻟﺘﻌﻠﻴﻤﺎت واﻟﺒﺤﺚ ﻓﻲ ﻣﺼﺎدر اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺘﻮﻓﺮة وﺗﺠﻤﻴﻊ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻼزﻣﺔ وﺣﻔﻈﻬﺎ واﺳﺘﻜﻤﺎل ﻋﻤﻠﻴﺔ اﻟﻤﺮاﺟﻌﺔ ﻋﻠﻰ
ﺗﺠﻤﻴﻊ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت.
ﻳﺼﺮح اﻟﻔﺼﻞ اﻟﺜﺎﻣﻦ ) (Yﻣﻦ ﻗﺎﻧﻮن اﻹﺳﻜﺎن اﻷﻣﻴﺮآﻲ ﺑﺠﻤﻊ ﺗﻠﻚ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت .وﺗﺤﺪد اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت اﻟﺘﺰاﻣﺎت اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﻋﻨﺪ اﺷﺘﺮاآﻬﺎ ﻓﻲ
ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ ﺗﻤﻠﻚ اﻟﻤﻨﺰل ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ ﻗﺴﻴﻤﺔ ﺑﺪل اﻟﺴﻜﻦ.
.1اﻟﺘﺰاﻣﺎت ﻣﺎﻟﻚ اﻟﻤﻨﺰل .ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ اﻟﻤﺸﺎرآﺔ ﻓﻲ
ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ ﻗﺴﻴﻤﺔ ﺗﻤﻠﻚ اﻟﻤﻨﺰل اﻟﺬي ﺗﺪﻳﺮﻩ وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم
اﻟﻤﻮﻗﻌﺔ أدﻧﺎﻩ أن ﺗﻤﺘﺜﻞ ﻟﻠﻘﻮاﻋﺪ اﻟﻤﺬآﻮرة أدﻧﺎﻩ ﻣﻦ أﺟﻞ
اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ إﻋﺎﻧﺔ ﻻﻣﺘﻼك وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ،وﻳﺠﺐ أن ﺗﻜﻮن
اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﻘﺪﻣﻬﺎ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﺻﺤﻴﺤﺔ وآﺎﻣﻠﺔ ،وﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ
آﻞ ﻓﺮد ﻣﻦ أﻓﺮاد اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ )ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ أي ﺷﺨﺺ ﻣﻘﻴﻢ ﻣﻌﻬﺎ
ﻟﺘﻘﺪﻳﻢ اﻟﻤﺴﺎﻋﺪة ﺗﻜﻮن وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم ﻗﺪ واﻓﻘﺖ ﻋﻠﻰ
إﻗﺎﻣﺘﻪ ﻣﻊ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﻟﺬﻟﻚ اﻟﻐﺮض( اﻻﻟﺘﺰام ﺑﻤﺎ ﻳﻠﻲ ﻓﻴﻤﺎ ﻳﺘﻌﻠﻖ
ﺑﺎﻟﻨﺸﺎط اﻹﺟﺮاﻣﻲ أو إﺳﺎءة ﺗﻌﺎﻃﻲ اﻟﻤﻮاد اﻟﻜﺤﻮﻟﻴﺔ:
و .ﺷﺮاء ﺑﻮﻟﻴﺼﺔ ﺗﺄﻣﻴﻦ ﺿﺪ اﻟﻔﻴﻀﺎن ﻟﻠﻤﻨﺎزل اﻟﻤﻘﺎﻣﺔ ﻓﻲ
ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﻌﺮﺿﺔ ﻟﻤﺨﺎﻃﺮ اﻟﻔﻴﻀﺎﻧﺎت ودﻓﻊ أﻗﺴﺎﻃﻬﺎ ﺳﻨﻮﻳ ًﺎ.
ز .اﻻﻣﺘﺜﺎل ﻟﺸﺮوط أي ﻋﻘﺪ رهﻦ ﻟﻀﻤﺎن دﻳﻦ ﻳﻜﻮن ﻗﺪ أﺑﺮم
ﻟﺸﺮاء ﻣﻨﺰل )أو ﻹﻋﺎدة ﺗﻤﻮﻳﻞ ذﻟﻚ اﻟﺪﻳﻦ(.
ح .إﺑﻼغ وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم ﺧﻄﻴﺎ ودون ﺗﺄﺧﻴﺮ ﻓﻲ اﻟﺤﺎﻻت
اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ (1) :ﻏﻴﺎب اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﻋﻦ اﻟﻤﻨﺰل ﻟﻔﺘﺮة زﻣﻨﻴﺔ ﻃﻮﻳﻠﺔ وﻓﻘﺎ
ﻟﺴﻴﺎﺳﺎت وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم ،و) (2ﻗﺒﻞ ﺑﺮك وإﺧﻼء اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ
ﻟﻠﻤﻨﺰل .ﺗﻘﺪﻳﻢ أي ﻣﻌﻠﻮﻣﺎت أو ﺷﻬﺎدات ﺗﻄﻠﺒﻬﺎ وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن
اﻟﻌﺎم ﻹﺛﺒﺎت إﻗﺎﻣﺔ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺰل أو ﻏﻴﺎﺑﻬﺎ ﻋﻨﻪ.
أ .اﻹﻓﺼﺎح ﻋﻦ أرﻗﺎم اﻟﻀﻤﺎن اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻲ وأرﻗﺎم هﻮﻳﺔ رب
اﻟﻌﻤﻞ واﻟﺘﺤﻘﻖ ﻣﻨﻬﺎ ،واﻟﺘﻮﻗﻴﻊ ﻋﻠﻰ ﻧﻤﺎذج ﺗﺴﻤﺢ ﻟﻮآﺎﻟﺔ
اﻹﺳﻜﺎن ﺑﺎﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت وﺗﻘﺪﻳﻤﻬﺎ إﻟﻰ اﻟﻮآﺎﻟﺔ )ﺑﻤﺎ
ﻓﻲ ذﻟﻚ ﺳﺠﻼت ﻋﻦ ﺳﻮاﺑﻖ أي ﻣﻦ أﻋﻀﺎء اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ اﻟﺒﺎﻟﻐﻴﻦ
وإداﻧﺔ أي ﻣﻨﻬﻢ ﺑﺠﺮم ﻣﺎ( ،وﺗﻘﺪﻳﻢ أﻳﺔ ﻣﻌﻠﻮﻣﺎت أﺧﺮى ﺗﺮى
وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم أو وزارة اﻹﺳﻜﺎن واﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﺤﻀﺮﻳﺔ أﻧﻬﺎ
ﺿﺮورﻳﺔ )ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ إﺛﺒﺎت اﻟﺠﻨﺴﻴﺔ أو وﺿﻊ اﻟﻬﺠﺮة
اﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻲ واﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت اﻟﺘﻲ ﻳﺮاد اﺳﺘﺨﺪاﻣﻬﺎ ﻟﺘﺤﺪﻳﺪ إﻣﻜﺎﻧﻴﺔ
اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ إﻋﺎﻧﺔ ﻻﻣﺘﻼك ﻣﻨﺰل ،وﻣﻌﻠﻮﻣﺎت أﺧﺮى ﺗﺴﺘﺨﺪم
ﻓﻲ إﻋﺎدة اﻟﻔﺤﺺ اﻟﺪوري أو اﻟﻤﺮﺣﻠﻲ ﻟﺪﺧﻞ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ
وأﻋﻀﺎﺋﻬﺎ(.
ط .ﻻ ُﻳﺴﺘﺨﺪم اﻟﻤﻨﺰل اﻟﻤﺸﻤﻮل ﺑﺎﻹﻋﺎﻧﺔ إﻻ ﻟﺴﻜﻦ أﻓﺮاد اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ
اﻟﺬﻳﻦ واﻓﻘﺖ ﻋﻠﻴﻬﻢ وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم ،ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻟﺸﺨﺺ
اﻟﺬي ﻳﻘﺪم ﺧﺪﻣﺎت اﻟﻤﺴﺎﻋﺪة أو ﻃﻔﻞ ﺗﺮﻋﺎﻩ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ .وﻻ ﻳﺠﻮز
ﻷي ﺷﺨﺺ ﺁﺧﺮ أن ﻳﻘﻴﻢ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺰل اﻟﺬي ﻳﺠﺐ أن ﻳﻜﻮن
اﻟﻤﻜﺎن اﻟﻮﺣﻴﺪ ﻹﻗﺎﻣﺔ أﻓﺮاد اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ،وﻻ ﻳﺠﻮز ﻷي ﻓﺮد ﻣﻦ
أﻓﺮادهﺎ اﻣﺘﻼك أي ﺳﻜﻦ ﺁﺧﺮ أو ﻧﺼﻴﺐ ﻓﻲ أي ﻋﻘﺎر ﺳﻜﻨﻲ.
ﻳﺠﺐ أن ﻳﻜﻮن أي ﻧﺸﺎط ﻳﻤﺎرس ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺰل ﻟﻜﺴﺐ اﻟﺮزق
ﻧﺸﺎﻃﺎ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺎ ،آﻤﺎ ﻳﺠﺐ أن ﻳﻜﻮن اﺳﺘﺨﺪام اﻟﻤﻨﺰل ﻟﻬﺬا اﻟﻐﺮض
ﺛﺎﻧﻮﻳ ًﺎ ﻻﺳﺘﺨﺪاﻣﻪ ﺑﺼﻔﺔ رﺋﻴﺴﻴﺔ آﻤﻜﺎن ﻟﻠﺴﻜﻦ .ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ
اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ اﻻﻣﺘﻨﺎع ﻋﻦ ﺗﺄﺟﻴﺮ أي ﺟﺰء ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺰل أو ﻣﻦ اﻷرض
اﻟﻤﺤﻴﻄﺔ ﺑﻪ.
ب .ﺗﻘﺪﻳﻢ أي ﺗﻘﺎرﻳﺮ ﺗﻄﻠﺒﻬﺎ وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم ﺣﻮل ﺗﻘﺪم
اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﻓﻲ ﺳﺒﻴﻞ اﻟﻌﺜﻮر ﻋﻠﻰ ﻣﻨﺰل وﺷﺮاﺋﻪ.
ي .ﻳﺠﺐ إﺑﻼغ وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم ﺧﻄﻴﺎ ودون ﺗﺄﺧﻴﺮ ﺑﻤﻮﻟﺪ
أو ﺗﺒﻨﻲ ﻃﻔﻞ أو اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ ﺣﻖ ﺣﻀﺎﻧﺘﻪ ﺑﻤﻮﺟﺐ أﻣﺮ
ﻗﻀﺎﺋﻲ ،وﻳﺘﻀﻤﻦ هﺬا اﻹﺧﻄﺎر اﻟﺨﻄﻲ ﻃﻠﺐ اﻟﺤﺼﻮل ﻋﻠﻰ
ﻣﻮاﻓﻘﺔ ﺧﻄﻴﺔ ﻣﻦ وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم ﻋﻠﻰ إﻗﺎﻣﺔ هﺬا اﻟﻔﺮد
اﻹﺿﺎﻓﻲ ﻣﻊ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ .آﻤﺎ ﻳﺠﺐ إﺧﻄﺎر وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم
دون ﺗﺄﺧﻴﺮ ﻋﻦ أي ﻣﻦ أﻓﺮاد اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﻳﻨﺘﻘﻞ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺰل ﻟﻺﻗﺎﻣﺔ
ﻓﻲ ﻣﻜﺎن ﺁﺧﺮ.
ج .ﺣﻀﻮر ﺟﻤﻴﻊ اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﺎت اﻻﺳﺘﺸﺎرﻳﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻹﺳﻜﺎن
واﻣﺘﻼك اﻟﻤﻨﺰل اﻟﺘﻲ ﺗﻌﻘﺪهﺎ وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم واﺳﺘﻜﻤﺎل
ﻣﺘﻄﻠﺒﺎﺗﻬﺎ.
د .اﺧﺘﻴﺎر ﻣﻔﺘﺶ ﻣﺴﺘﻘﻞ وﻣﻬﻨﻲ ﻟﻤﻌﺎﻳﻨﺔ اﻟﻮﺣﺪة اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻤﺮاد
ﺷﺮاؤهﺎ ﻗﺒﻞ ﺷﺮاؤهﺎ ودﻓﻊ أﺟﺮﺗﻪ ،وﻳﺠﺐ أن ﺗﺘﻢ اﻟﻤﻌﺎﻳﻨﺔ وﻓﻘﺎ
ﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم.
ك -.ﺗﻘﺪﻳﻢ أﻳﺔ ﻣﻌﻠﻮﻣﺎت ﺗﻄﻠﺒﻬﺎ وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم أو وزارة
اﻹﺳﻜﺎن واﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﺤﻀﺮﻳﺔ ﺗﺘﻌﻠﻖ ﺑـ (1) :أي ﻋﻘﺪ رهﻦ أو دﻳﻦ
ﺁﺧﺮ ﺗﺤﻤﻠﺘﻪ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﻟﺸﺮاء اﻟﻤﻨﺰل أو ﻹﻋﺎدة ﺗﻤﻮﻳﻞ اﻟﺪﻳﻦ )ﺑﻤﺎ
ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻟﻤﻌﻠﻮﻣﺎت اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﺘﺤﺪﻳﺪ ﻣﺎ إذا آﺎﻧﺖ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﻗﺪ
ﻩ .إﺑﺮام ﻋﻘﺪ ﻟﺒﻴﻊ وﺷﺮاء اﻟﻮﺣﺪة اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻣﻊ ﺑﺎﺋﻌﻬﺎ ،وﺗﻘﺪﻳﻢ
ﻧﺴﺨﺔ ﻣﻦ اﻟﻌﻘﺪ إﻟﻰ وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم دون ﺗﺄﺧﻴﺮ .ﻳﺠﺐ أن
ﺗﻤﺘﺜﻞ ﻧﺼﻮص ﻋﻘﺪ اﻟﺒﻴﻊ ﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم.
1
)Form HUD-52649-Arabic (05/13/2003
ref. Handbook 7420.8
ﻋﺠﺰت ﻋﻦ دﻓﻊ اﻟﺪﻳﻦ ،وأﺳﺒﺎب ذﻟﻚ( ،وﻣﻌﻠﻮﻣﺎت ﺣﻮل دﻓﻊ أو
ﺗﺴﺪﻳﺪ دﻳﻦ اﻟﺮهﻦ (2) .ﺑﻴﻊ أو ﻧﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺔ أي ﻧﺼﻴﺐ ﻓﻲ
اﻟﻤﻨﺰل ،أو ) (3اﻟﻨﻔﻘﺎت اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻣﺘﻼك اﻟﻤﻨﺰل اﻟﺘﻲ ﺗﺘﺤﻤﻠﻬﺎ
اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ.
ل .إﺑﻼغ وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم ﺧﻄﻴﺎ ودون ﺗﺄﺧﻴﺮ ،إذا ﻋﺠﺰت
اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﻋﻦ دﻓﻊ أﻗﺴﺎط رهﻦ اﻟﻤﻨﺰل واﻟﺪﻳﻦ اﻟﺬي ﺗﺤﻤﻠﺘﻪ ﻟﻐﺮض
ﺷﺮاء اﻟﻤﻨﺰل.
م .ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ وﺟﻤﻴﻊ أﻓﺮادهﺎ اﻻﻣﺘﻨﺎع ﻋﻦ ارﺗﻜﺎب أي
ﻋﻤﻞ ﻣﻦ أﻋﻤﺎل اﻟﻨﺼﺐ أو اﻟﺮﺷﻮة أو اﻟﻔﺴﺎد أو أي ﻋﻤﻞ
إﺟﺮاﻣﻲ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﺄي ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ ﻓﺪراﻟﻲ ﻟﻺﺳﻜﺎن ،وﻳﺠﺐ ﻋﻠﻴﻬﻢ
اﻻﻣﺘﻨﺎع ﻋﻦ ﻣﻤﺎرﺳﺔ أي ﻧﺸﺎط إﺟﺮاﻣﻲ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﻤﺨﺪرات أو
ﻳﻨﻄﻮي ﻋﻠﻰ ﻋﻨﻒ ،وآﺬﻟﻚ أي ﻧﺸﺎط إﺟﺮاﻣﻲ ﺁﺧﺮ ﻳﻬﺪد ﺻﺤﺔ
وﺳﻼﻣﺔ ﺳﻜﺎن اﻟﻤﺒﻨﻰ اﻵﺧﺮﻳﻦ أو اﻟﻤﻘﻴﻤﻴﻦ ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻨﻪ أو ﺣﻘﻬﻢ
ﻓﻲ اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع اﻵﻣﻦ ﺑﻤﺴﺎآﻨﻬﻢ ،وﻳﺠﺐ ﻋﻠﻴﻬﻢ اﻻﻣﺘﻨﺎع ﻋﻦ
إﺳﺎءة ﺗﻌﺎﻃﻲ اﻟﻤﻮاد اﻟﻜﺤﻮﻟﻴﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﻳﻬﺪد ﺻﺤﺔ وﺳﻼﻣﺔ ﺳﻜﺎن
اﻟﻤﺒﻨﻰ اﻵﺧﺮﻳﻦ أو اﻟﻤﻘﻴﻤﻴﻦ ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻨﻪ وﺣﻘﻬﻢ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﻤﺘﺎع
اﻵﻣﻦ ﺑﻤﺴﺎآﻨﻬﻢ ،آﻤﺎ ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻴﻬﻢ اﻻﻣﺘﻨﺎع ﻋﻦ ﻣﻤﺎرﺳﺔ أي
ﺳﻠﻮك ﻳﻬﺪدون ﻓﻴﻪ ﻣﻮﻇﻔﻲ وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم أو ﻳﺴﻴﺌﻮن ﻟﻬﻢ،
وﻳﺠﺐ ﻋﻠﻴﻬﻢ آﺬﻟﻚ أن ﻳﻤﺘﻨﻌﻮا ﻋﻦ ﻣﻤﺎرﺳﺔ أي ﻧﺸﺎط إﺟﺮاﻣﻲ
ﻗﺪ ﻳﻬﺪد ﺻﺤﺔ وﺳﻼﻣﺔ أي ﻣﻦ اﻷﺷﺨﺎص اﻟﻘﺎﺋﻤﻴﻦ ﻋﻠﻰ إدارة
اﻟﻌﻘﺪ أو اﻟﻤﺴﺆوﻟﻴﻦ ﻋﻨﻪ ﻧﻴﺎﺑﺔ ﻋﻦ وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم )ﺑﻤﺎ ﻓﻲ
ذﻟﻚ ﻣﻮﻇﻔﻮ وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم واﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺪﻳﻦ ﻣﻌﻬﺎ أو
اﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺪﻳﻦ ﻣﻌﻬﻢ ﻣﻦ اﻟﺒﺎﻃﻦ وﻣﻮﻇﻔﻴﻬﻢ(.
ن .ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ أن ﻻ ﺗﺒﺮم ﻋﻘﺪا ﻟﺘﺄﺟﻴﺮ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﺴﻜﻨﻲ أو
أن ﺗﻘﻮم ﺑﺘﺄﺟﻴﺮﻩ أو ﺗﺤﻮﻳﻞ أو ﻧﻘﻞ ﻣﻠﻜﻴﺘﻪ ،وﻳﺴﺘﺜﻨﻰ ﻣﻦ ذﻟﻚ
رهﻦ اﻟﻤﻨﺰل ﻟﻀﻤﺎن ﺗﺴﺪﻳﺪ دﻳﻦ ﺗﺘﺤﻤﻠﻪ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﻟﺘﻤﻮﻳﻞ ﺷﺮاء
اﻟﻤﻨﺰل أو إﻋﺎدة ﺗﻤﻮﻳﻞ هﺬا اﻟﺪﻳﻦ.
س .ﻳﺠﺐ أن ﻻ ﺗﺘﺴﻠﻢ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ إﻋﺎﻧﺔ ﻟﺘﻤﻠﻚ ﻣﻨﺰل ﻓﻲ ﻧﻔﺲ اﻟﻮﻗﺖ
اﻟﺬي ﺗﺘﻠﻘﻰ ﻓﻴﻪ إﻋﺎﻧﺔ إﺳﻜﺎﻧﻴﺔ أﺧﺮى ﻟﻨﻔﺲ اﻟﻤﻨﺰل أو ﻟﻮﺣﺪة
ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ أي ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ ﻓﺪراﻟﻲ أو إﻗﻠﻴﻤﻲ )ﺗﺎﺑﻊ
ﻟﻠﻮﻻﻳﺔ( أو ﻣﺤﻠﻲ ﺁﺧﺮ ﻟﻺﻋﺎﻧﺔ اﻹﺳﻜﺎﻧﻴﺔ.
ب .ﻃﺮد أي ﻓﺮد ﻣﻦ أﻓﺮاد اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﺧﻼل اﻟﺴﻨﻮات اﻟﺨﻤﺴﺔ
اﻟﻤﺎﺿﻴﺔ ﻣﻦ ﻣﻨﺰل ﻣﺸﻤﻮل ﻓﻲ ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ ﻓﺪراﻟﻲ ﻟﻺﻋﺎﻧﺔ
اﻹﺳﻜﺎﻧﻴﺔ أو ﻃﺮد أي ﻋﻀﻮ ﻣﻦ أﻓﺮاد اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﺧﻼل اﻟﺴﻨﻮات
اﻟﺜﻼﺛﺔ اﻟﻤﺎﺿﻴﺔ ﻣﻦ ﻣﺴﻜﻦ ﻣﺸﻤﻮل ﻓﻲ ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ ﻓﺪراﻟﻲ ﻟﻺﻋﺎﻧﺔ
اﻹﺳﻜﺎﻧﻴﺔ ﺑﺴﺒﺐ ﻧﺸﺎط إﺟﺮاﻣﻲ ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﺎﻟﻤﺨﺪرات.
ج .أن ﺗﻜﻮن وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم ﻗﺪ أﻧﻬﺖ ﻓﻴﻤﺎ ﻣﻀﻰ اﻹﻋﺎﻧﺔ
اﻟﺘﻲ آﺎﻧﺖ ﺗﻘﺪﻣﻬﺎ ﻷي ﻓﺮد ﻣﻦ أﻓﺮاد اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ
اﻟﺸﻬﺎدة أو ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ ﻗﺴﻴﻤﺔ اﻟﺴﻜﻦ.
د .أن ﺗﻜﻮن اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺣﺎﻟﻴًﺎ ﺑﺄﻳﺔ أﻣﻮال ﻟﻮآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم
أو ﻷﻳﺔ وآﺎﻟﺔ إﺳﻜﺎن ﻋﺎم أﺧﺮى ﺿﻤﻦ ﺑﺮاﻣﺞ اﻟﻔﺼﻞ اﻟﺜﺎﻣﻦ أو
اﻹﻋﺎﻧﺔ اﻹﺳﻜﺎﻧﻴﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ،وأﻧﻬﺎ ﻟﻢ ﺗﺴﺪد ﻷﻳﺔ وآﺎﻟﺔ إﺳﻜﺎن ﻋﺎم
اﻟﻤﺒﺎﻟﻎ اﻟﻤﺪﻓﻮﻋﺔ ﻣﻦ ﻗﺒﻠﻬﺎ ﺑﻤﻮﺟﺐ ﻋﻘﺪ اﻹﻋﺎﻧﺔ اﻹﺳﻜﺎﻧﻴﺔ ﻣﻘﺎﺑﻞ
اﺳﺘﺌﺠﺎر اﻟﻮﺣﺪة اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ،أو ﻣﻘﺎﺑﻞ اﻷﺿﺮار اﻟﺘﻲ ﻟﺤﻘﺖ
ﺑﺎﻟﻮﺣﺪة أو ﻣﻘﺎﺑﻞ أي ﻣﺒﺎﻟﻎ أﺧﺮى ﺗﻜﻮن اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﺑﻬﺎ ﻟﻮآﺎﻟﺔ
اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم .أو أن ﺗﻜﻮن اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﻗﺪ ﺧﺮﻗﺖ اﺗﻔﺎق ﺑﻴﻨﻬﺎ وﺑﻴﻦ
وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم ﻳﺘﻌﻠﻖ ﺑﺪﻓﻊ اﻟﻤﺒﺎﻟﻎ اﻟﺘﻲ ﺗﺪﻳﻦ ﺑﻬﺎ ﻟﻬﺬﻩ
اﻟﻮآﺎﻟﺔ أو اﻟﻤﺒﺎﻟﻎ اﻟﺘﻲ آﺎﻧﺖ اﻟﻮآﺎﻟﺔ ﻗﺪ دﻓﻌﺘﻬﺎ إﻟﻰ ﻣﺎﻟﻚ اﻟﻮﺣﺪة
اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ.
ﻩ .ﻳﺨﻀﻊ أي ﻓﺮد ﻣﻦ أﻓﺮاد اﻷﺳﺮة اﻟﻤﻌﻴﺸﻴﺔ إﻟﻰ ﺷﺮط داﺋﻢ
ﻳﻘﺘﻀﻲ ﻣﻨﻪ ﺗﺴﺠﻴﻞ اﺳﻤﻪ ﻟﺪى ﺳﻠﻄﺎت اﻟﻮﻻﻳﺔ ﺑﺎﻋﺘﺒﺎرﻩ ﺷﺨﺺ
آﺎن ﻗﺪ ارﺗﻜﺐ ﺟﺮﻳﻤﺔ ﺟﻨﺴﻴﺔ.
و .إذا آﺎن أي ﻓﺮد ﻣﻦ أﻓﺮاد اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﻗﺪ أدﻳﻦ ﻓﻲ اﻟﻤﺎﺿﻲ
ﺑﺘﺼﻨﻴﻊ أو إﻧﺘﺎج ﻣﺎدة ﻣﻴﺜﺄﻣﻔﻴﺘﺎﻣﻴﻦ )ﻣﻴﺚ( اﻟﻤﺨﺪرة ﻓﻲ أﺣﺪ
اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﻤﺸﻤﻮﻟﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﺮاﻣﺞ اﻟﻔﺪراﻟﻴﺔ ﻟﻺﻋﺎﻧﺔ اﻹﺳﻜﺎﻧﻴﺔ.
ز .ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﻏﻴﺎب ﺳﺒﺐ ﻣﺠﺪي وﻣﻘﻨﻊ ﻻﻣﺘﻨﺎع اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﻋﻦ
اﻻﺷﺘﺮاك ﻓﻲ ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ ﻟﻠﺘﻌﺎﻗﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻌﻲ ﻣﻦ أﺟﻞ اﻻآﺘﻔﺎء
اﻟﺬاﺗﻲ.
ح .ﻋﺪم وﻓﺎء اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﻋﻤﺪًا وﺑﺈﺻﺮار ﺑﺄي ﻣﻦ اﻟﺘﺰاﻣﺎﺗﻬﺎ
اﻟﻤﺘﺼﻠﺔ ﺑﺎﻟﺨﺮوج إﻟﻰ ﺳﻮق اﻟﻌﻤﻞ ﻣﻦ ﻣﺠﺎل اﻟﻤﺴﺎﻋﺪات
اﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ.
ع .ﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ أن ﺗﻤﺘﺜﻞ إﻟﻰ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن
اﻟﻌﺎم اﻹﺿﺎﻓﻴﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺒﺤﺚ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﻋﻦ ﻣﻨﺰل وﺷﺮاﺋﻪ
واﺳﺘﻤﺮار ﺣﺼﻮﻟﻬﺎ ﻋﻠﻰ إﻋﺎﻧﺔ اﻣﺘﻼك اﻟﻤﻨﺰل ،وﻳﺠﺐ ﻋﻠﻰ
وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم أن ﺗﺮﻓﻖ ﺑﻬﺬﻩ اﻟﻮﺛﻴﻘﺔ ﻗﺎﺋﻤﺔ ﺑﺘﻠﻚ
اﻟﻤﺘﻄﻠﺒﺎت.
ﻼ ﺑﺄﻣﺮ ﻗﻀﺎﺋﻲ ﺑﻨﺰع
ط .اﻧﺘﺰاع ﻣﻠﻜﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎر ﻣﻦ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﻋﻤ ً
ﻣﻠﻜﻴﺔ اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻤﺮهﻮن ﺳﺒﺐ ﻋﺪم وﻓﺎء اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﺑﺎﻟﺪﻳﻦ اﻟﺬي
أﺧﺬﺗﻪ ﻋﻠﻰ ﻋﺎﺗﻘﻬﺎ ﻣﻘﺎﺑﻞ رهﻦ اﻟﻤﻨﺰل ﻟﻐﺮض ﺷﺮاﺋﻪ أو إﻋﺎدة
ﺗﻤﻮﻳﻞ ﻣﺜﻞ هﺬا اﻟﺪﻳﻦ.
.2إﻧﻬﺎء اﻹﻋﺎﻧﺔ .ﻻ ﻳﺠﻮز دﻓﻊ إﻋﺎﻧﺔ ﺗﻤﻠﻚ ﻣﻨﺰل ﻣﺎ إﻻ إذا
آﺎﻧﺖ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﻣﻘﻴﻤﺔ ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻟﻤﻨﺰل .ﻳﺠﻮز ﻟﻮآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم
أن ﺗﺮﻓﺾ ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻹﻋﺎﻧﺔ أو ﺗﺘﻮﻗﻒ ﻋﻦ دﻓﻌﻬﺎ ﻷي ﻣﻦ اﻷﺳﺒﺎب
اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ:
ي .أن ﺗﻘﺮر وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم أن إﻋﺎﻧﺔ ﺗﻤﻠﻚ اﻟﻤﻨﺰل آﺎﻧﺖ
ﻗﺪ ﻣﻨﺤﺖ ﻟﻠﺤﺪ اﻷﻋﻠﻰ ﻣﻦ اﻟﻔﺘﺮة اﻟﺰﻣﻨﻴﺔ اﻟﻤﺴﻤﻮح ﻓﻴﻬﺎ ﺑﻤﻮﺟﺐ
ﺑﺮﻧﺎﻣﺞ ﻗﺴﻴﻤﺔ ﺗﻤﻠﻚ اﻟﻤﻨﺰل ،أو أﻧﻪ ﻗﺪ ﻣﻀﻰ ﻋﻠﻰ ﺁﺧﺮ دﻓﻌﺔ ﺗﻢ
أداؤهﺎ ﺑﺎﻟﻨﻴﺎﺑﺔ ﻋﻦ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ آﺈﻋﺎﻧﺔ ﻻﻣﺘﻼك اﻟﻤﻨﺰل 180ﻳﻮﻣًﺎ.
أ .اﻧﺘﻬﺎك اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﺣﺎﻟﻴًﺎ أو ﻓﻲ اﻟﻤﺎﺿﻲ ﻷي اﻟﺘﺰام ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻋﻤﻼ
ﺑﻤﺎ ﻳﻨﺺ ﻋﻠﻴﻪ اﻟﺠﺰء اﻷول.
ك .أن ﺗﻘﺮر وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم أن اﻷﻣﻮال اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ ﻻ ﺗﻜﻔﻲ
ﻟﻼﺳﺘﻤﺮار ﻓﻲ ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻹﻋﺎﻧﺔ ﻻﻣﺘﻼك اﻟﻤﻨﺎزل.
2
)Form HUD-52649-Arabic (05/13/2003
ref. Handbook 7420.8
اﺣﻔﻆ هﺬﻩ اﻟﻮﺛﻴﻘﺔ ﺿﻤﻦ ﺳﺠﻼﺗﻚ
اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ
اﺳﻢ رب اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ
اﻟﻌﻨﻮان ،ورﻗﻢ اﻟﻬﺎﺗﻒ:
أﺳﻤﺎء أﻋﻀﺎء اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ اﻵﺧﺮﻳﻦ
ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻣﻤﺜﻞ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ
اﻟﺘﺎرﻳﺦ) :ﻳﻮم/اﻟﺸﻬﺮ/اﻟﺴﻨﺔ(
وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم
اﺳﻢ اﻟﻮآﺎﻟﺔ
اﻟﻌﻨﻮان ،ورﻗﻢ اﻟﻬﺎﺗﻒ:
اﻟﻤﺮآﺰ اﻟﻮﻇﻴﻔﻲ ﻟﻤﻤﺜﻞ وآﺎﻟﺔ اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎم
ﺗﻮﻗﻴﻊ ﻣﻤﺜﻞ اﻟﻮآﺎﻟﺔ
اﻟﺘﺎرﻳﺦ) :اﻟﻴﻮم/اﻟﺸﻬﺮ/اﻟﺴﻨﺔ(
هﺬﻩ اﻟﻮﺛﻴﻘﺔ هﻲ ﺗﺮﺟﻤﺔ ﻟﻮﺛﻴﻘﺔ ﻗﺎﻧﻮﻧﻴﺔ ﺻﺪرت ﺑﺎﻟﻠﻐﺔ اﻻﻧﺠﻠﻴﺰﻳﺔ ﻋﻦ وزارة اﻹﺳﻜﺎن واﻟﺘﻨﻤﻴﺔ اﻟﺤﻀﺮﻳﺔ اﻷﻣﺮﻳﻜﻴﺔ ،وهﻲ ﺗﺮﺟﻤﺔ
ﺗﻮﻓﺮهﺎ ﻟﻜﻢ اﻟﻮزارة ﻣﻦ أﺟﻞ ﻣﺴﺎﻋﺪﺗﻜﻢ ﻋﻠﻰ ﻓﻬﻢ وإدراك ﺣﻘﻮﻗﻜﻢ واﻟﺘﺰاﻣﺎﺗﻜﻢ ،وﻟﻜﻨﻬﺎ ﻻ ﺗُﻌﺘﺒﺮ وﺛﻴﻘﺔ رﺳﻤﻴﺔ ﻷن اﻟﻮﺛﻴﻘﺔ اﻟﺮﺳﻤﻴﺔ
واﻟﻘﺎﻧﻮﻧﻴﺔ اﻟﻨﺎﻓﺬة هﻲ اﻟﻮﺛﻴﻘﺔ اﻟﻤﻜﺘﻮﺑﺔ ﺑﺎﻟﻠﻐﺔ اﻹﻧﺠﻠﻴﺰﻳﺔ.
3
)Form HUD-52649-Arabic (05/13/2003
ref. Handbook 7420.8
| File Type | application/pdf |
| File Title | Microsoft Word - ARA-6_HUD_form_52649_FIN[1].doc |
| Author | lpillas |
| File Modified | 2008-02-20 |
| File Created | 2008-02-20 |