HUD 52829 Physical Needs Assessment Form
Public Housing Capital Fund Program
52829.xls
Capital Fund Program
OMB: 2577-0157
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PNA Summary
Tab 1
Tab 2
Tab 3
Tab 4
Tab 5
Tab 6
Tab 7
Tab 8
Tab 9
Tab 10
Tab 11
Tab 12
Tab 13
Tab 14
Tab 15
Tab 16
Tab 17
Tab 18
Tab 19
Tab 20
Overview
InstructionsPNA Summary
Tab 1
Tab 2
Tab 3
Tab 4
Tab 5
Tab 6
Tab 7
Tab 8
Tab 9
Tab 10
Tab 11
Tab 12
Tab 13
Tab 14
Tab 15
Tab 16
Tab 17
Tab 18
Tab 19
Tab 20
Sheet 1: Instructions
| INSTRUCTIONS for Physical Needs Assessment Form | |
| Instructions for Preparation of Form-Capital Fund Financing Program (CFFP) and Operating Funding Financing Program (OFFP) Physical Needs Assessment (PNA) | |
| Report Submission: Prepare a separate PNA form for each grouping of up to 20 developments in the HA's inventory, which are eligible for Capital Funding Program | |
| (CFP) funding, for all HA-wide non-dwelling needs, e.g., maintenance equipment, and for any development needs. Use a separate Tab for each property or HA-wide | |
| non-dwelling needs or any development needs. Submit these forms as part of the submission of a PHA Plan when pursuing a CFFP or OFFP Financing. On an as- | |
| needed basis, submit a revised form where physical needs have significantly changed since the last needs assessment and the HA wishes to revise its use of CFFP or | |
| OFFP proceeds to include uses not previously reflected in a CFFP/OFFP PNA. | |
| PNA Summary Instructions | |
| HA Name - Enter the HA Name | |
| HA Number - Enter the HA Number | |
| FY Of Assessment - Enter the year the assessment was completed. If the assessment spanned more than one year, enter the year that the Assessment was initiated. | |
| Original or Revision. Self-Explanatory. | |
| Date Prepared/Revised. Date Prepared is the date the Original Assessment form was completed. Date Revised is the date of the most recent Revision. If this is an | |
| Original submission, leave Date Revised blank. | |
| Tabs 1-20 Instructions | |
| Section 1 - Project Data | |
| 1.1 | Management Office Address - Address of Management Office from which the Project is managed. |
| 1.2 | Project Name - Enter the Name of the Development. |
| 1.3 | Development Number - Enter an 11-digit alpha numeric code as follows: Enter an 11-digit alpha numeric code as follows: two-digit State code (alpha); two-digit Field |
| Office code (numeric); P for Public Housing or B for Indian Housing; three-digit HA number (numeric); and three-digit development number (numeric). For example, | |
| VA05PO36001. In lieu of a development number, enter "HA-wide" for physical needs that are HA-wide in nature | |
| 1.4 | DOFA Date - Enter the Date of Full Availability (DOFA) in this format: MM/DD/YYYY. |
| 1.5 | Year of Last Substantial Modernization - Enter the FY when most recent substantial modernization occurred. For purposes of this form, substantial modernization is |
| defined as the replacement/repair of major building systems, which brought the development up to the modernization standards. | |
| 1.6 | Occupancy Rate - This is a calculated field based on the Bedroom Distribution table (1.11). |
| 1.7 | Latest PASS REAC Score - Provide the latest issued score, on a 100-point basis, for the development. |
| 1.8 | Total Buildings - Enter the total number of buildings (dwelling and non-dwelling) in the Development. |
| 1.9 | Occupancy Types - Check all occupancy types that apply. |
| 1.1 | Structure Types - Check all structure types that apply. |
| 1.11 | Current Bedroom Distribution - Enter the current number of occupied and vacant units, by bedroom size in 1.11a and 1.11b. This includes Rentable Units Only. |
| 1.11a | Occupied - Enter the occupied units, as of the date of completing this Form, by bedroom size, in the table. |
| 1.11b | Vacant - Enter the vacant units, as of the date of this Form, by bedroom size, in the table. |
| Section 2 - Summary Data | |
| 2.1 | PNA Conducted By: (PHA/3rd Party) - Select the applicable check box which best describes who conducted the PNA. Both selections can be chosen if applicable. |
| 2.2 | First Year Covered by PNA - Enter the first Calendar year that is covered in the PNA. This will be used to project the current needs and 20-year needs. |
| 2.3 | Length of PNA (in years) - Enter the length of time that the PNA covers. This will be used to project total PNA costs. |
| 2.4 | Unit Interiors Inspected (#) - This is calculated automatically, based on information provided at 2.14. |
| 2.5 | Inspector Contact Name: Enter the name of the contact person for the inspection. |
| 2.6 | Company Name or PHA Title: Enter the name of the company for whom the inspector works, or if conducted by a staff person of the PHA, enter the inspector's job title. |
| 2.7 | Inspector Contact Phone: Enter the phone number for contacting the inspector. |
| 2.8 | Data Source(s) for PNA: Check the applicable box or boxes indicating the sources of data for the preparation of the PNA. |
| 2.9 | Total Residential Buildings: Enter the number of residential buildings in the property. |
| 2.1 | Number of Building Exteriors Inspected: Enter the number of buildings for which the exteriors were inspected |
| (Reference HUD Handbook 7485.2 for PNA survey requirements). | |
| 2.11 | Total Off-Street Parking Spaces: Enter the number of off-street parking spaces on the site. |
| 2.12 | Site Acreage: Enter the total number of acres included in the site. |
| 2.13 | Parking Area (in square feet): Enter the approximate area of the off-street parking spaces. |
| 2.14 | Units Inspected by Bedroom Size: Enter the number of units for which the interiors were inspected, by bedroom size, into this table. |
| (Reference HUD Handbook 7485.2 for PNA survey requirements). | |
| 2.15 | Physical Improvements Will Result in Structural/System Soundness at a Reasonable Cost: Check "Yes" or "No". For cost reasonableness, |
| the preliminary estimate of hard costs for work proposed at the development should be 90 percent or less of Total Development Cost (TDC). | |
| 2.16 | Development Has Long-Term Physical and Social Viability: Check "Yes" or "No" as to whether the HA has determined that the development has long-term physical |
| and social viability. Note: If "No" is checked, attach the viability analysis and an explanation of what actions are proposed regarding the nonviable development. | |
| Section 3 - Total Physical Needs Summary. This section is a summary that is completed automatically from data entered in Section 4.0. | |
| Section 4 - Physical Needs Cost Estimate | |
| Column Instructions: | |
| Needed Physical Improvements. This section should include the estimated costs of all current and future physical improvements that must be undertaken to bring the | |
| development (dwelling and non-dwelling structures, dwelling and non-dwelling equipment, and site) up to a level at least equal to the modernization standards, energy | |
| conservation and life-cycle cost effective performance standards and the lead-based paint testing and abatement standards. Also, include any replacements of equipment, | |
| systems and structural elements that will be needed, assuming routine and timely maintenance, within the timeframe of the PNA. Enter only physical improvements that are | |
| eligible for Capital Fund Program funding. | |
| Use the most appropriate line items for repairs related to: Site (4.9), Common Buildings (4.10), Unit Exteriors (4.11), Unit Interiors (4.12), Mechanical Systems (4.13), a | |
| and Other (4.14). If you have a unique item not accounted for in each sub-section, modify the "Other (Specify)" line or lines provided. Please note that in Section 4.15 | |
| (Special Categories) you are asked to estimate the amount of lead-based paint and asbestos removal costs, and 504 compliance costs that are included in the PNA cost | |
| estimates. These are not additive to the PNA cost estimate. | |
| 4.16 | Section 4.16 should include all New Construction activities being proposed, which, since they are not "modernization" in a strict sense, are segregated from the |
| rehabilitation costs in Section 4.9 to 4.15. | |
| 4.2 | Estimate Useful Life (in Years). Enter the number of years the component is expected to be serviceable in your geographic area. This is the "life cycle" of the |
| component adjusted to your conditions. | |
| 4.3 | Useful Life Remaining (in Years). Based on the inspection, estimate the number of years that this component is expected to remain useful before it needs to be |
| replaced or renovated. | |
| 4.4 | Method. The method for calculating the cost of replacing various items differs. For some items, it is the "cost per square foot" or "cost per linear foot". For others, it |
| is a "unit cost". Some other items may be "lump sum". In this column, select the method from the pull down menu that is being used for estimating the replacement/repair | |
| cost of the line item. | |
| 4.5 | Total Quantity. Enter the quantity that will be required for each line item, which will then be multiplied by the Cost per Quantity (4.8) and produce the Total Long- |
| Term Need. | |
| 4.6 | Current Needs Quantity. In this column, enter the quantity of each line item that needs immediate repair or replacement. These are existing or backlog needs, and will |
| be treated as a "sub-set" of Year One Needs and will be reflected in the "Immediate" column in Section 3.0 of the PNA. | |
| 4.7 | Cost per Quantity. Enter the estimated Cost for each line item, based on the Method selected in Column 4.5. This estimate should exclude any management |
| improvements, administration, architectural/engineering fees, relocation or other soft costs. | |
| Total Long Term Needs: Long term needs will be automatically calculated based on the projected useful life, estimated useful life remaining, quantity and cost | |
| per quantity fields. | |
| The form has been designed to print in portrait mode on 8.5 x 11 paper and will only include the fields from columns A - J. To print the future cost projections, the print | |
| area command must be used to change the print area. |
Sheet 2: PNA Summary
| Physical Needs Assessment | U.S. Department of Housing | OMB Approval No. 2577-0208 | ||||||
| Capital Fund Financing Program/ | and Urban Development | (exp. 11/2008) | ||||||
| Operating Fund Financing Program | Office of Public and Indian Housing | PNA Summary | ||||||
|
||||||||
| HA Name | HA Number | |||||||
| 0 | 0 | |||||||
| Project Name | Project Number | Immediate Repairs | Years 1-5 | Years 6-10 | Years 11-15 | Years 16-20 | Total | Per Unit |
| 0 | 0 | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! |
| 0 | 0 | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! |
| 0 | 0 | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! |
| 0 | 0 | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! |
| 0 | 0 | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! |
| 0 | 0 | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! |
| 0 | 0 | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! |
| 0 | 0 | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! |
| 0 | 0 | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! |
| 0 | 0 | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! |
| 0 | 0 | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! |
| 0 | 0 | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! |
| 0 | 0 | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! |
| 0 | 0 | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! |
| 0 | 0 | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! |
| 0 | 0 | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! |
| 0 | 0 | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! |
| 0 | 0 | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! |
| 0 | 0 | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! |
| 0 | 0 | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! |
| Totals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! | |
| Category | Immediate Repairs | Years 1-5 | Years 6-10 | Years 11-15 | Years 16-20 | Total | Per Unit | |
| Site | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! | |
| Common Buildings | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! | |
| Unit Exteriors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! | |
| Unit Interiors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! | |
| Mechanical | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! | |
| Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! | |
| Total Preliminary Estimated Cost | $- | $- | $- | $- | $- | $- | #DIV/0! | |
| Amount of PNA relating to Lead Paint/Asbestos | $- | #DIV/0! | ||||||
| Amount of PNA relating to Section 504 Compliance | $- | #DIV/0! | ||||||
| New Construction | $- | #DIV/0! | ||||||
| Total Physical Needs | $- | #DIV/0! | ||||||
Sheet 3: Tab 1
| Physical Needs Assessment | U.S. Department of Housing | OMB Approval No. 2577-0157 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Fund Financing Program/ | and Urban Development | (exp. 11/2008) | ||||||||||||||||||||||||||||
| Operating Fund Financing Program | Office of Public and Indian Housing | |||||||||||||||||||||||||||||
| HA Name | HA Number | FY of Assessment | Original 
|
Date Prepared: | ||||||||||||||||||||||||||
Revision 
|
Date Revised: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (1.0) Project Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.1) Management Office Address | (1.3) Development No. | (1.4) DOFA Date | ||||||||||||||||||||||||||||
| (1.2) Project Name | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Family | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.9) | Elderly | (1.10) | S-F Detached | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.5) Year of Last Substantial Mod | Occupancy | Family & Disabled | Structure | Semi-Detached | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.6) Occupancy Rate | #DIV/0! | Type(s) | Elderly & Disabled | Type(s) | Row or Townhome | |||||||||||||||||||||||||
| (Rentable Units Only) | (Check) | Not Applicable | (Check | M-F/Walkup | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.7) Latest PASS REAC Score | all that apply) | Official Designation: Elderly | all that | Elevator | ||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | Official Designation: Disabled | apply) | Non-Dwelling | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.8) Total Buildings | Official Designation: Mixed | |||||||||||||||||||||||||||||
| Occupied Units | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Vacant/Rentable Units | 0 | (1.11) Bedroom Distribution | ||||||||||||||||||||||||||||
| Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||||
| (1.11a) Occupied | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.11b) Vacant | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||
| Avg Bedrooms per Unit | #DIV/0! | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.0) Physical Needs Assessment Summary Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.1) PNA Conducted By: (PHA/ 3rd Party) | PHA Internally | (2.5) Inspector Contact Name: | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3rd Pary Independent | (2.6) Company Name or PHA Title: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.2) First Year Covered by PNA | (2.7) Inspector Contact Phone: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.3) Length of PNA (in years) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.4) Unit Interiors Inspected (#) | 0 | (2.8) Data Source(s) for PNA | Annual Inspections | |||||||||||||||||||||||||||
| Units Inspected as % of Total | #DIV/0! | Contractor | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.9) Total Residential Buildings | REAC Inspections | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.10) Number of Building Exteriors Inspected | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.11) Total Off-Street Parking Spaces | (2.14) Units Inspected by Bedroom Size | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.12) Site Acreage | acres | Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||
| (2.13) Parking Area (in square feet) | SF | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.15) Physical Improvements Will Result in Structural/System Soundness at a Reasonable Cost | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.16) Development Has Long-Term Physical and Social Viability | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (3.0) Total Physical Needs Summary | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Major Category | Immediate | Years 1-5 | Years 6-10 | Years 11-15 | Years 16-20 | Total Needs | ||||||||||||||||||||||||
| Site | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Common Buildings | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Exteriors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Interiors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Mechanical | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Totals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Lead Paint/Asbestos | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Section 504 Compliance | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| TOTAL PHYSICAL NEEDS | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| (4.0) Physical Needs Cost Estimate | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (4.1) Category | (4.2) Estimated Useful Life | (4.3) Useful Life Remaining | (4.4) Method | (4.5) Total Quantity | (4.6) Current Needs Quantity | (4.7) Cost per Quantity | (4.8) Immediate Repairs Needed | Total Long Term Needs | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | ||
| (4.9) Site | (in yrs) | (in yrs) | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||
| Asphalt/Concrete | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Seal Coat | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Striping | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Curb & Gutter | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Pedestrian paving | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Signage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Water Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Sewer Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storm Drainage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landscape | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fencing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fence Painting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dumpsters & Enclosures | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Playground Areas/Equipment | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Site Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.10) Common Buildings--Rehab Only | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Community Building | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shop | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storage Area | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Boiler | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Chiller | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Family Invesment Center | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Day Care Center | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Laundry Areas | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Washers | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Dryers | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Finishes | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Common Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.11) Unit Exteriors | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Carports/Surface Garage | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Foundation | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Building Slab | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Roofs | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Canopies | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Tuck-Pointing | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Paint & Caulking | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Soffits | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Siding | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Stairwells/Fire Escapes | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landings & Railings | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Balconies & Railings | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Mail Facilities | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Doors | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Windows | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Gutters/Downspouts | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Columns & Porches | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Decks & Patios | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Lighting | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Exterior Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.12) Unit Interiors | Years 1-5 | - | Years 6-10 | - | Years 11-15 | - | Years 16-20 | - | ||||||||||||||||||||||
| Interior Painting (non routine) | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Interior Doors | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Flooring (non routine) | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shower/Tub Surrounds | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Commodes | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Vanities | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Faucets | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Bathroom Flooring (non cyclical) | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Kitchen Cabinets | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Ranges | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Range Hoods | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Refrigerators | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Counters and Sinks | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dishwasher | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Microwave | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Washing Machines | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dryers | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Call-for-Aid Systems | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Stairs and Handrails | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Interior Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.13) Mechanical | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Water Distribution | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Heating Equipt/System | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Disribution | Per Unit | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Hot Water Heaters | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Sub-panels | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Trash Compactor | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Cooling Equipt/Systems | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Smoke/Fire Detection | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Reconfiguration | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Security/Fire Alarm | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fire Suspression System | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Generator | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Elevator | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Mechanical Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.14) Other | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Site Acquisition | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other Fees and Costs | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Demolition | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dwelling Unit Conversion | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Contingency | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| GRAND TOTAL | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.15) Special Categories | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Lead Paint/Asbestos Compliance | Other | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Section 504 Compliance | Other | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| (4.16) New Construction | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Dwelling Units | Other | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Other | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Community Building or Facility | Other | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Shop | Other | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Storage Area | Other | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Family Investment Center | Other | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Day Care Center | Other | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Laundry Areas(s) | Other | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Other | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Other | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction Subtotals | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
Sheet 4: Tab 2
| Physical Needs Assessment | U.S. Department of Housing | OMB Approval No. 2577-0157 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Fund Financing Program/ | and Urban Development | (exp. 11/2008) | ||||||||||||||||||||||||||||
| Operating Fund Financing Program | Office of Public and Indian Housing | |||||||||||||||||||||||||||||
| HA Name | HA Number | FY of Assessment | Original 
|
Date Prepared: | ||||||||||||||||||||||||||
| 0 | 0 | Revision
|
Date Revised: | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.0) Project Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.1) Management Office Address | (1.3) Development No. | (1.4) DOFA Date | ||||||||||||||||||||||||||||
| (1.2) Project Name | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Family | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.9) | Elderly | (1.10) | S-F Detached | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.5) Year of Last Substantial Mod | Occupancy | Family & Disabled | Structure | Semi-Detached | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.6) Occupancy Rate | #DIV/0! | Type(s) | Elderly & Disabled | Type(s) | Row or Townhome | |||||||||||||||||||||||||
| (Rentable Units Only) | (Check) | Not Applicable | (Check | M-F/Walkup | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.7) Latest PASS REAC Score | all that apply) | Official Designation: Elderly | all that | Elevator | ||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | Official Designation: Disabled | apply) | Non-Dwelling | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.8) Total Buildings | Official Designation: Mixed | |||||||||||||||||||||||||||||
| Occupied Units | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Vacant/Rentable Units | 0 | (1.11) Bedroom Distribution | ||||||||||||||||||||||||||||
| Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||||
| (1.11a) Occupied | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.11b) Vacant | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||
| Avg Bedrooms per Unit | #DIV/0! | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.0) Physical Needs Assessment Summary Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.1) PNA Conducted By: (PHA/ 3rd Party) | PHA Internally | (2.5) Inspector Contact Name: | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3rd Pary Independent | (2.6) Company Name or PHA Title: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.2) First Year Covered by PNA | (2.7) Inspector Contact Phone: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.3) Length of PNA (in years) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.4) Unit Interiors Inspected (#) | 0 | (2.8) Data Source(s) for PNA | Annual Inspections | |||||||||||||||||||||||||||
| Units Inspected as % of Total | #DIV/0! | Contractor | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.9) Total Residential Buildings | REAC Inspections | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.10) Number of Building Exteriors Inspected | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.11) Total Off-Street Parking Spaces | (2.14) Units Inspected by Bedroom Size | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.12) Site Acreage | acres | Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||
| (2.13) Parking Area (in square feet) | SF | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.15) Physical Improvements Will Result in Structural/System Soundness at a Reasonable Cost | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.16) Development Has Long-Term Physical and Social Viability | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (3.0) Total Physical Needs Summary | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Major Category | Immediate | Years 1-5 | Years 6-10 | Years 11-15 | Years 16-20 | Total Needs | ||||||||||||||||||||||||
| Site | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Common Buildings | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Exteriors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Interiors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Mechanical | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Totals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Lead Paint/Asbestos | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Section 504 Compliance | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| TOTAL PHYSICAL NEEDS | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| (4.0)Physical Needs Cost Estimate | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (4.1) Category | (4.2) Estimated Useful Life | (4.3) Useful Life Remaining | (4.4) Method | (4.5) Total Quantity | (4.6) Current Needs Quantity | (4.7) Cost per Quantity | (4.8) Immediate Repairs Needed | Total Long Term Needs | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | ||
| (4.9) Site | (in yrs) | (in yrs) | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||
| Asphalt/Concrete | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Seal Coat | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Striping | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Curb & Gutter | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Pedestrian paving | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Signage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Water Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Sewer Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storm Drainage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landscape | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fencing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fence Painting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dumpsters & Enclosures | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Playground Areas/Equipment | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Site Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.10) Common Buildings--Rehab Only | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Community Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Boiler | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Chiller | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Family Invesment Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Laundry Areas | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Washers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Finishes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Common Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.11) Unit Exteriors | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Carports/Surface Garage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Foundation | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Building Slab | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Roofs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Canopies | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Tuck-Pointing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Paint & Caulking | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Soffits | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Siding | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Stairwells/Fire Escapes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landings & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Balconies & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Mail Facilities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Windows | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Gutters/Downspouts | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Columns & Porches | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Decks & Patios | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Exterior Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.12) Unit Interiors | Years 1-5 | - | Years 6-10 | - | Years 11-15 | - | Years 16-20 | - | ||||||||||||||||||||||
| Interior Painting (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Interior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Flooring (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shower/Tub Surrounds | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Commodes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Vanities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Faucets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Bathroom Flooring (non cyclical) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Kitchen Cabinets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Ranges | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Range Hoods | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Refrigerators | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Counters and Sinks | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dishwasher | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Microwave | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Washing Machines | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Call-for-Aid Systems | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Stairs and Handrails | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Interior Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.13) Mechanical | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Water Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Heating Equipt/System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Disribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Hot Water Heaters | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Sub-panels | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Trash Compactor | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Cooling Equipt/Systems | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Smoke/Fire Detection | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Reconfiguration | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Security/Fire Alarm | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fire Suspression System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Generator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Elevator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Mechanical Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.14) Other | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Site Acquisition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other Fees and Costs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Demolition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dwelling Unit Conversion | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Contingency | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| GRAND TOTAL | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.15) Special Categories | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Lead Paint/Asbestos Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Section 504 Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| (4.16) New Construction | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Dwelling Units | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Community Building or Facility | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Family Investment Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Laundry Areas(s) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction Subtotals | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
Sheet 5: Tab 3
| Physical Needs Assessment | U.S. Department of Housing | OMB Approval No. 2577-0157 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Fund Financing Program/ | and Urban Development | (exp. 11/2008) | ||||||||||||||||||||||||||||
| Operating Fund Financing Program | Office of Public and Indian Housing | |||||||||||||||||||||||||||||
| HA Name | HA Number | FY of Assessment | Original
|
Date Prepared: | ||||||||||||||||||||||||||
| 0 | 0 | Revision
|
Date Revised: | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.0) Project Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.1) Management Office Address | (1.3) Development No. | (1.4) DOFA Date | ||||||||||||||||||||||||||||
| (1.2) Project Name | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Family | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.9) | Elderly | (1.10) | S-F Detached | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.5) Year of Last Substantial Mod | Occupancy | Family & Disabled | Structure | Semi-Detached | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.6) Occupancy Rate | #DIV/0! | Type(s) | Elderly & Disabled | Type(s) | Row or Townhome | |||||||||||||||||||||||||
| (Rentable Units Only) | (Check) | Not Applicable | (Check | M-F/Walkup | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.7) Latest PASS REAC Score | all that apply) | Official Designation: Elderly | all that | Elevator | ||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | Official Designation: Disabled | apply) | Non-Dwelling | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.8) Total Buildings | Official Designation: Mixed | |||||||||||||||||||||||||||||
| Occupied Units | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Vacant/Rentable Units | 0 | (1.11) Bedroom Distribution | ||||||||||||||||||||||||||||
| Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||||
| (1.11a) Occupied | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.11b) Vacant | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||
| Avg Bedrooms per Unit | #DIV/0! | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.0) Physical Needs Assessment Summary Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.1) PNA Conducted By: (PHA/ 3rd Party) | PHA Internally | (2.5) Inspector Contact Name: | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3rd Pary Independent | (2.6) Company Name or PHA Title: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.2) First Year Covered by PNA | (2.7) Inspector Contact Phone: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.3) Length of PNA (in years) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.4) Unit Interiors Inspected (#) | 0 | (2.8) Data Source(s) for PNA | Annual Inspections | |||||||||||||||||||||||||||
| Units Inspected as % of Total | #DIV/0! | Contractor | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.9) Total Residential Buildings | REAC Inspections | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.10) Number of Building Exteriors Inspected | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.11) Total Off-Street Parking Spaces | (2.14) Units Inspected by Bedroom Size | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.12) Site Acreage | acres | Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||
| (2.13) Parking Area (in square feet) | SF | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.15) Physical Improvements Will Result in Structural/System Soundness at a Reasonable Cost | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.16) Development Has Long-Term Physical and Social Viability | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (3.0) Total Physical Needs Summary | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Major Category | Immediate | Years 1-5 | Years 6-10 | Years 11-15 | Years 16-20 | Total Needs | ||||||||||||||||||||||||
| Site | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Common Buildings | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Exteriors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Interiors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Mechanical | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Totals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Lead Paint/Asbestos | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Section 504 Compliance | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| TOTAL PHYSICAL NEEDS | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| (4.0) Physical Needs Cost Estimate | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (4.1) Category | (4.2) Estimated Useful Life | (4.3) Useful Life Remaining | (4.4) Method | (4.5) Total Quantity | (4.6) Current Needs Quantity | (4.7) Cost per Quantity | (4.8) Immediate Repairs Needed | Total Long Term Needs | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | ||
| (4.9) Site | (in yrs) | (in yrs) | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||
| Asphalt/Concrete | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Seal Coat | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Striping | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Curb & Gutter | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Pedestrian paving | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Signage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Water Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Sewer Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storm Drainage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landscape | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fencing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fence Painting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dumpsters & Enclosures | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Playground Areas/Equipment | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Site Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.10) Common Buildings--Rehab Only | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Community Building | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shop | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storage Area | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Boiler | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Chiller | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Family Invesment Center | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Day Care Center | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Laundry Areas | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Washers | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Dryers | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Finishes | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Common Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.11) Unit Exteriors | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Carports/Surface Garage | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Foundation | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Building Slab | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Roofs | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Canopies | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Tuck-Pointing | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Paint & Caulking | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Soffits | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Siding | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Stairwells/Fire Escapes | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landings & Railings | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Balconies & Railings | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Mail Facilities | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Doors | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Windows | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Gutters/Downspouts | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Columns & Porches | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Decks & Patios | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Lighting | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Exterior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.12) Unit Interiors | Years 1-5 | - | Years 6-10 | - | Years 11-15 | - | Years 16-20 | - | ||||||||||||||||||||||
| Interior Painting (non routine) | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Interior Doors | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Flooring (non routine) | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shower/Tub Surrounds | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Commodes | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Vanities | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Faucets | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Bathroom Flooring (non cyclical) | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Kitchen Cabinets | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Ranges | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Range Hoods | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Refrigerators | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Counters and Sinks | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dishwasher | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Microwave | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Washing Machines | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dryers | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Call-for-Aid Systems | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Stairs and Handrails | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Interior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.13) Mechanical | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Water Distribution | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Heating Equipt/System | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Disribution | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Hot Water Heaters | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Sub-panels | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Trash Compactor | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Cooling Equipt/Systems | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Smoke/Fire Detection | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Reconfiguration | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Security/Fire Alarm | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fire Suspression System | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Generator | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Elevator | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Mechanical Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.14) Other | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Site Acquisition | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other Fees and Costs | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Demolition | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dwelling Unit Conversion | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Contingency | Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| GRAND TOTAL | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.15) Special Categories | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Lead Paint/Asbestos Compliance | Other | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Section 504 Compliance | Other | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| (4.16) New Construction | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Dwelling Units | Other | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Other | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Community Building or Facility | Other | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Shop | Other | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Storage Area | Other | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Family Investment Center | Other | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Day Care Center | Other | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Laundry Areas(s) | Other | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Other | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Other | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction Subtotals | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
Sheet 6: Tab 4
| Physical Needs Assessment | U.S. Department of Housing | OMB Approval No. 2577-0157 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Fund Financing Program/ | and Urban Development | (exp. 11/2008) | ||||||||||||||||||||||||||||
| Operating Fund Financing Program | Office of Public and Indian Housing | |||||||||||||||||||||||||||||
| HA Name | HA Number | FY of Assessment | Original
|
Date Prepared: | ||||||||||||||||||||||||||
| 0 | 0 | Revision
|
Date Revised: | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.0) Project Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.1) Management Office Address | (1.3) Development No. | (1.4) DOFA Date | ||||||||||||||||||||||||||||
| (1.2) Project Name | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Family | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.9) | Elderly | (1.10) | S-F Detached | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.5) Year of Last Substantial Mod | Occupancy | Family & Disabled | Structure | Semi-Detached | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.6) Occupancy Rate | #DIV/0! | Type(s) | Elderly & Disabled | Type(s) | Row or Townhome | |||||||||||||||||||||||||
| (Rentable Units Only) | (Check) | Not Applicable | (Check | M-F/Walkup | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.7) Latest PASS REAC Score | all that apply) | Official Designation: Elderly | all that | Elevator | ||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | Official Designation: Disabled | apply) | Non-Dwelling | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.8) Total Buildings | Official Designation: Mixed | |||||||||||||||||||||||||||||
| Occupied Units | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Vacant/Rentable Units | 0 | (1.11) Bedroom Distribution | ||||||||||||||||||||||||||||
| Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||||
| (1.11a) Occupied | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.11b) Vacant | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||
| Avg Bedrooms per Unit | #DIV/0! | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.0) Physical Needs Assessment Summary Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.1) PNA Conducted By: (PHA/ 3rd Party) | PHA Internally | (2.5) Inspector Contact Name: | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3rd Pary Independent | (2.6) Company Name or PHA Title: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.2) First Year Covered by PNA | (2.7) Inspector Contact Phone: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.3) Length of PNA (in years) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.4) Unit Interiors Inspected (#) | 0 | (2.8) Data Source(s) for PNA | Annual Inspections | |||||||||||||||||||||||||||
| Units Inspected as % of Total | #DIV/0! | Contractor | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.9) Total Residential Buildings | REAC Inspections | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.10) Number of Building Exteriors Inspected | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.11) Total Off-Street Parking Spaces | (2.14) Units Inspected by Bedroom Size | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.12) Site Acreage | acres | Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||
| (2.13) Parking Area (in square feet) | SF | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.15) Physical Improvements Will Result in Structural/System Soundness at a Reasonable Cost | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.16) Development Has Long-Term Physical and Social Viability | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (3.0) Total Physical Needs Summary | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Major Category | Immediate | Years 1-5 | Years 6-10 | Years 11-15 | Years 16-20 | Total Needs | ||||||||||||||||||||||||
| Site | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Common Buildings | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Exteriors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Interiors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Mechanical | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Totals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Lead Paint/Asbestos | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Section 504 Compliance | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| TOTAL PHYSICAL NEEDS | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| (4.0)Physical Needs Cost Estimate | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (4.1) Category | (4.2) Estimated Useful Life | (4.3) Useful Life Remaining | (4.4) Method | (4.5) Total Quantity | (4.6) Current Needs Quantity | (4.7) Cost per Quantity | (4.8) Immediate Repairs Needed | Total Long Term Needs | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | ||
| (4.9) Site | (in yrs) | (in yrs) | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||
| Asphalt/Concrete | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Seal Coat | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Striping | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Curb & Gutter | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Pedestrian paving | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Signage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Water Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Sewer Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storm Drainage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landscape | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fencing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fence Painting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dumpsters & Enclosures | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Playground Areas/Equipment | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Site Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.10) Common Buildings--Rehab Only | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Community Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Boiler | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Chiller | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Family Invesment Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Laundry Areas | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Washers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Finishes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Common Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.11) Unit Exteriors | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Carports/Surface Garage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Foundation | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Building Slab | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Roofs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Canopies | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Tuck-Pointing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Paint & Caulking | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Soffits | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Siding | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Stairwells/Fire Escapes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landings & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Balconies & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Mail Facilities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Windows | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Gutters/Downspouts | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Columns & Porches | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Decks & Patios | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Exterior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.12) Unit Interiors | Years 1-5 | - | Years 6-10 | - | Years 11-15 | - | Years 16-20 | - | ||||||||||||||||||||||
| Interior Painting (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Interior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Flooring (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shower/Tub Surrounds | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Commodes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Vanities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Faucets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Bathroom Flooring (non cyclical) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Kitchen Cabinets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Ranges | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Range Hoods | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Refrigerators | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Counters and Sinks | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dishwasher | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Microwave | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Washing Machines | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Call-for-Aid Systems | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Stairs and Handrails | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Interior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.13) Mechanical | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Water Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Heating Equipt/System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Disribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Hot Water Heaters | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Sub-panels | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Trash Compactor | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Cooling Equipt/Systems | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Smoke/Fire Detection | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Reconfiguration | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Security/Fire Alarm | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fire Suspression System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Generator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Elevator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Mechanical Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.14) Other | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Site Acquisition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other Fees and Costs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Demolition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dwelling Unit Conversion | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Contingency | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| GRAND TOTAL | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.15) Special Categories | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Lead Paint/Asbestos Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Section 504 Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| (4.16) New Construction | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Dwelling Units | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Community Building or Facility | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Family Investment Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Laundry Areas(s) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction Subtotals | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
Sheet 7: Tab 5
| Physical Needs Assessment | U.S. Department of Housing | OMB Approval No. 2577-0157 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Fund Financing Program/ | and Urban Development | (exp. 11/2008) | ||||||||||||||||||||||||||||
| Operating Fund Financing Program | Office of Public and Indian Housing | |||||||||||||||||||||||||||||
| HA Name | HA Number | FY of Assessment | Original
|
Date Prepared: | ||||||||||||||||||||||||||
| 0 | 0 | Revision
|
Date Revised: | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.0) Project Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.1) Management Office Address | (1.3) Development No. | (1.4) DOFA Date | ||||||||||||||||||||||||||||
| (1.2) Project Name | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Family | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.9) | Elderly | (1.10) | S-F Detached | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.5) Year of Last Substantial Mod | Occupancy | Family & Disabled | Structure | Semi-Detached | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.6) Occupancy Rate | #DIV/0! | Type(s) | Elderly & Disabled | Type(s) | Row or Townhome | |||||||||||||||||||||||||
| (Rentable Units Only) | (Check) | Not Applicable | (Check | M-F/Walkup | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.7) Latest PASS REAC Score | all that apply) | Official Designation: Elderly | all that | Elevator | ||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | Official Designation: Disabled | apply) | Non-Dwelling | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.8) Total Buildings | Official Designation: Mixed | |||||||||||||||||||||||||||||
| Occupied Units | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Vacant/Rentable Units | 0 | (1.11) Bedroom Distribution | ||||||||||||||||||||||||||||
| Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||||
| (1.11a) Occupied | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.11b) Vacant | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||
| Avg Bedrooms per Unit | #DIV/0! | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.0) Physical Needs Assessment Summary Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.1) PNA Conducted By: (PHA/ 3rd Party) | PHA Internally | (2.5) Inspector Contact Name: | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3rd Pary Independent | (2.6) Company Name or PHA Title: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.2) First Year Covered by PNA | (2.7) Inspector Contact Phone: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.3) Length of PNA (in years) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.4) Unit Interiors Inspected (#) | 0 | (2.8) Data Source(s) for PNA | Annual Inspections | |||||||||||||||||||||||||||
| Units Inspected as % of Total | #DIV/0! | Contractor | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.9) Total Residential Buildings | REAC Inspections | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.10) Number of Building Exteriors Inspected | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.11) Total Off-Street Parking Spaces | (2.14) Units Inspected by Bedroom Size | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.12) Site Acreage | acres | Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||
| (2.13) Parking Area (in square feet) | SF | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.15) Physical Improvements Will Result in Structural/System Soundness at a Reasonable Cost | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.16) Development Has Long-Term Physical and Social Viability | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (3.0) Total Physical Needs Summary | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Major Category | Immediate | Years 1-5 | Years 6-10 | Years 11-15 | Years 16-20 | Total Needs | ||||||||||||||||||||||||
| Site | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Common Buildings | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Exteriors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Interiors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Mechanical | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Totals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Lead Paint/Asbestos | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Section 504 Compliance | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| TOTAL PHYSICAL NEEDS | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| (4.0)Physical Needs Cost Estimate | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (4.1) Category | (4.2) Estimated Useful Life | (4.3) Useful Life Remaining | (4.4) Method | (4.5) Total Quantity | (4.6) Current Needs Quantity | (4.7) Cost per Quantity | (4.8) Immediate Repairs Needed | Total Long Term Needs | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | ||
| (4.9) Site | (in yrs) | (in yrs) | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||
| Asphalt/Concrete | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Seal Coat | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Striping | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Curb & Gutter | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Pedestrian paving | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Signage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Water Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Sewer Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storm Drainage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landscape | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fencing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fence Painting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dumpsters & Enclosures | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Playground Areas/Equipment | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Site Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.10) Common Buildings--Rehab Only | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Community Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Boiler | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Chiller | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Family Invesment Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Laundry Areas | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Washers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Finishes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Common Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.11) Unit Exteriors | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Carports/Surface Garage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Foundation | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Building Slab | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Roofs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Canopies | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Tuck-Pointing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Paint & Caulking | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Soffits | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Siding | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Stairwells/Fire Escapes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landings & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Balconies & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Mail Facilities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Windows | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Gutters/Downspouts | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Columns & Porches | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Decks & Patios | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Exterior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.12) Unit Interiors | Years 1-5 | - | Years 6-10 | - | Years 11-15 | - | Years 16-20 | - | ||||||||||||||||||||||
| Interior Painting (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Interior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Flooring (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shower/Tub Surrounds | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Commodes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Vanities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Faucets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Bathroom Flooring (non cyclical) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Kitchen Cabinets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Ranges | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Range Hoods | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Refrigerators | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Counters and Sinks | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dishwasher | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Microwave | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Washing Machines | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Call-for-Aid Systems | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Stairs and Handrails | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Interior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.13) Mechanical | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Water Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Heating Equipt/System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Disribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Hot Water Heaters | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Sub-panels | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Trash Compactor | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Cooling Equipt/Systems | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Smoke/Fire Detection | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Reconfiguration | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Security/Fire Alarm | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fire Suspression System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Generator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Elevator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Mechanical Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.14) Other | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Site Acquisition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other Fees and Costs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Demolition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dwelling Unit Conversion | Per Sq. Ft. | $- | $- | |||||||||||||||||||||||||||
| Contingency | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| GRAND TOTAL | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.15) Special Categories | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Lead Paint/Asbestos Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Section 504 Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| (4.16) New Construction | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Dwelling Units | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Community Building or Facility | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Family Investment Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Laundry Areas(s) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction Subtotals | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
Sheet 8: Tab 6
| Physical Needs Assessment | U.S. Department of Housing | OMB Approval No. 2577-0157 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Fund Financing Program/ | and Urban Development | (exp. 11/2008) | ||||||||||||||||||||||||||||
| Operating Fund Financing Program | Office of Public and Indian Housing | |||||||||||||||||||||||||||||
| HA Name | HA Number | FY of Assessment | Original
|
Date Prepared: | ||||||||||||||||||||||||||
| 0 | 0 | Revision
|
Date Revised: | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.0) Project Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.1) Management Office Address | (1.3) Development No. | (1.4) DOFA Date | ||||||||||||||||||||||||||||
| (1.2) Project Name | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Family | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.9) | Elderly | (1.10) | S-F Detached | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.5) Year of Last Substantial Mod | Occupancy | Family & Disabled | Structure | Semi-Detached | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.6) Occupancy Rate | #DIV/0! | Type(s) | Elderly & Disabled | Type(s) | Row or Townhome | |||||||||||||||||||||||||
| (Rentable Units Only) | (Check) | Not Applicable | (Check | M-F/Walkup | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.7) Latest PASS REAC Score | all that apply) | Official Designation: Elderly | all that | Elevator | ||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | Official Designation: Disabled | apply) | Non-Dwelling | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.8) Total Buildings | Official Designation: Mixed | |||||||||||||||||||||||||||||
| Occupied Units | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Vacant/Rentable Units | 0 | (1.11) Bedroom Distribution | ||||||||||||||||||||||||||||
| Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||||
| (1.11a) Occupied | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.11b) Vacant | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||
| Avg Bedrooms per Unit | #DIV/0! | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.0) Physical Needs Assessment Summary Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.1) PNA Conducted By: (PHA/ 3rd Party) | PHA Internally | (2.5) Inspector Contact Name: | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3rd Pary Independent | (2.6) Company Name or PHA Title: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.2) First Year Covered by PNA | (2.7) Inspector Contact Phone: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.3) Length of PNA (in years) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.4) Unit Interiors Inspected (#) | 0 | (2.8) Data Source(s) for PNA | Annual Inspections | |||||||||||||||||||||||||||
| Units Inspected as % of Total | #DIV/0! | Contractor | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.9) Total Residential Buildings | REAC Inspections | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.10) Number of Building Exteriors Inspected | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.11) Total Off-Street Parking Spaces | (2.14) Units Inspected by Bedroom Size | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.12) Site Acreage | acres | Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||
| (2.13) Parking Area (in square feet) | SF | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.15) Physical Improvements Will Result in Structural/System Soundness at a Reasonable Cost | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.16) Development Has Long-Term Physical and Social Viability | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (3.0) Total Physical Needs Summary | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Major Category | Immediate | Years 1-5 | Years 6-10 | Years 11-15 | Years 16-20 | Total Needs | ||||||||||||||||||||||||
| Site | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Common Buildings | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Exteriors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Interiors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Mechanical | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Totals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Lead Paint/Asbestos | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Section 504 Compliance | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| TOTAL PHYSICAL NEEDS | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| (4.0)Physical Needs Cost Estimate | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (4.1) Category | (4.2) Estimated Useful Life | (4.3) Useful Life Remaining | (4.4) Method | (4.5) Total Quantity | (4.6) Current Needs Quantity | (4.7) Cost per Quantity | (4.8) Immediate Repairs Needed | Total Long Term Needs | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | ||
| (4.9) Site | (in yrs) | (in yrs) | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||
| Asphalt/Concrete | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Seal Coat | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Striping | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Curb & Gutter | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Pedestrian paving | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Signage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Water Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Sewer Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storm Drainage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landscape | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fencing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fence Painting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dumpsters & Enclosures | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Playground Areas/Equipment | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Site Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.10) Common Buildings--Rehab Only | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Community Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Boiler | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Chiller | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Family Invesment Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Laundry Areas | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Washers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Finishes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Common Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.11) Unit Exteriors | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Carports/Surface Garage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Foundation | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Building Slab | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Roofs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Canopies | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Tuck-Pointing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Paint & Caulking | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Soffits | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Siding | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Stairwells/Fire Escapes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landings & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Balconies & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Mail Facilities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Windows | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Gutters/Downspouts | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Columns & Porches | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Decks & Patios | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Exterior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.12) Unit Interiors | Years 1-5 | - | Years 6-10 | - | Years 11-15 | - | Years 16-20 | - | ||||||||||||||||||||||
| Interior Painting (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Interior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Flooring (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shower/Tub Surrounds | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Commodes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Vanities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Faucets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Bathroom Flooring (non cyclical) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Kitchen Cabinets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Ranges | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Range Hoods | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Refrigerators | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Counters and Sinks | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dishwasher | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Microwave | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Washing Machines | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Call-for-Aid Systems | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Stairs and Handrails | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Interior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.13) Mechanical | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Water Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Heating Equipt/System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Disribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Hot Water Heaters | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Sub-panels | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Trash Compactor | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Cooling Equipt/Systems | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Smoke/Fire Detection | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Reconfiguration | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Security/Fire Alarm | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fire Suspression System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Generator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Elevator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Mechanical Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.14) Other | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Site Acquisition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other Fees and Costs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Demolition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dwelling Unit Conversion | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Contingency | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| GRAND TOTAL | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.15) Special Categories | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Lead Paint/Asbestos Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Section 504 Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| (4.16) New Construction | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Dwelling Units | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Community Building or Facility | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Family Investment Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Laundry Areas(s) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction Subtotals | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
Sheet 9: Tab 7
| Physical Needs Assessment | U.S. Department of Housing | OMB Approval No. 2577-0157 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Fund Financing Program/ | and Urban Development | (exp. 11/2008) | ||||||||||||||||||||||||||||
| Operating Fund Financing Program | Office of Public and Indian Housing | |||||||||||||||||||||||||||||
| HA Name | HA Number | FY of Assessment | Original
|
Date Prepared: | ||||||||||||||||||||||||||
| 0 | 0 | Revision
|
Date Revised: | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.0) Project Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.1) Management Office Address | (1.3) Development No. | (1.4) DOFA Date | ||||||||||||||||||||||||||||
| (1.2) Project Name | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Family | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.9) | Elderly | (1.10) | S-F Detached | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.5) Year of Last Substantial Mod | Occupancy | Family & Disabled | Structure | Semi-Detached | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.6) Occupancy Rate | #DIV/0! | Type(s) | Elderly & Disabled | Type(s) | Row or Townhome | |||||||||||||||||||||||||
| (Rentable Units Only) | (Check) | Not Applicable | (Check | M-F/Walkup | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.7) Latest PASS REAC Score | all that apply) | Official Designation: Elderly | all that | Elevator | ||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | Official Designation: Disabled | apply) | Non-Dwelling | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.8) Total Buildings | Official Designation: Mixed | |||||||||||||||||||||||||||||
| Occupied Units | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Vacant/Rentable Units | 0 | (1.11) Bedroom Distribution | ||||||||||||||||||||||||||||
| Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||||
| (1.11a) Occupied | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.11b) Vacant | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||
| Avg Bedrooms per Unit | #DIV/0! | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.0) Physical Needs Assessment Summary Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.1) PNA Conducted By: (PHA/ 3rd Party) | PHA Internally | (2.5) Inspector Contact Name: | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3rd Pary Independent | (2.6) Company Name or PHA Title: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.2) First Year Covered by PNA | (2.7) Inspector Contact Phone: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.3) Length of PNA (in years) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.4) Unit Interiors Inspected (#) | 0 | (2.8) Data Source(s) for PNA | Annual Inspections | |||||||||||||||||||||||||||
| Units Inspected as % of Total | #DIV/0! | Contractor | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.9) Total Residential Buildings | REAC Inspections | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.10) Number of Building Exteriors Inspected | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.11) Total Off-Street Parking Spaces | (2.14) Units Inspected by Bedroom Size | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.12) Site Acreage | acres | Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||
| (2.13) Parking Area (in square feet) | SF | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.15) Physical Improvements Will Result in Structural/System Soundness at a Reasonable Cost | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.16) Development Has Long-Term Physical and Social Viability | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (3.0) Total Physical Needs Summary | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Major Category | Immediate | Years 1-5 | Years 6-10 | Years 11-15 | Years 16-20 | Total Needs | ||||||||||||||||||||||||
| Site | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Common Buildings | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Exteriors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Interiors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Mechanical | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Totals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Lead Paint/Asbestos | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Section 504 Compliance | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| TOTAL PHYSICAL NEEDS | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| (4.0)Physical Needs Cost Estimate | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (4.1) Category | (4.2) Estimated Useful Life | (4.3) Useful Life Remaining | (4.4) Method | (4.5) Total Quantity | (4.6) Current Needs Quantity | (4.7) Cost per Quantity | (4.8) Immediate Repairs Needed | Total Long Term Needs | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | ||
| (4.9) Site | (in yrs) | (in yrs) | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||
| Asphalt/Concrete | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Seal Coat | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Striping | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Curb & Gutter | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Pedestrian paving | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Signage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Water Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Sewer Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storm Drainage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landscape | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fencing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fence Painting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dumpsters & Enclosures | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Playground Areas/Equipment | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Site Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.10) Common Buildings--Rehab Only | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Community Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Boiler | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Chiller | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Family Invesment Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Laundry Areas | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Washers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Finishes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Common Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.11) Unit Exteriors | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Carports/Surface Garage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Foundation | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Building Slab | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Roofs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Canopies | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Tuck-Pointing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Paint & Caulking | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Soffits | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Siding | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Stairwells/Fire Escapes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landings & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Balconies & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Mail Facilities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Windows | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Gutters/Downspouts | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Columns & Porches | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Decks & Patios | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Exterior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.12) Unit Interiors | Years 1-5 | - | Years 6-10 | - | Years 11-15 | - | Years 16-20 | - | ||||||||||||||||||||||
| Interior Painting (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Interior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Flooring (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shower/Tub Surrounds | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Commodes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Vanities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Faucets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Bathroom Flooring (non cyclical) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Kitchen Cabinets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Ranges | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Range Hoods | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Refrigerators | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Counters and Sinks | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dishwasher | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Microwave | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Washing Machines | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Call-for-Aid Systems | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Stairs and Handrails | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Interior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.13) Mechanical | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Water Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Heating Equipt/System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Disribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Hot Water Heaters | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Sub-panels | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Trash Compactor | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Cooling Equipt/Systems | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Smoke/Fire Detection | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Reconfiguration | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Security/Fire Alarm | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fire Suspression System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Generator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Elevator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Mechanical Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.14) Other | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Site Acquisition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other Fees and Costs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Demolition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dwelling Unit Conversion | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Contingency | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| GRAND TOTAL | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.15) Special Categories | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Lead Paint/Asbestos Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Section 504 Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| (4.16) New Construction | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Dwelling Units | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Community Building or Facility | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Family Investment Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Laundry Areas(s) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction Subtotals | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
Sheet 10: Tab 8
| Physical Needs Assessment | U.S. Department of Housing | OMB Approval No. 2577-0157 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Fund Financing Program/ | and Urban Development | (exp. 11/2008) | ||||||||||||||||||||||||||||
| Operating Fund Financing Program | Office of Public and Indian Housing | |||||||||||||||||||||||||||||
| HA Name | HA Number | FY of Assessment | Original
|
Date Prepared: | ||||||||||||||||||||||||||
| Sample PHA | 0 | Revision
|
Date Revised: | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.0) Project Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.1) Management Office Address | (1.3) Development No. | (1.4) DOFA Date | ||||||||||||||||||||||||||||
| (1.2) Project Name | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Family | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.9) | Elderly | (1.10) | S-F Detached | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.5) Year of Last Substantial Mod | Occupancy | Family & Disabled | Structure | Semi-Detached | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.6) Occupancy Rate | #DIV/0! | Type(s) | Elderly & Disabled | Type(s) | Row or Townhome | |||||||||||||||||||||||||
| (Rentable Units Only) | (Check) | Not Applicable | (Check | M-F/Walkup | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.7) Latest PASS REAC Score | all that apply) | Official Designation: Elderly | all that | Elevator | ||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | Official Designation: Disabled | apply) | Non-Dwelling | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.8) Total Buildings | Official Designation: Mixed | |||||||||||||||||||||||||||||
| Occupied Units | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Vacant/Rentable Units | 0 | (1.11) Bedroom Distribution | ||||||||||||||||||||||||||||
| Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||||
| (1.11a) Occupied | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.11b) Vacant | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||
| Avg Bedrooms per Unit | #DIV/0! | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.0) Physical Needs Assessment Summary Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.1) PNA Conducted By: (PHA/ 3rd Party) | PHA Internally | (2.5) Inspector Contact Name: | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3rd Pary Independent | (2.6) Company Name or PHA Title: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.2) First Year Covered by PNA | (2.7) Inspector Contact Phone: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.3) Length of PNA (in years) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.4) Unit Interiors Inspected (#) | 0 | (2.8) Data Source(s) for PNA | Annual Inspections | |||||||||||||||||||||||||||
| Units Inspected as % of Total | #DIV/0! | Contractor | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.9) Total Residential Buildings | REAC Inspections | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.10) Number of Building Exteriors Inspected | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.11) Total Off-Street Parking Spaces | (2.14) Units Inspected by Bedroom Size | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.12) Site Acreage | acres | Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||
| (2.13) Parking Area (in square feet) | SF | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.15) Physical Improvements Will Result in Structural/System Soundness at a Reasonable Cost | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.16) Development Has Long-Term Physical and Social Viability | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (3.0) Total Physical Needs Summary | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Major Category | Immediate | Years 1-5 | Years 6-10 | Years 11-15 | Years 16-20 | Total Needs | ||||||||||||||||||||||||
| Site | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Common Buildings | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Exteriors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Interiors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Mechanical | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Totals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Lead Paint/Asbestos | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Section 504 Compliance | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| TOTAL PHYSICAL NEEDS | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| (4.0)Physical Needs Cost Estimate | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (4.1) Category | (4.2) Estimated Useful Life | (4.3) Useful Life Remaining | (4.4) Method | (4.5) Total Quantity | (4.6) Current Needs Quantity | (4.7) Cost per Quantity | (4.8) Immediate Repairs Needed | Total Long Term Needs | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | ||
| (4.9) Site | (in yrs) | (in yrs) | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||
| Asphalt/Concrete | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Seal Coat | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Striping | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Curb & Gutter | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Pedestrian paving | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Signage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Water Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Sewer Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storm Drainage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landscape | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fencing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fence Painting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dumpsters & Enclosures | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Playground Areas/Equipment | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Site Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.10) Common Buildings--Rehab Only | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Community Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Boiler | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Chiller | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Family Invesment Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Laundry Areas | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Washers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Finishes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Common Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.11) Unit Exteriors | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Carports/Surface Garage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Foundation | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Building Slab | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Roofs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Canopies | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Tuck-Pointing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Paint & Caulking | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Soffits | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Siding | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Stairwells/Fire Escapes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landings & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Balconies & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Mail Facilities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Windows | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Gutters/Downspouts | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Columns & Porches | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Decks & Patios | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Exterior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.12) Unit Interiors | Years 1-5 | - | Years 6-10 | - | Years 11-15 | - | Years 16-20 | - | ||||||||||||||||||||||
| Interior Painting (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Interior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Flooring (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shower/Tub Surrounds | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Commodes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Vanities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Faucets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Bathroom Flooring (non cyclical) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Kitchen Cabinets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Ranges | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Range Hoods | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Refrigerators | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Counters and Sinks | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dishwasher | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Microwave | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Washing Machines | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Call-for-Aid Systems | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Stairs and Handrails | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Interior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.13) Mechanical | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Water Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Heating Equipt/System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Disribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Hot Water Heaters | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Sub-panels | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Trash Compactor | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Cooling Equipt/Systems | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Smoke/Fire Detection | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Reconfiguration | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Security/Fire Alarm | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fire Suspression System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Generator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Elevator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Mechanical Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.14) Other | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Site Acquisition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other Fees and Costs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Demolition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dwelling Unit Conversion | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Contingency | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| GRAND TOTAL | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.15) Special Categories | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Lead Paint/Asbestos Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Section 504 Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| (4.16) New Construction | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Dwelling Units | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Community Building or Facility | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Family Investment Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Laundry Areas(s) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction Subtotals | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
Sheet 11: Tab 9
| Physical Needs Assessment | U.S. Department of Housing | OMB Approval No. 2577-0157 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Fund Financing Program/ | and Urban Development | (exp. 11/2008) | ||||||||||||||||||||||||||||
| Operating Fund Financing Program | Office of Public and Indian Housing | |||||||||||||||||||||||||||||
| HA Name | HA Number | FY of Assessment | Original
|
Date Prepared: | ||||||||||||||||||||||||||
| Sample PHA | 0 | Revision
|
Date Revised: | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.0) Project Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.1) Management Office Address | (1.3) Development No. | (1.4) DOFA Date | ||||||||||||||||||||||||||||
| (1.2) Project Name | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Family | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.9) | Elderly | (1.10) | S-F Detached | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.5) Year of Last Substantial Mod | Occupancy | Family & Disabled | Structure | Semi-Detached | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.6) Occupancy Rate | #DIV/0! | Type(s) | Elderly & Disabled | Type(s) | Row or Townhome | |||||||||||||||||||||||||
| (Rentable Units Only) | (Check) | Not Applicable | (Check | M-F/Walkup | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.7) Latest PASS REAC Score | all that apply) | Official Designation: Elderly | all that | Elevator | ||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | Official Designation: Disabled | apply) | Non-Dwelling | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.8) Total Buildings | Official Designation: Mixed | |||||||||||||||||||||||||||||
| Occupied Units | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Vacant/Rentable Units | 0 | (1.11) Bedroom Distribution | ||||||||||||||||||||||||||||
| Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||||
| (1.11a) Occupied | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.11b) Vacant | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||
| Avg Bedrooms per Unit | #DIV/0! | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.0) Physical Needs Assessment Summary Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.1) PNA Conducted By: (PHA/ 3rd Party) | PHA Internally | (2.5) Inspector Contact Name: | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3rd Pary Independent | (2.6) Company Name or PHA Title: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.2) First Year Covered by PNA | (2.7) Inspector Contact Phone: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.3) Length of PNA (in years) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.4) Unit Interiors Inspected (#) | 0 | (2.8) Data Source(s) for PNA | Annual Inspections | |||||||||||||||||||||||||||
| Units Inspected as % of Total | #DIV/0! | Contractor | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.9) Total Residential Buildings | REAC Inspections | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.10) Number of Building Exteriors Inspected | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.11) Total Off-Street Parking Spaces | (2.14) Units Inspected by Bedroom Size | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.12) Site Acreage | acres | Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||
| (2.13) Parking Area (in square feet) | SF | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.15) Physical Improvements Will Result in Structural/System Soundness at a Reasonable Cost | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.16) Development Has Long-Term Physical and Social Viability | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (3.0) Total Physical Needs Summary | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Major Category | Immediate | Years 1-5 | Years 6-10 | Years 11-15 | Years 16-20 | Total Needs | ||||||||||||||||||||||||
| Site | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Common Buildings | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Exteriors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Interiors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Mechanical | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Totals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Lead Paint/Asbestos | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Section 504 Compliance | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| TOTAL PHYSICAL NEEDS | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| (4.0)Physical Needs Cost Estimate | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (4.1) Category | (4.2) Estimated Useful Life | (4.3) Useful Life Remaining | (4.4) Method | (4.5) Total Quantity | (4.6) Current Needs Quantity | (4.7) Cost per Quantity | (4.8) Immediate Repairs Needed | Total Long Term Needs | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | ||
| (4.9) Site | (in yrs) | (in yrs) | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||
| Asphalt/Concrete | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Seal Coat | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Striping | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Curb & Gutter | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Pedestrian paving | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Signage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Water Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Sewer Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storm Drainage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landscape | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fencing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fence Painting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dumpsters & Enclosures | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Playground Areas/Equipment | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Site Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.10) Common Buildings--Rehab Only | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Community Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Boiler | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Chiller | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Family Invesment Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Laundry Areas | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Washers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Finishes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Common Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.11) Unit Exteriors | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Carports/Surface Garage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Foundation | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Building Slab | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Roofs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Canopies | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Tuck-Pointing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Paint & Caulking | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Soffits | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Siding | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Stairwells/Fire Escapes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landings & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Balconies & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Mail Facilities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Windows | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Gutters/Downspouts | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Columns & Porches | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Decks & Patios | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Exterior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.12) Unit Interiors | Years 1-5 | - | Years 6-10 | - | Years 11-15 | - | Years 16-20 | - | ||||||||||||||||||||||
| Interior Painting (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Interior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Flooring (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shower/Tub Surrounds | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Commodes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Vanities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Faucets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Bathroom Flooring (non cyclical) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Kitchen Cabinets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Ranges | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Range Hoods | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Refrigerators | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Counters and Sinks | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dishwasher | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Microwave | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Washing Machines | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Call-for-Aid Systems | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Stairs and Handrails | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Interior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.13) Mechanical | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Water Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Heating Equipt/System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Disribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Hot Water Heaters | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Sub-panels | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Trash Compactor | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Cooling Equipt/Systems | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Smoke/Fire Detection | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Reconfiguration | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Security/Fire Alarm | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fire Suspression System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Generator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Elevator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Mechanical Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.14) Other | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Site Acquisition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other Fees and Costs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Demolition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dwelling Unit Conversion | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Contingency | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| GRAND TOTAL | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.15) Special Categories | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Lead Paint/Asbestos Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Section 504 Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| (4.16) New Construction | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Dwelling Units | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Community Building or Facility | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Family Investment Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Laundry Areas(s) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction Subtotals | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
Sheet 12: Tab 10
| Physical Needs Assessment | U.S. Department of Housing | OMB Approval No. 2577-0157 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Fund Financing Program/ | and Urban Development | (exp. 11/2008) | ||||||||||||||||||||||||||||
| Operating Fund Financing Program | Office of Public and Indian Housing | |||||||||||||||||||||||||||||
| HA Name | HA Number | FY of Assessment | Original
|
Date Prepared: | ||||||||||||||||||||||||||
| Sample PHA | 0 | Revision
|
Date Revised: | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.0) Project Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.1) Management Office Address | (1.3) Development No. | (1.4) DOFA Date | ||||||||||||||||||||||||||||
| (1.2) Project Name | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Family | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.9) | Elderly | (1.10) | S-F Detached | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.5) Year of Last Substantial Mod | Occupancy | Family & Disabled | Structure | Semi-Detached | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.6) Occupancy Rate | #DIV/0! | Type(s) | Elderly & Disabled | Type(s) | Row or Townhome | |||||||||||||||||||||||||
| (Rentable Units Only) | (Check) | Not Applicable | (Check | M-F/Walkup | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.7) Latest PASS REAC Score | all that apply) | Official Designation: Elderly | all that | Elevator | ||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | Official Designation: Disabled | apply) | Non-Dwelling | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.8) Total Buildings | Official Designation: Mixed | |||||||||||||||||||||||||||||
| Occupied Units | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Vacant/Rentable Units | 0 | (1.11) Bedroom Distribution | ||||||||||||||||||||||||||||
| Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||||
| (1.11a) Occupied | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.11b) Vacant | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||
| Avg Bedrooms per Unit | #DIV/0! | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.0) Physical Needs Assessment Summary Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.1) PNA Conducted By: (PHA/ 3rd Party) | PHA Internally | (2.5) Inspector Contact Name: | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3rd Pary Independent | (2.6) Company Name or PHA Title: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.2) First Year Covered by PNA | (2.7) Inspector Contact Phone: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.3) Length of PNA (in years) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.4) Unit Interiors Inspected (#) | 0 | (2.8) Data Source(s) for PNA | Annual Inspections | |||||||||||||||||||||||||||
| Units Inspected as % of Total | #DIV/0! | Contractor | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.9) Total Residential Buildings | REAC Inspections | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.10) Number of Building Exteriors Inspected | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.11) Total Off-Street Parking Spaces | (2.14) Units Inspected by Bedroom Size | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.12) Site Acreage | acres | Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||
| (2.13) Parking Area (in square feet) | SF | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.15) Physical Improvements Will Result in Structural/System Soundness at a Reasonable Cost | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.16) Development Has Long-Term Physical and Social Viability | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (3.0) Total Physical Needs Summary | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Major Category | Immediate | Years 1-5 | Years 6-10 | Years 11-15 | Years 16-20 | Total Needs | ||||||||||||||||||||||||
| Site | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Common Buildings | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Exteriors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Interiors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Mechanical | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Totals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Lead Paint/Asbestos | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Section 504 Compliance | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| TOTAL PHYSICAL NEEDS | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| (4.0)Physical Needs Cost Estimate | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (4.1) Category | (4.2) Estimated Useful Life | (4.3) Useful Life Remaining | (4.4) Method | (4.5) Total Quantity | (4.6) Current Needs Quantity | (4.7) Cost per Quantity | (4.8) Immediate Repairs Needed | Total Long Term Needs | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | ||
| (4.9) Site | (in yrs) | (in yrs) | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||
| Asphalt/Concrete | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Seal Coat | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Striping | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Curb & Gutter | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Pedestrian paving | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Signage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Water Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Sewer Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storm Drainage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landscape | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fencing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fence Painting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dumpsters & Enclosures | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Playground Areas/Equipment | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Site Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.10) Common Buildings--Rehab Only | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Community Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Boiler | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Chiller | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Family Invesment Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Laundry Areas | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Washers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Finishes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Common Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.11) Unit Exteriors | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Carports/Surface Garage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Foundation | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Building Slab | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Roofs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Canopies | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Tuck-Pointing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Paint & Caulking | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Soffits | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Siding | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Stairwells/Fire Escapes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landings & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Balconies & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Mail Facilities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Windows | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Gutters/Downspouts | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Columns & Porches | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Decks & Patios | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Exterior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.12) Unit Interiors | Years 1-5 | - | Years 6-10 | - | Years 11-15 | - | Years 16-20 | - | ||||||||||||||||||||||
| Interior Painting (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Interior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Flooring (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shower/Tub Surrounds | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Commodes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Vanities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Faucets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Bathroom Flooring (non cyclical) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Kitchen Cabinets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Ranges | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Range Hoods | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Refrigerators | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Counters and Sinks | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dishwasher | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Microwave | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Washing Machines | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Call-for-Aid Systems | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Stairs and Handrails | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Interior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.13) Mechanical | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Water Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Heating Equipt/System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Disribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Hot Water Heaters | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Sub-panels | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Trash Compactor | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Cooling Equipt/Systems | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Smoke/Fire Detection | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Reconfiguration | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Security/Fire Alarm | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fire Suspression System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Generator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Elevator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Mechanical Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.14) Other | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Site Acquisition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other Fees and Costs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Demolition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dwelling Unit Conversion | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Contingency | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| GRAND TOTAL | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.15) Special Categories | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Lead Paint/Asbestos Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Section 504 Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| (4.16) New Construction | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Dwelling Units | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Community Building or Facility | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Family Investment Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Laundry Areas(s) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction Subtotals | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
Sheet 13: Tab 11
| Physical Needs Assessment | U.S. Department of Housing | OMB Approval No. 2577-0157 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Fund Financing Program/ | and Urban Development | (exp. 11/2008) | ||||||||||||||||||||||||||||
| Operating Fund Financing Program | Office of Public and Indian Housing | |||||||||||||||||||||||||||||
| HA Name | HA Number | FY of Assessment | Original
|
Date Prepared: | ||||||||||||||||||||||||||
| 0 | 0 | Revision
|
Date Revised: | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.0) Project Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.1) Management Office Address | (1.3) Development No. | (1.4) DOFA Date | ||||||||||||||||||||||||||||
| (1.2) Project Name | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Family | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.9) | Elderly | (1.10) | S-F Detached | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.5) Year of Last Substantial Mod | Occupancy | Family & Disabled | Structure | Semi-Detached | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.6) Occupancy Rate | #DIV/0! | Type(s) | Elderly & Disabled | Type(s) | Row or Townhome | |||||||||||||||||||||||||
| (Rentable Units Only) | (Check) | Not Applicable | (Check | M-F/Walkup | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.7) Latest PASS REAC Score | all that apply) | Official Designation: Elderly | all that | Elevator | ||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | Official Designation: Disabled | apply) | Non-Dwelling | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.8) Total Buildings | Official Designation: Mixed | |||||||||||||||||||||||||||||
| Occupied Units | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Vacant/Rentable Units | 0 | (1.11) Bedroom Distribution | ||||||||||||||||||||||||||||
| Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||||
| (1.11a) Occupied | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.11b) Vacant | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||
| Avg Bedrooms per Unit | #DIV/0! | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.0) Physical Needs Assessment Summary Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.1) PNA Conducted By: (PHA/ 3rd Party) | PHA Internally | (2.5) Inspector Contact Name: | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3rd Pary Independent | (2.6) Company Name or PHA Title: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.2) First Year Covered by PNA | (2.7) Inspector Contact Phone: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.3) Length of PNA (in years) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.4) Unit Interiors Inspected (#) | 0 | (2.8) Data Source(s) for PNA | Annual Inspections | |||||||||||||||||||||||||||
| Units Inspected as % of Total | #DIV/0! | Contractor | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.9) Total Residential Buildings | REAC Inspections | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.10) Number of Building Exteriors Inspected | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.11) Total Off-Street Parking Spaces | (2.14) Units Inspected by Bedroom Size | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.12) Site Acreage | acres | Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||
| (2.13) Parking Area (in square feet) | SF | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.15) Physical Improvements Will Result in Structural/System Soundness at a Reasonable Cost | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.16) Development Has Long-Term Physical and Social Viability | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (3.0) Total Physical Needs Summary | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Major Category | Immediate | Years 1-5 | Years 6-10 | Years 11-15 | Years 16-20 | Total Needs | ||||||||||||||||||||||||
| Site | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Common Buildings | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Exteriors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Interiors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Mechanical | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Totals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Lead Paint/Asbestos | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Section 504 Compliance | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| TOTAL PHYSICAL NEEDS | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| (4.0)Physical Needs Cost Estimate | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (4.1) Category | (4.2) Estimated Useful Life | (4.3) Useful Life Remaining | (4.4) Method | (4.5) Total Quantity | (4.6) Current Needs Quantity | (4.7) Cost per Quantity | (4.8) Immediate Repairs Needed | Total Long Term Needs | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | ||
| (4.9) Site | (in yrs) | (in yrs) | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||
| Asphalt/Concrete | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Seal Coat | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Striping | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Curb & Gutter | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Pedestrian paving | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Signage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Water Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Sewer Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storm Drainage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landscape | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fencing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fence Painting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dumpsters & Enclosures | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Playground Areas/Equipment | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Site Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.10) Common Buildings--Rehab Only | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Community Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Boiler | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Chiller | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Family Invesment Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Laundry Areas | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Washers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Finishes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Common Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.11) Unit Exteriors | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Carports/Surface Garage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Foundation | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Building Slab | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Roofs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Canopies | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Tuck-Pointing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Paint & Caulking | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Soffits | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Siding | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Stairwells/Fire Escapes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landings & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Balconies & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Mail Facilities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Windows | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Gutters/Downspouts | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Columns & Porches | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Decks & Patios | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Exterior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.12) Unit Interiors | Years 1-5 | - | Years 6-10 | - | Years 11-15 | - | Years 16-20 | - | ||||||||||||||||||||||
| Interior Painting (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Interior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Flooring (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shower/Tub Surrounds | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Commodes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Vanities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Faucets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Bathroom Flooring (non cyclical) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Kitchen Cabinets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Ranges | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Range Hoods | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Refrigerators | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Counters and Sinks | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dishwasher | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Microwave | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Washing Machines | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Call-for-Aid Systems | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Stairs and Handrails | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Interior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.13) Mechanical | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Water Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Heating Equipt/System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Disribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Hot Water Heaters | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Sub-panels | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Trash Compactor | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Cooling Equipt/Systems | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Smoke/Fire Detection | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Reconfiguration | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Security/Fire Alarm | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fire Suspression System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Generator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Elevator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Mechanical Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.14) Other | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Site Acquisition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other Fees and Costs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Demolition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dwelling Unit Conversion | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Contingency | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| GRAND TOTAL | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.15) Special Categories | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Lead Paint/Asbestos Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Section 504 Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| (4.16) New Construction | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Dwelling Units | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Community Building or Facility | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Family Investment Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Laundry Areas(s) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction Subtotals | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
Sheet 14: Tab 12
| Physical Needs Assessment | U.S. Department of Housing | OMB Approval No. 2577-0157 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Fund Financing Program/ | and Urban Development | (exp. 11/2008) | ||||||||||||||||||||||||||||
| Operating Fund Financing Program | Office of Public and Indian Housing | |||||||||||||||||||||||||||||
| HA Name | HA Number | FY of Assessment | Original
|
Date Prepared: | ||||||||||||||||||||||||||
| 0 | 0 | Revision
|
Date Revised: | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.0) Project Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.1) Management Office Address | (1.3) Development No. | (1.4) DOFA Date | ||||||||||||||||||||||||||||
| (1.2) Project Name | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Family | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.9) | Elderly | (1.10) | S-F Detached | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.5) Year of Last Substantial Mod | Occupancy | Family & Disabled | Structure | Semi-Detached | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.6) Occupancy Rate | #DIV/0! | Type(s) | Elderly & Disabled | Type(s) | Row or Townhome | |||||||||||||||||||||||||
| (Rentable Units Only) | (Check) | Not Applicable | (Check | M-F/Walkup | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.7) Latest PASS REAC Score | all that apply) | Official Designation: Elderly | all that | Elevator | ||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | Official Designation: Disabled | apply) | Non-Dwelling | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.8) Total Buildings | Official Designation: Mixed | |||||||||||||||||||||||||||||
| Occupied Units | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Vacant/Rentable Units | 0 | (1.11) Bedroom Distribution | ||||||||||||||||||||||||||||
| Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||||
| (1.11a) Occupied | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.11b) Vacant | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||
| Avg Bedrooms per Unit | #DIV/0! | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.0) Physical Needs Assessment Summary Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.1) PNA Conducted By: (PHA/ 3rd Party) | PHA Internally | (2.5) Inspector Contact Name: | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3rd Pary Independent | (2.6) Company Name or PHA Title: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.2) First Year Covered by PNA | (2.7) Inspector Contact Phone: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.3) Length of PNA (in years) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.4) Unit Interiors Inspected (#) | 0 | (2.8) Data Source(s) for PNA | Annual Inspections | |||||||||||||||||||||||||||
| Units Inspected as % of Total | #DIV/0! | Contractor | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.9) Total Residential Buildings | REAC Inspections | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.10) Number of Building Exteriors Inspected | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.11) Total Off-Street Parking Spaces | (2.14) Units Inspected by Bedroom Size | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.12) Site Acreage | acres | Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||
| (2.13) Parking Area (in square feet) | SF | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.15) Physical Improvements Will Result in Structural/System Soundness at a Reasonable Cost | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.16) Development Has Long-Term Physical and Social Viability | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (3.0) Total Physical Needs Summary | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Major Category | Immediate | Years 1-5 | Years 6-10 | Years 11-15 | Years 16-20 | Total Needs | ||||||||||||||||||||||||
| Site | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Common Buildings | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Exteriors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Interiors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Mechanical | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Totals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Lead Paint/Asbestos | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Section 504 Compliance | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| TOTAL PHYSICAL NEEDS | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| (4.0)Physical Needs Cost Estimate | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (4.1) Category | (4.2) Estimated Useful Life | (4.3) Useful Life Remaining | (4.4) Method | (4.5) Total Quantity | (4.6) Current Needs Quantity | (4.7) Cost per Quantity | (4.8) Immediate Repairs Needed | Total Long Term Needs | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | ||
| (4.9) Site | (in yrs) | (in yrs) | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||
| Asphalt/Concrete | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Seal Coat | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Striping | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Curb & Gutter | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Pedestrian paving | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Signage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Water Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Sewer Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storm Drainage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landscape | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fencing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fence Painting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dumpsters & Enclosures | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Playground Areas/Equipment | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Site Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.10) Common Buildings--Rehab Only | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Community Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Boiler | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Chiller | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Family Invesment Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Laundry Areas | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Washers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Finishes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Common Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.11) Unit Exteriors | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Carports/Surface Garage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Foundation | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Building Slab | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Roofs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Canopies | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Tuck-Pointing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Paint & Caulking | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Soffits | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Siding | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Stairwells/Fire Escapes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landings & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Balconies & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Mail Facilities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Windows | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Gutters/Downspouts | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Columns & Porches | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Decks & Patios | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Exterior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.12) Unit Interiors | Years 1-5 | - | Years 6-10 | - | Years 11-15 | - | Years 16-20 | - | ||||||||||||||||||||||
| Interior Painting (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Interior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Flooring (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shower/Tub Surrounds | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Commodes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Vanities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Faucets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Bathroom Flooring (non cyclical) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Kitchen Cabinets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Ranges | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Range Hoods | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Refrigerators | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Counters and Sinks | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dishwasher | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Microwave | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Washing Machines | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Call-for-Aid Systems | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Stairs and Handrails | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Interior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.13) Mechanical | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Water Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Heating Equipt/System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Disribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Hot Water Heaters | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Sub-panels | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Trash Compactor | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Cooling Equipt/Systems | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Smoke/Fire Detection | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Reconfiguration | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Security/Fire Alarm | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fire Suspression System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Generator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Elevator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Mechanical Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.14) Other | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Site Acquisition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other Fees and Costs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Demolition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dwelling Unit Conversion | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Contingency | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| GRAND TOTAL | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.15) Special Categories | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Lead Paint/Asbestos Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Section 504 Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| (4.16) New Construction | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Dwelling Units | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Community Building or Facility | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Family Investment Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Laundry Areas(s) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction Subtotals | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
Sheet 15: Tab 13
| Physical Needs Assessment | U.S. Department of Housing | OMB Approval No. 2577-0157 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Fund Financing Program/ | and Urban Development | (exp. 11/2008) | ||||||||||||||||||||||||||||
| Operating Fund Financing Program | Office of Public and Indian Housing | |||||||||||||||||||||||||||||
| HA Name | HA Number | FY of Assessment | Original
|
Date Prepared: | ||||||||||||||||||||||||||
| 0 | 0 | Revision
|
Date Revised: | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.0) Project Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.1) Management Office Address | (1.3) Development No. | (1.4) DOFA Date | ||||||||||||||||||||||||||||
| (1.2) Project Name | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Family | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.9) | Elderly | (1.10) | S-F Detached | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.5) Year of Last Substantial Mod | Occupancy | Family & Disabled | Structure | Semi-Detached | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.6) Occupancy Rate | #DIV/0! | Type(s) | Elderly & Disabled | Type(s) | Row or Townhome | |||||||||||||||||||||||||
| (Rentable Units Only) | (Check) | Not Applicable | (Check | M-F/Walkup | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.7) Latest PASS REAC Score | all that apply) | Official Designation: Elderly | all that | Elevator | ||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | Official Designation: Disabled | apply) | Non-Dwelling | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.8) Total Buildings | Official Designation: Mixed | |||||||||||||||||||||||||||||
| Occupied Units | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Vacant/Rentable Units | 0 | (1.11) Bedroom Distribution | ||||||||||||||||||||||||||||
| Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||||
| (1.11a) Occupied | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.11b) Vacant | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||
| Avg Bedrooms per Unit | #DIV/0! | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.0) Physical Needs Assessment Summary Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.1) PNA Conducted By: (PHA/ 3rd Party) | PHA Internally | (2.5) Inspector Contact Name: | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3rd Pary Independent | (2.6) Company Name or PHA Title: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.2) First Year Covered by PNA | (2.7) Inspector Contact Phone: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.3) Length of PNA (in years) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.4) Unit Interiors Inspected (#) | 0 | (2.8) Data Source(s) for PNA | Annual Inspections | |||||||||||||||||||||||||||
| Units Inspected as % of Total | #DIV/0! | Contractor | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.9) Total Residential Buildings | REAC Inspections | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.10) Number of Building Exteriors Inspected | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.11) Total Off-Street Parking Spaces | (2.14) Units Inspected by Bedroom Size | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.12) Site Acreage | acres | Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||
| (2.13) Parking Area (in square feet) | SF | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.15) Physical Improvements Will Result in Structural/System Soundness at a Reasonable Cost | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.16) Development Has Long-Term Physical and Social Viability | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (3.0) Total Physical Needs Summary | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Major Category | Immediate | Years 1-5 | Years 6-10 | Years 11-15 | Years 16-20 | Total Needs | ||||||||||||||||||||||||
| Site | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Common Buildings | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Exteriors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Interiors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Mechanical | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Totals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Lead Paint/Asbestos | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Section 504 Compliance | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| TOTAL PHYSICAL NEEDS | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| (4.0)Physical Needs Cost Estimate | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (4.1) Category | (4.2) Estimated Useful Life | (4.3) Useful Life Remaining | (4.4) Method | (4.5) Total Quantity | (4.6) Current Needs Quantity | (4.7) Cost per Quantity | (4.8) Immediate Repairs Needed | Total Long Term Needs | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | ||
| (4.9) Site | (in yrs) | (in yrs) | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||
| Asphalt/Concrete | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Seal Coat | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Striping | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Curb & Gutter | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Pedestrian paving | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Signage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Water Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Sewer Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storm Drainage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landscape | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fencing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fence Painting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dumpsters & Enclosures | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Playground Areas/Equipment | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Site Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.10) Common Buildings--Rehab Only | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Community Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Boiler | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Chiller | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Family Invesment Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Laundry Areas | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Washers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Finishes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Common Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.11) Unit Exteriors | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Carports/Surface Garage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Foundation | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Building Slab | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Roofs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Canopies | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Tuck-Pointing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Paint & Caulking | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Soffits | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Siding | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Stairwells/Fire Escapes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landings & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Balconies & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Mail Facilities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Windows | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Gutters/Downspouts | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Columns & Porches | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Decks & Patios | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Exterior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.12) Unit Interiors | Years 1-5 | - | Years 6-10 | - | Years 11-15 | - | Years 16-20 | - | ||||||||||||||||||||||
| Interior Painting (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Interior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Flooring (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shower/Tub Surrounds | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Commodes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Vanities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Faucets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Bathroom Flooring (non cyclical) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Kitchen Cabinets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Ranges | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Range Hoods | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Refrigerators | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Counters and Sinks | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dishwasher | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Microwave | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Washing Machines | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Call-for-Aid Systems | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Stairs and Handrails | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Interior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.13) Mechanical | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Water Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Heating Equipt/System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Disribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Hot Water Heaters | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Sub-panels | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Trash Compactor | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Cooling Equipt/Systems | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Smoke/Fire Detection | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Reconfiguration | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Security/Fire Alarm | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fire Suspression System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Generator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Elevator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Mechanical Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.14) Other | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Site Acquisition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other Fees and Costs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Demolition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dwelling Unit Conversion | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Contingency | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| GRAND TOTAL | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.15) Special Categories | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Lead Paint/Asbestos Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Section 504 Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| (4.16) New Construction | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Dwelling Units | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Community Building or Facility | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Family Investment Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Laundry Areas(s) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction Subtotals | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
Sheet 16: Tab 14
| Physical Needs Assessment | U.S. Department of Housing | OMB Approval No. 2577-0157 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Fund Financing Program/ | and Urban Development | (exp. 11/2008) | ||||||||||||||||||||||||||||
| Operating Fund Financing Program | Office of Public and Indian Housing | |||||||||||||||||||||||||||||
| HA Name | HA Number | FY of Assessment | Original
|
Date Prepared: | ||||||||||||||||||||||||||
| 0 | 0 | Revision
|
Date Revised: | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.0) Project Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.1) Management Office Address | (1.3) Development No. | (1.4) DOFA Date | ||||||||||||||||||||||||||||
| (1.2) Project Name | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Family | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.9) | Elderly | (1.10) | S-F Detached | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.5) Year of Last Substantial Mod | Occupancy | Family & Disabled | Structure | Semi-Detached | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.6) Occupancy Rate | #DIV/0! | Type(s) | Elderly & Disabled | Type(s) | Row or Townhome | |||||||||||||||||||||||||
| (Rentable Units Only) | (Check) | Not Applicable | (Check | M-F/Walkup | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.7) Latest PASS REAC Score | all that apply) | Official Designation: Elderly | all that | Elevator | ||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | Official Designation: Disabled | apply) | Non-Dwelling | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.8) Total Buildings | Official Designation: Mixed | |||||||||||||||||||||||||||||
| Occupied Units | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Vacant/Rentable Units | 0 | (1.11) Bedroom Distribution | ||||||||||||||||||||||||||||
| Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||||
| (1.11a) Occupied | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.11b) Vacant | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||
| Avg Bedrooms per Unit | #DIV/0! | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.0) Physical Needs Assessment Summary Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.1) PNA Conducted By: (PHA/ 3rd Party) | PHA Internally | (2.5) Inspector Contact Name: | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3rd Pary Independent | (2.6) Company Name or PHA Title: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.2) First Year Covered by PNA | (2.7) Inspector Contact Phone: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.3) Length of PNA (in years) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.4) Unit Interiors Inspected (#) | 0 | (2.8) Data Source(s) for PNA | Annual Inspections | |||||||||||||||||||||||||||
| Units Inspected as % of Total | #DIV/0! | Contractor | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.9) Total Residential Buildings | REAC Inspections | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.10) Number of Building Exteriors Inspected | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.11) Total Off-Street Parking Spaces | (2.14) Units Inspected by Bedroom Size | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.12) Site Acreage | acres | Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||
| (2.13) Parking Area (in square feet) | SF | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.15) Physical Improvements Will Result in Structural/System Soundness at a Reasonable Cost | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.16) Development Has Long-Term Physical and Social Viability | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (3.0) Total Physical Needs Summary | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Major Category | Immediate | Years 1-5 | Years 6-10 | Years 11-15 | Years 16-20 | Total Needs | ||||||||||||||||||||||||
| Site | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Common Buildings | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Exteriors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Interiors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Mechanical | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Totals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Lead Paint/Asbestos | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Section 504 Compliance | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| TOTAL PHYSICAL NEEDS | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| (4.0)Physical Needs Cost Estimate | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (4.1) Category | (4.2) Estimated Useful Life | (4.3) Useful Life Remaining | (4.4) Method | (4.5) Total Quantity | (4.6) Current Needs Quantity | (4.7) Cost per Quantity | (4.8) Immediate Repairs Needed | Total Long Term Needs | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | ||
| (4.9) Site | (in yrs) | (in yrs) | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||
| Asphalt/Concrete | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Seal Coat | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Striping | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Curb & Gutter | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Pedestrian paving | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Signage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Water Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Sewer Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storm Drainage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landscape | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fencing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fence Painting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dumpsters & Enclosures | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Playground Areas/Equipment | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Site Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.10) Common Buildings--Rehab Only | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Community Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Boiler | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Chiller | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Family Invesment Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Laundry Areas | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Washers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Finishes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Common Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.11) Unit Exteriors | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Carports/Surface Garage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Foundation | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Building Slab | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Roofs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Canopies | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Tuck-Pointing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Paint & Caulking | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Soffits | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Siding | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Stairwells/Fire Escapes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landings & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Balconies & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Mail Facilities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Windows | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Gutters/Downspouts | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Columns & Porches | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Decks & Patios | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Exterior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.12) Unit Interiors | Years 1-5 | - | Years 6-10 | - | Years 11-15 | - | Years 16-20 | - | ||||||||||||||||||||||
| Interior Painting (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Interior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Flooring (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shower/Tub Surrounds | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Commodes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Vanities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Faucets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Bathroom Flooring (non cyclical) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Kitchen Cabinets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Ranges | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Range Hoods | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Refrigerators | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Counters and Sinks | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dishwasher | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Microwave | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Washing Machines | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Call-for-Aid Systems | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Stairs and Handrails | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Interior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.13) Mechanical | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Water Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Heating Equipt/System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Disribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Hot Water Heaters | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Sub-panels | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Trash Compactor | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Cooling Equipt/Systems | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Smoke/Fire Detection | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Reconfiguration | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Security/Fire Alarm | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fire Suspression System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Generator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Elevator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Mechanical Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.14) Other | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Site Acquisition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other Fees and Costs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Demolition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dwelling Unit Conversion | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Contingency | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| GRAND TOTAL | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.15) Special Categories | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Lead Paint/Asbestos Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Section 504 Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| (4.16) New Construction | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Dwelling Units | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Community Building or Facility | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Family Investment Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Laundry Areas(s) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction Subtotals | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
Sheet 17: Tab 15
| Physical Needs Assessment | U.S. Department of Housing | OMB Approval No. 2577-0157 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Fund Financing Program/ | and Urban Development | (exp. 11/2008) | ||||||||||||||||||||||||||||
| Operating Fund Financing Program | Office of Public and Indian Housing | |||||||||||||||||||||||||||||
| HA Name | HA Number | FY of Assessment | Original
|
Date Prepared: | ||||||||||||||||||||||||||
| 0 | 0 | Revision
|
Date Revised: | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.0) Project Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.1) Management Office Address | (1.3) Development No. | (1.4) DOFA Date | ||||||||||||||||||||||||||||
| (1.2) Project Name | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Family | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.9) | Elderly | (1.10) | S-F Detached | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.5) Year of Last Substantial Mod | Occupancy | Family & Disabled | Structure | Semi-Detached | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.6) Occupancy Rate | #DIV/0! | Type(s) | Elderly & Disabled | Type(s) | Row or Townhome | |||||||||||||||||||||||||
| (Rentable Units Only) | (Check) | Not Applicable | (Check | M-F/Walkup | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.7) Latest PASS REAC Score | all that apply) | Official Designation: Elderly | all that | Elevator | ||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | Official Designation: Disabled | apply) | Non-Dwelling | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.8) Total Buildings | Official Designation: Mixed | |||||||||||||||||||||||||||||
| Occupied Units | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Vacant/Rentable Units | 0 | (1.11) Bedroom Distribution | ||||||||||||||||||||||||||||
| Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||||
| (1.11a) Occupied | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.11b) Vacant | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||
| Avg Bedrooms per Unit | #DIV/0! | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.0) Physical Needs Assessment Summary Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.1) PNA Conducted By: (PHA/ 3rd Party) | PHA Internally | (2.5) Inspector Contact Name: | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3rd Pary Independent | (2.6) Company Name or PHA Title: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.2) First Year Covered by PNA | (2.7) Inspector Contact Phone: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.3) Length of PNA (in years) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.4) Unit Interiors Inspected (#) | 0 | (2.8) Data Source(s) for PNA | Annual Inspections | |||||||||||||||||||||||||||
| Units Inspected as % of Total | #DIV/0! | Contractor | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.9) Total Residential Buildings | REAC Inspections | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.10) Number of Building Exteriors Inspected | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.11) Total Off-Street Parking Spaces | (2.14) Units Inspected by Bedroom Size | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.12) Site Acreage | acres | Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||
| (2.13) Parking Area (in square feet) | SF | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.15) Physical Improvements Will Result in Structural/System Soundness at a Reasonable Cost | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.16) Development Has Long-Term Physical and Social Viability | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (3.0) Total Physical Needs Summary | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Major Category | Immediate | Years 1-5 | Years 6-10 | Years 11-15 | Years 16-20 | Total Needs | ||||||||||||||||||||||||
| Site | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Common Buildings | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Exteriors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Interiors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Mechanical | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Totals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Lead Paint/Asbestos | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Section 504 Compliance | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| TOTAL PHYSICAL NEEDS | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| (4.0)Physical Needs Cost Estimate | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (4.1) Category | (4.2) Estimated Useful Life | (4.3) Useful Life Remaining | (4.4) Method | (4.5) Total Quantity | (4.6) Current Needs Quantity | (4.7) Cost per Quantity | (4.8) Immediate Repairs Needed | Total Long Term Needs | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | ||
| (4.9) Site | (in yrs) | (in yrs) | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||
| Asphalt/Concrete | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Seal Coat | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Striping | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Curb & Gutter | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Pedestrian paving | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Signage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Water Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Sewer Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storm Drainage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landscape | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fencing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fence Painting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dumpsters & Enclosures | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Playground Areas/Equipment | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Site Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.10) Common Buildings--Rehab Only | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Community Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Boiler | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Chiller | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Family Invesment Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Laundry Areas | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Washers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Finishes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Common Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.11) Unit Exteriors | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Carports/Surface Garage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Foundation | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Building Slab | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Roofs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Canopies | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Tuck-Pointing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Paint & Caulking | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Soffits | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Siding | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Stairwells/Fire Escapes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landings & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Balconies & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Mail Facilities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Windows | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Gutters/Downspouts | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Columns & Porches | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Decks & Patios | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Exterior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.12) Unit Interiors | Years 1-5 | - | Years 6-10 | - | Years 11-15 | - | Years 16-20 | - | ||||||||||||||||||||||
| Interior Painting (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Interior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Flooring (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shower/Tub Surrounds | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Commodes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Vanities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Faucets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Bathroom Flooring (non cyclical) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Kitchen Cabinets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Ranges | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Range Hoods | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Refrigerators | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Counters and Sinks | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dishwasher | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Microwave | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Washing Machines | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Call-for-Aid Systems | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Stairs and Handrails | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Interior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.13) Mechanical | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Water Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Heating Equipt/System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Disribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Hot Water Heaters | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Sub-panels | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Trash Compactor | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Cooling Equipt/Systems | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Smoke/Fire Detection | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Reconfiguration | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Security/Fire Alarm | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fire Suspression System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Generator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Elevator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Mechanical Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.14) Other | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Site Acquisition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other Fees and Costs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Demolition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dwelling Unit Conversion | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Contingency | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| GRAND TOTAL | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.15) Special Categories | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Lead Paint/Asbestos Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Section 504 Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| (4.16) New Construction | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Dwelling Units | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Community Building or Facility | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Family Investment Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Laundry Areas(s) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction Subtotals | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
Sheet 18: Tab 16
| Physical Needs Assessment | U.S. Department of Housing | OMB Approval No. 2577-0157 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Fund Financing Program/ | and Urban Development | (exp. 11/2008) | ||||||||||||||||||||||||||||
| Operating Fund Financing Program | Office of Public and Indian Housing | |||||||||||||||||||||||||||||
| HA Name | HA Number | FY of Assessment | Original
|
Date Prepared: | ||||||||||||||||||||||||||
| 0 | 0 | Revision
|
Date Revised: | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.0) Project Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.1) Management Office Address | (1.3) Development No. | (1.4) DOFA Date | ||||||||||||||||||||||||||||
| (1.2) Project Name | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Family | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.9) | Elderly | (1.10) | S-F Detached | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.5) Year of Last Substantial Mod | Occupancy | Family & Disabled | Structure | Semi-Detached | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.6) Occupancy Rate | #DIV/0! | Type(s) | Elderly & Disabled | Type(s) | Row or Townhome | |||||||||||||||||||||||||
| (Rentable Units Only) | (Check) | Not Applicable | (Check | M-F/Walkup | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.7) Latest PASS REAC Score | all that apply) | Official Designation: Elderly | all that | Elevator | ||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | Official Designation: Disabled | apply) | Non-Dwelling | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.8) Total Buildings | Official Designation: Mixed | |||||||||||||||||||||||||||||
| Occupied Units | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Vacant/Rentable Units | 0 | (1.11) Bedroom Distribution | ||||||||||||||||||||||||||||
| Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||||
| (1.11a) Occupied | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.11b) Vacant | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||
| Avg Bedrooms per Unit | #DIV/0! | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.0) Physical Needs Assessment Summary Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.1) PNA Conducted By: (PHA/ 3rd Party) | PHA Internally | (2.5) Inspector Contact Name: | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3rd Pary Independent | (2.6) Company Name or PHA Title: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.2) First Year Covered by PNA | (2.7) Inspector Contact Phone: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.3) Length of PNA (in years) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.4) Unit Interiors Inspected (#) | 0 | (2.8) Data Source(s) for PNA | Annual Inspections | |||||||||||||||||||||||||||
| Units Inspected as % of Total | #DIV/0! | Contractor | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.9) Total Residential Buildings | REAC Inspections | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.10) Number of Building Exteriors Inspected | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.11) Total Off-Street Parking Spaces | (2.14) Units Inspected by Bedroom Size | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.12) Site Acreage | acres | Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||
| (2.13) Parking Area (in square feet) | SF | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.15) Physical Improvements Will Result in Structural/System Soundness at a Reasonable Cost | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.16) Development Has Long-Term Physical and Social Viability | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (3.0) Total Physical Needs Summary | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Major Category | Immediate | Years 1-5 | Years 6-10 | Years 11-15 | Years 16-20 | Total Needs | ||||||||||||||||||||||||
| Site | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Common Buildings | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Exteriors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Interiors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Mechanical | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Totals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Lead Paint/Asbestos | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Section 504 Compliance | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| TOTAL PHYSICAL NEEDS | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| (4.0)Physical Needs Cost Estimate | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (4.1) Category | (4.2) Estimated Useful Life | (4.3) Useful Life Remaining | (4.4) Method | (4.5) Total Quantity | (4.6) Current Needs Quantity | (4.7) Cost per Quantity | (4.8) Immediate Repairs Needed | Total Long Term Needs | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | ||
| (4.9) Site | (in yrs) | (in yrs) | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||
| Asphalt/Concrete | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Seal Coat | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Striping | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Curb & Gutter | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Pedestrian paving | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Signage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Water Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Sewer Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storm Drainage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landscape | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fencing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fence Painting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dumpsters & Enclosures | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Playground Areas/Equipment | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Site Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.10) Common Buildings--Rehab Only | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Community Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Boiler | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Chiller | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Family Invesment Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Laundry Areas | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Washers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Finishes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Common Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.11) Unit Exteriors | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Carports/Surface Garage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Foundation | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Building Slab | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Roofs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Canopies | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Tuck-Pointing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Paint & Caulking | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Soffits | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Siding | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Stairwells/Fire Escapes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landings & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Balconies & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Mail Facilities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Windows | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Gutters/Downspouts | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Columns & Porches | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Decks & Patios | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Exterior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.12) Unit Interiors | Years 1-5 | - | Years 6-10 | - | Years 11-15 | - | Years 16-20 | - | ||||||||||||||||||||||
| Interior Painting (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Interior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Flooring (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shower/Tub Surrounds | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Commodes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Vanities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Faucets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Bathroom Flooring (non cyclical) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Kitchen Cabinets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Ranges | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Range Hoods | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Refrigerators | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Counters and Sinks | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dishwasher | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Microwave | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Washing Machines | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Call-for-Aid Systems | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Stairs and Handrails | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Interior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.13) Mechanical | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Water Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Heating Equipt/System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Disribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Hot Water Heaters | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Sub-panels | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Trash Compactor | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Cooling Equipt/Systems | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Smoke/Fire Detection | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Reconfiguration | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Security/Fire Alarm | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fire Suspression System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Generator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Elevator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Mechanical Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.14) Other | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Site Acquisition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other Fees and Costs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Demolition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dwelling Unit Conversion | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Contingency | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| GRAND TOTAL | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.15) Special Categories | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Lead Paint/Asbestos Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Section 504 Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| (4.16) New Construction | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Dwelling Units | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Community Building or Facility | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Family Investment Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Laundry Areas(s) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction Subtotals | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
Sheet 19: Tab 17
| Physical Needs Assessment | U.S. Department of Housing | OMB Approval No. 2577-0157 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Fund Financing Program/ | and Urban Development | (exp. 11/2008) | ||||||||||||||||||||||||||||
| Operating Fund Financing Program | Office of Public and Indian Housing | |||||||||||||||||||||||||||||
| HA Name | HA Number | FY of Assessment | Original
|
Date Prepared: | ||||||||||||||||||||||||||
| 0 | 0 | Revision
|
Date Revised: | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.0) Project Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.1) Management Office Address | (1.3) Development No. | (1.4) DOFA Date | ||||||||||||||||||||||||||||
| (1.2) Project Name | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Family | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.9) | Elderly | (1.10) | S-F Detached | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.5) Year of Last Substantial Mod | Occupancy | Family & Disabled | Structure | Semi-Detached | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.6) Occupancy Rate | #DIV/0! | Type(s) | Elderly & Disabled | Type(s) | Row or Townhome | |||||||||||||||||||||||||
| (Rentable Units Only) | (Check) | Not Applicable | (Check | M-F/Walkup | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.7) Latest PASS REAC Score | all that apply) | Official Designation: Elderly | all that | Elevator | ||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | Official Designation: Disabled | apply) | Non-Dwelling | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.8) Total Buildings | Official Designation: Mixed | |||||||||||||||||||||||||||||
| Occupied Units | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Vacant/Rentable Units | 0 | (1.11) Bedroom Distribution | ||||||||||||||||||||||||||||
| Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||||
| (1.11a) Occupied | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.11b) Vacant | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||
| Avg Bedrooms per Unit | #DIV/0! | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.0) Physical Needs Assessment Summary Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.1) PNA Conducted By: (PHA/ 3rd Party) | PHA Internally | (2.5) Inspector Contact Name: | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3rd Pary Independent | (2.6) Company Name or PHA Title: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.2) First Year Covered by PNA | (2.7) Inspector Contact Phone: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.3) Length of PNA (in years) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.4) Unit Interiors Inspected (#) | 0 | (2.8) Data Source(s) for PNA | Annual Inspections | |||||||||||||||||||||||||||
| Units Inspected as % of Total | #DIV/0! | Contractor | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.9) Total Residential Buildings | REAC Inspections | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.10) Number of Building Exteriors Inspected | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.11) Total Off-Street Parking Spaces | (2.14) Units Inspected by Bedroom Size | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.12) Site Acreage | acres | Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||
| (2.13) Parking Area (in square feet) | SF | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.15) Physical Improvements Will Result in Structural/System Soundness at a Reasonable Cost | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.16) Development Has Long-Term Physical and Social Viability | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (3.0) Total Physical Needs Summary | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Major Category | Immediate | Years 1-5 | Years 6-10 | Years 11-15 | Years 16-20 | Total Needs | ||||||||||||||||||||||||
| Site | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Common Buildings | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Exteriors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Interiors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Mechanical | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Totals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Lead Paint/Asbestos | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Section 504 Compliance | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| TOTAL PHYSICAL NEEDS | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| (4.0)Physical Needs Cost Estimate | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (4.1) Category | (4.2) Estimated Useful Life | (4.3) Useful Life Remaining | (4.4) Method | (4.5) Total Quantity | (4.6) Current Needs Quantity | (4.7) Cost per Quantity | (4.8) Immediate Repairs Needed | Total Long Term Needs | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | ||
| (4.9) Site | (in yrs) | (in yrs) | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||
| Asphalt/Concrete | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Seal Coat | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Striping | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Curb & Gutter | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Pedestrian paving | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Signage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Water Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Sewer Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storm Drainage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landscape | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fencing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fence Painting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dumpsters & Enclosures | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Playground Areas/Equipment | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Site Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.10) Common Buildings--Rehab Only | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Community Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Boiler | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Chiller | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Family Invesment Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Laundry Areas | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Washers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Finishes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Common Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.11) Unit Exteriors | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Carports/Surface Garage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Foundation | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Building Slab | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Roofs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Canopies | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Tuck-Pointing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Paint & Caulking | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Soffits | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Siding | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Stairwells/Fire Escapes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landings & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Balconies & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Mail Facilities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Windows | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Gutters/Downspouts | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Columns & Porches | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Decks & Patios | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Exterior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.12) Unit Interiors | Years 1-5 | - | Years 6-10 | - | Years 11-15 | - | Years 16-20 | - | ||||||||||||||||||||||
| Interior Painting (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Interior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Flooring (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shower/Tub Surrounds | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Commodes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Vanities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Faucets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Bathroom Flooring (non cyclical) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Kitchen Cabinets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Ranges | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Range Hoods | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Refrigerators | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Counters and Sinks | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dishwasher | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Microwave | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Washing Machines | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Call-for-Aid Systems | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Stairs and Handrails | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Interior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.13) Mechanical | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Water Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Heating Equipt/System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Disribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Hot Water Heaters | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Sub-panels | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Trash Compactor | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Cooling Equipt/Systems | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Smoke/Fire Detection | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Reconfiguration | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Security/Fire Alarm | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fire Suspression System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Generator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Elevator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Mechanical Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.14) Other | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Site Acquisition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other Fees and Costs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Demolition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dwelling Unit Conversion | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Contingency | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| GRAND TOTAL | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.15) Special Categories | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Lead Paint/Asbestos Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Section 504 Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| (4.16) New Construction | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Dwelling Units | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Community Building or Facility | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Family Investment Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Laundry Areas(s) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction Subtotals | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
Sheet 20: Tab 18
| Physical Needs Assessment | U.S. Department of Housing | OMB Approval No. 2577-0157 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Fund Financing Program/ | and Urban Development | (exp. 11/2008) | ||||||||||||||||||||||||||||
| Operating Fund Financing Program | Office of Public and Indian Housing | |||||||||||||||||||||||||||||
| HA Name | HA Number | FY of Assessment | Original
|
Date Prepared: | ||||||||||||||||||||||||||
| 0 | 0 | Revision
|
Date Revised: | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.0) Project Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.1) Management Office Address | (1.3) Development No. | (1.4) DOFA Date | ||||||||||||||||||||||||||||
| (1.2) Project Name | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Family | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.9) | Elderly | (1.10) | S-F Detached | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.5) Year of Last Substantial Mod | Occupancy | Family & Disabled | Structure | Semi-Detached | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.6) Occupancy Rate | #DIV/0! | Type(s) | Elderly & Disabled | Type(s) | Row or Townhome | |||||||||||||||||||||||||
| (Rentable Units Only) | (Check) | Not Applicable | (Check | M-F/Walkup | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.7) Latest PASS REAC Score | all that apply) | Official Designation: Elderly | all that | Elevator | ||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | Official Designation: Disabled | apply) | Non-Dwelling | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.8) Total Buildings | Official Designation: Mixed | |||||||||||||||||||||||||||||
| Occupied Units | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Vacant/Rentable Units | 0 | (1.11) Bedroom Distribution | ||||||||||||||||||||||||||||
| Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||||
| (1.11a) Occupied | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.11b) Vacant | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||
| Avg Bedrooms per Unit | #DIV/0! | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.0) Physical Needs Assessment Summary Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.1) PNA Conducted By: (PHA/ 3rd Party) | PHA Internally | (2.5) Inspector Contact Name: | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3rd Pary Independent | (2.6) Company Name or PHA Title: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.2) First Year Covered by PNA | (2.7) Inspector Contact Phone: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.3) Length of PNA (in years) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.4) Unit Interiors Inspected (#) | 0 | (2.8) Data Source(s) for PNA | Annual Inspections | |||||||||||||||||||||||||||
| Units Inspected as % of Total | #DIV/0! | Contractor | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.9) Total Residential Buildings | REAC Inspections | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.10) Number of Building Exteriors Inspected | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.11) Total Off-Street Parking Spaces | (2.14) Units Inspected by Bedroom Size | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.12) Site Acreage | acres | Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||
| (2.13) Parking Area (in square feet) | SF | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.15) Physical Improvements Will Result in Structural/System Soundness at a Reasonable Cost | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.16) Development Has Long-Term Physical and Social Viability | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (3.0) Total Physical Needs Summary | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Major Category | Immediate | Years 1-5 | Years 6-10 | Years 11-15 | Years 16-20 | Total Needs | ||||||||||||||||||||||||
| Site | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Common Buildings | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Exteriors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Interiors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Mechanical | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Totals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Lead Paint/Asbestos | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Section 504 Compliance | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| TOTAL PHYSICAL NEEDS | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| (4.0)Physical Needs Cost Estimate | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (4.1) Category | (4.2) Estimated Useful Life | (4.3) Useful Life Remaining | (4.4) Method | (4.5) Total Quantity | (4.6) Current Needs Quantity | (4.7) Cost per Quantity | (4.8) Immediate Repairs Needed | Total Long Term Needs | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | ||
| (4.9) Site | (in yrs) | (in yrs) | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||
| Asphalt/Concrete | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Seal Coat | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Striping | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Curb & Gutter | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Pedestrian paving | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Signage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Water Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Sewer Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storm Drainage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landscape | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fencing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fence Painting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dumpsters & Enclosures | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Playground Areas/Equipment | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Site Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.10) Common Buildings--Rehab Only | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Community Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Boiler | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Chiller | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Family Invesment Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Laundry Areas | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Washers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Finishes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Common Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.11) Unit Exteriors | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Carports/Surface Garage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Foundation | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Building Slab | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Roofs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Canopies | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Tuck-Pointing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Paint & Caulking | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Soffits | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Siding | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Stairwells/Fire Escapes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landings & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Balconies & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Mail Facilities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Windows | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Gutters/Downspouts | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Columns & Porches | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Decks & Patios | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Exterior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.12) Unit Interiors | Years 1-5 | - | Years 6-10 | - | Years 11-15 | - | Years 16-20 | - | ||||||||||||||||||||||
| Interior Painting (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Interior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Flooring (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shower/Tub Surrounds | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Commodes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Vanities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Faucets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Bathroom Flooring (non cyclical) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Kitchen Cabinets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Ranges | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Range Hoods | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Refrigerators | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Counters and Sinks | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dishwasher | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Microwave | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Washing Machines | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Call-for-Aid Systems | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Stairs and Handrails | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Interior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.13) Mechanical | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Water Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Heating Equipt/System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Disribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Hot Water Heaters | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Sub-panels | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Trash Compactor | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Cooling Equipt/Systems | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Smoke/Fire Detection | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Reconfiguration | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Security/Fire Alarm | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fire Suspression System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Generator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Elevator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Mechanical Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.14) Other | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Site Acquisition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other Fees and Costs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Demolition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dwelling Unit Conversion | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Contingency | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| GRAND TOTAL | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.15) Special Categories | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Lead Paint/Asbestos Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Section 504 Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| (4.16) New Construction | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Dwelling Units | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Community Building or Facility | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Family Investment Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Laundry Areas(s) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction Subtotals | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
Sheet 21: Tab 19
| Physical Needs Assessment | U.S. Department of Housing | OMB Approval No. 2577-0157 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Fund Financing Program/ | and Urban Development | (exp. 11/2008) | ||||||||||||||||||||||||||||
| Operating Fund Financing Program | Office of Public and Indian Housing | |||||||||||||||||||||||||||||
| HA Name | HA Number | FY of Assessment | Original
|
Date Prepared: | ||||||||||||||||||||||||||
| 0 | 0 | Revision
|
Date Revised: | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.0) Project Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.1) Management Office Address | (1.3) Development No. | (1.4) DOFA Date | ||||||||||||||||||||||||||||
| (1.2) Project Name | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Family | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.9) | Elderly | (1.10) | S-F Detached | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.5) Year of Last Substantial Mod | Occupancy | Family & Disabled | Structure | Semi-Detached | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.6) Occupancy Rate | #DIV/0! | Type(s) | Elderly & Disabled | Type(s) | Row or Townhome | |||||||||||||||||||||||||
| (Rentable Units Only) | (Check) | Not Applicable | (Check | M-F/Walkup | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.7) Latest PASS REAC Score | all that apply) | Official Designation: Elderly | all that | Elevator | ||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | Official Designation: Disabled | apply) | Non-Dwelling | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.8) Total Buildings | Official Designation: Mixed | |||||||||||||||||||||||||||||
| Occupied Units | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Vacant/Rentable Units | 0 | (1.11) Bedroom Distribution | ||||||||||||||||||||||||||||
| Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||||
| (1.11a) Occupied | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.11b) Vacant | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||
| Avg Bedrooms per Unit | #DIV/0! | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.0) Physical Needs Assessment Summary Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.1) PNA Conducted By: (PHA/ 3rd Party) | PHA Internally | (2.5) Inspector Contact Name: | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3rd Pary Independent | (2.6) Company Name or PHA Title: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.2) First Year Covered by PNA | (2.7) Inspector Contact Phone: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.3) Length of PNA (in years) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.4) Unit Interiors Inspected (#) | 0 | (2.8) Data Source(s) for PNA | Annual Inspections | |||||||||||||||||||||||||||
| Units Inspected as % of Total | #DIV/0! | Contractor | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.9) Total Residential Buildings | REAC Inspections | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.10) Number of Building Exteriors Inspected | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.11) Total Off-Street Parking Spaces | (2.14) Units Inspected by Bedroom Size | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.12) Site Acreage | acres | Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||
| (2.13) Parking Area (in square feet) | SF | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.15) Physical Improvements Will Result in Structural/System Soundness at a Reasonable Cost | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.16) Development Has Long-Term Physical and Social Viability | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (3.0) Total Physical Needs Summary | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Major Category | Immediate | Years 1-5 | Years 6-10 | Years 11-15 | Years 16-20 | Total Needs | ||||||||||||||||||||||||
| Site | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Common Buildings | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Exteriors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Interiors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Mechanical | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Totals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Lead Paint/Asbestos | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Section 504 Compliance | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| TOTAL PHYSICAL NEEDS | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| (4.0)Physical Needs Cost Estimate | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (4.1) Category | (4.2) Estimated Useful Life | (4.3) Useful Life Remaining | (4.4) Method | (4.5) Total Quantity | (4.6) Current Needs Quantity | (4.7) Cost per Quantity | (4.8) Immediate Repairs Needed | Total Long Term Needs | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | ||
| (4.9) Site | (in yrs) | (in yrs) | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||
| Asphalt/Concrete | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Seal Coat | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Striping | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Curb & Gutter | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Pedestrian paving | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Signage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Water Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Sewer Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storm Drainage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landscape | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fencing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fence Painting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dumpsters & Enclosures | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Playground Areas/Equipment | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Site Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.10) Common Buildings--Rehab Only | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Community Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Boiler | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Chiller | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Family Invesment Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Laundry Areas | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Washers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Finishes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Common Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.11) Unit Exteriors | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Carports/Surface Garage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Foundation | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Building Slab | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Roofs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Canopies | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Tuck-Pointing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Paint & Caulking | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Soffits | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Siding | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Stairwells/Fire Escapes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landings & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Balconies & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Mail Facilities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Windows | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Gutters/Downspouts | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Columns & Porches | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Decks & Patios | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Exterior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.12) Unit Interiors | Years 1-5 | - | Years 6-10 | - | Years 11-15 | - | Years 16-20 | - | ||||||||||||||||||||||
| Interior Painting (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Interior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Flooring (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shower/Tub Surrounds | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Commodes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Vanities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Faucets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Bathroom Flooring (non cyclical) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Kitchen Cabinets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Ranges | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Range Hoods | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Refrigerators | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Counters and Sinks | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dishwasher | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Microwave | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Washing Machines | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Call-for-Aid Systems | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Stairs and Handrails | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Interior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.13) Mechanical | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Water Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Heating Equipt/System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Disribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Hot Water Heaters | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Sub-panels | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Trash Compactor | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Cooling Equipt/Systems | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Smoke/Fire Detection | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Reconfiguration | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Security/Fire Alarm | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fire Suspression System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Generator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Elevator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Mechanical Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.14) Other | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Site Acquisition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other Fees and Costs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Demolition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dwelling Unit Conversion | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Contingency | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| GRAND TOTAL | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.15) Special Categories | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Lead Paint/Asbestos Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Section 504 Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| (4.16) New Construction | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Dwelling Units | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Community Building or Facility | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Family Investment Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Laundry Areas(s) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction Subtotals | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
Sheet 22: Tab 20
| Physical Needs Assessment | U.S. Department of Housing | OMB Approval No. 2577-0157 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Fund Financing Program/ | and Urban Development | (exp. 11/2008) | ||||||||||||||||||||||||||||
| Operating Fund Financing Program | Office of Public and Indian Housing | |||||||||||||||||||||||||||||
| HA Name | HA Number | FY of Assessment | Original
|
Date Prepared: | ||||||||||||||||||||||||||
| 0 | 0 | Revision
|
Date Revised: | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.0) Project Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.1) Management Office Address | (1.3) Development No. | (1.4) DOFA Date | ||||||||||||||||||||||||||||
| (1.2) Project Name | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Family | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.9) | Elderly | (1.10) | S-F Detached | |||||||||||||||||||||||||||
| (1.5) Year of Last Substantial Mod | Occupancy | Family & Disabled | Structure | Semi-Detached | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.6) Occupancy Rate | #DIV/0! | Type(s) | Elderly & Disabled | Type(s) | Row or Townhome | |||||||||||||||||||||||||
| (Rentable Units Only) | (Check) | Not Applicable | (Check | M-F/Walkup | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.7) Latest PASS REAC Score | all that apply) | Official Designation: Elderly | all that | Elevator | ||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | Official Designation: Disabled | apply) | Non-Dwelling | ||||||||||||||||||||||||||
| (1.8) Total Buildings | Official Designation: Mixed | |||||||||||||||||||||||||||||
| Occupied Units | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Vacant/Rentable Units | 0 | (1.11) Bedroom Distribution | ||||||||||||||||||||||||||||
| Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||||
| (1.11a) Occupied | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1.11b) Vacant | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Units | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||
| Avg Bedrooms per Unit | #DIV/0! | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.0) Physical Needs Assessment Summary Data | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.1) PNA Conducted By: (PHA/ 3rd Party) | PHA Internally | (2.5) Inspector Contact Name: | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3rd Pary Independent | (2.6) Company Name or PHA Title: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.2) First Year Covered by PNA | (2.7) Inspector Contact Phone: | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.3) Length of PNA (in years) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.4) Unit Interiors Inspected (#) | 0 | (2.8) Data Source(s) for PNA | Annual Inspections | |||||||||||||||||||||||||||
| Units Inspected as % of Total | #DIV/0! | Contractor | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.9) Total Residential Buildings | REAC Inspections | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.10) Number of Building Exteriors Inspected | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2.11) Total Off-Street Parking Spaces | (2.14) Units Inspected by Bedroom Size | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.12) Site Acreage | acres | Eff | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR | 5BR+ | |||||||||||||||||||||||
| (2.13) Parking Area (in square feet) | SF | |||||||||||||||||||||||||||||
| (2.15) Physical Improvements Will Result in Structural/System Soundness at a Reasonable Cost | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (2.16) Development Has Long-Term Physical and Social Viability | Yes | No | ||||||||||||||||||||||||||||
| (3.0) Total Physical Needs Summary | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Major Category | Immediate | Years 1-5 | Years 6-10 | Years 11-15 | Years 16-20 | Total Needs | ||||||||||||||||||||||||
| Site | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Common Buildings | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Exteriors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Unit Interiors | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Mechanical | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Other | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Totals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Lead Paint/Asbestos | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA relating to Section 504 Compliance | $- | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| TOTAL PHYSICAL NEEDS | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| (4.0)Physical Needs Cost Estimate | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (4.1) Category | (4.2) Estimated Useful Life | (4.3) Useful Life Remaining | (4.4) Method | (4.5) Total Quantity | (4.6) Current Needs Quantity | (4.7) Cost per Quantity | (4.8) Immediate Repairs Needed | Total Long Term Needs | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | ||
| (4.9) Site | (in yrs) | (in yrs) | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||
| Asphalt/Concrete | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Seal Coat | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Striping | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Curb & Gutter | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Pedestrian paving | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Signage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Water Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Sewer Lines/Mains | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storm Drainage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landscape | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fencing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fence Painting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dumpsters & Enclosures | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Playground Areas/Equipment | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Site Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.10) Common Buildings--Rehab Only | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Community Building | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Boiler | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Central Chiller | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Family Invesment Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Laundry Areas | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Washers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Common Area Finishes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Common Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.11) Unit Exteriors | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Carports/Surface Garage | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Foundation | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Building Slab | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Roofs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Canopies | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Tuck-Pointing | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Paint & Caulking | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Soffits | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Siding | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Stairwells/Fire Escapes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Landings & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Balconies & Railings | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Mail Facilities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Windows | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Gutters/Downspouts | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Columns & Porches | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Decks & Patios | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Exterior Lighting | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Exterior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.12) Unit Interiors | Years 1-5 | - | Years 6-10 | - | Years 11-15 | - | Years 16-20 | - | ||||||||||||||||||||||
| Interior Painting (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Interior Doors | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Flooring (non routine) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Shower/Tub Surrounds | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Commodes | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Vanities | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Faucets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Bathroom Flooring (non cyclical) | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Kitchen Cabinets | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Ranges | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Range Hoods | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Refrigerators | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Counters and Sinks | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dishwasher | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Microwave | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Washing Machines | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dryers | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Call-for-Aid Systems | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Stairs and Handrails | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Unit Interior Subtotals | $- | $- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | $- | |||||||
| (4.13) Mechanical | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Water Distribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Heating Equipt/System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Electric Disribution | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Hot Water Heaters | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Sub-panels | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Trash Compactor | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Cooling Equipt/Systems | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Smoke/Fire Detection | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Unit Reconfiguration | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Security/Fire Alarm | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Fire Suspression System | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Generator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Elevator | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Mechanical Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.14) Other | Years 1-5 | $- | Years 6-10 | $- | Years 11-15 | $- | Years 16-20 | $- | ||||||||||||||||||||||
| Site Acquisition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other Fees and Costs | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Demolition | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Dwelling Unit Conversion | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Contingency | Per Sq. Ft. | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | ||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other (Specify) | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| Other Subtotals | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| GRAND TOTAL | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | $- | |||||||
| (4.15) Special Categories | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Lead Paint/Asbestos Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Amount of PNA Relating to Section 504 Compliance | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| (4.16) New Construction | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Dwelling Units | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Administrative Building | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Community Building or Facility | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Shop | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Storage Area | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Family Investment Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Day Care Center | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Laundry Areas(s) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | Per Sq. Ft. | $- | ||||||||||||||||||||||||||||
| Other (Specify) | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| New Construction Subtotals | $- | |||||||||||||||||||||||||||||
| File Type | application/vnd.ms-excel |
| Author | Jaime Bordenave |
| Last Modified By | h19159 |
| File Modified | 2008-08-04 |
| File Created | 2007-01-30 |
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